莆田學(xué)院先進(jìn)制造產(chǎn)教融合實(shí)訓(xùn)樓工程總承包項(xiàng)目（EPC）答疑紀(jì)要

一、答投標(biāo)人提問：

問題一、1、專用合同條款第2.5款“發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款，若發(fā)包人未能按合同約定支付合同價(jià)款，承包人不得因此停工或延長(zhǎng)工期”實(shí)質(zhì)上違反了《政府投資條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第**2號(hào)）第二十二條“政府投資項(xiàng)目所需資金應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定確保落實(shí)到位。政府投資項(xiàng)目不得由施工單位墊資建設(shè)?！?，建議刪除。 2、專用合同條款第4.1.**款第4點(diǎn)“承包人應(yīng)確保報(bào)送發(fā)包人審核的工程結(jié)算造價(jià)不得超過中標(biāo)價(jià)；若有超出，超出部分由承包人承擔(dān)”“承包人應(yīng)確保報(bào)送發(fā)包人審核的施工圖預(yù)算造價(jià)金額不得超過中標(biāo)價(jià)中的工程建安費(fèi)用金額，否則發(fā)包人有權(quán)拒收承