工程名稱

廈門市湖里區(qū)****P**地塊及配套工程（施工“評定分離”）

招標(biāo)階段

施工招標(biāo)

修改、澄清（答疑）紀(jì)要內(nèi)容如下：

1、 本工程招標(biāo)文件合同專用條款第**.**內(nèi)容修改為：本項(xiàng)目地下室管綜施工需滿足建發(fā)高品質(zhì)地庫施工要求。承包人充分考慮高品質(zhì)地庫所有管線共架及管線的施工工藝要求，因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用綜合考慮在合同總價(jià)中。

2、 本工程招標(biāo)文件合同專用條款第**.1.5中第（6）內(nèi)容修改：

其他費(fèi)用約定：本工程投標(biāo)時縮短定額工期增加費(fèi)總價(jià)包干**0萬元，具體工期及費(fèi)用分配比例詳見附件3《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期及獎罰比例明細(xì)表》。取費(fèi)基數(shù)為工程量清單中的單位工程： “土建工程”+ “安裝工程”+ “消防工程”+“基礎(chǔ)工程”+“市政道路工程”+“公共配套用房（鋼結(jié)構(gòu)工程+配套用房）”，不含以上工程中的暫定單價(jià)部分），并根據(jù)各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期的相關(guān)要求執(zhí)行；合同執(zhí)行過程中，上述費(fèi)用包干，不因基數(shù)變動而調(diào)整。工程量清單中的其他單位工程（公共配套用房（精裝工程）、景觀工程、公共區(qū)域精裝工程、戶內(nèi)批量精裝工程、永久供電工程、電梯工程、公區(qū)智能化工程、戶內(nèi)批量精裝工程（智能家居工程））及暫定金額部分（含暫估價(jià)、暫列金、暫定單價(jià)部分），發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，另行決定是否計(jì)取縮短定額工期增加費(fèi)和計(jì)取比例、計(jì)取方式。

3、 本工程招標(biāo)文件合同專用條款第**.4.1中第（**）中③內(nèi)容修改：

③其中各階段安全文明施工費(fèi)具體金額范圍如下：房建工程‘安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)’總額為工程量清單中的單位工程 “土建工程”+ “安裝工程”+ “消防工程”+“基礎(chǔ)工程”+“市政道路工程”中的安全文明施工費(fèi)合計(jì)；裝飾工程‘安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)’總額為工程量清單中的單位工程“公共區(qū)域精裝工程”+ “戶內(nèi)批量精裝工程”+“公共配套用房精裝工程”中的安全文明施工費(fèi)合計(jì)； “智能化工程”、“電梯工程”、“供電工程”、“景觀工程”‘安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)’根據(jù)相應(yīng)分項(xiàng)工程計(jì)取，隨當(dāng)期進(jìn)度款支付。

4、 通用合同條款補(bǔ)正表8.8.3內(nèi)容修改:補(bǔ)正內(nèi)容修改為

8.8.3要求承包人增加或更換施工設(shè)備

（1）本工程現(xiàn)場大型機(jī)械設(shè)備最低配置要求：施工塔吊不少于5臺[ 型號:QTZ**5（****) 臂長：最大臂長**米]；施工電梯不少于8臺（型號：雙籠SC**0/**0，雙籠變頻，梯速1米/秒且全新）并滿足各工期節(jié)點(diǎn)的運(yùn)輸能力；旋挖機(jī)6臺（SWDM**0H以上（扭矩≥**0KN*M））；靜力壓樁機(jī)（可配邊樁器，且每臺樁基須配一套樁基管家系統(tǒng)，未按要求建設(shè)單位有權(quán)按5萬/臺處罰）不少于2臺；錨索機(jī)2臺；噴錨機(jī)2臺；**0反鏟式履帶挖掘機(jī)不少于9臺；發(fā)電機(jī)（功率不低于**0KVA）不少于1臺。

（2）本工程現(xiàn)場大型機(jī)械設(shè)備費(fèi)用約定：上述配置中，靜力壓樁機(jī)、錘擊樁機(jī)臺次按實(shí)際發(fā)生計(jì)取，綜合單價(jià)包干；其余機(jī)械設(shè)備數(shù)量僅作為本項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備最低配置要求，承包人應(yīng)結(jié)合自身?xiàng)l件并根據(jù)現(xiàn)場情況及工期進(jìn)度等要求，自行考慮是否需要增加機(jī)械設(shè)備數(shù)量，該費(fèi)用已在合同總價(jià)中綜合考慮，合同簽訂后此費(fèi)用除因非承包人原因（指新增或減少建筑單體、建筑單體總高度的調(diào)整超過**m，從而影響現(xiàn)場施工塔吊及施工電梯的布置使用）產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用增減外，包干使用不再調(diào)整。其中塔吊和施工電梯需無償提供給其他分包單位使用，不得收取任何費(fèi)用，本項(xiàng)目塔吊按照“起重力矩****kN·m以內(nèi)”計(jì)取塔吊使用費(fèi)，實(shí)際施工時塔吊起重力矩如有變化，根據(jù)施工方案按實(shí)調(diào)整塔吊規(guī)格。

（3）特殊約定：本項(xiàng)目在銷售展示時，出于安全等因素考慮，要求承包人對使用半徑可覆蓋到展示區(qū)投影面積范圍內(nèi)的塔吊進(jìn)行限位，確保塔吊大臂不進(jìn)入展示區(qū)區(qū)域，由此造成的部分塔吊運(yùn)力降效而引起的一切費(fèi)用增加，由承包人承擔(dān)。承包人不得以任何理由拒絕配合塔吊限位或提出任何經(jīng)濟(jì)或工期索賠。

5、 本工程招標(biāo)文件合同專用條款第3.5.2中第（5）中b中①內(nèi)容修改：

①總包配合、管理和分?jǐn)傎M(fèi)用：“電梯工程”按****元/部（含水電費(fèi)）包干（相應(yīng)稅票費(fèi)用）計(jì)取。

6、 本工程招標(biāo)文件合同專用條款第3.1中第（**）中⑩內(nèi)容修改：

⑩ 若本項(xiàng)目圍墻已由其他施工單位施工完成，承包人應(yīng)充分結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，嚴(yán)格按照項(xiàng)目所在地政府部門及發(fā)包人關(guān)于安全文明的相關(guān)要求及制度，對現(xiàn)場圍墻的廣告飾面、燈飾、墻體質(zhì)量與完整度進(jìn)行增加、改造、修繕、維護(hù)相關(guān)工作，并承擔(dān)增加、改造、修繕、維護(hù)施工圍墻的費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用已計(jì)入本工程合同總價(jià)中，另因本項(xiàng)目圍墻為其他施工單位完成，故控制價(jià)編制時已將此部分費(fèi)用扣除**萬元，投標(biāo)單位報(bào)價(jià)時需綜合考慮此部分。

7、本工程合同附件**《主要材料設(shè)備品牌推薦表》內(nèi)容修改：請投標(biāo)人到招投標(biāo)交易平臺，本答疑紀(jì)要-附件管理-其他文件中下載。

8、新增合同附件《建發(fā)房產(chǎn)海西集群鋁模深化操作指引2.0》，請投標(biāo)人到招投標(biāo)交易平臺，本答疑紀(jì)要-附件管理-其他文件中下載。

9、本工程隨公告發(fā)布的《工程量清單》（含編制說明）作廢，新的《工程量清單》（含編制說明）以編制時間****年8月**日為準(zhǔn)，隨本答疑紀(jì)要發(fā)布，請投標(biāo)人到招投標(biāo)交易平臺，本答疑紀(jì)要-附件管理-工程量清單文件中下載。

**、本工程招標(biāo)文件-第四章 定標(biāo)辦法-定標(biāo)辦法前附表-2.實(shí)力要素-（2）子要素內(nèi)容-子要素證明材料要求中增加第（6）條款：“（6）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的“類似工程業(yè)績”施工合同或竣工驗(yàn)收證明材料未明確標(biāo)明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，或施工合同與竣工驗(yàn)收證明材料的項(xiàng)自負(fù)責(zé)人不一致的，其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 業(yè)績不計(jì)”。

（以下空白）

招標(biāo)人：廈門市兆垚盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

（電子簽名專用章）

法定代表或

其委托代理人： （電子簽名專用章）

****年8月**日

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建中融合項(xiàng)目管理有限公司

（電子簽名專用章）

法定代表或

其委托代理人： （電子簽名專用章）

****年8月**日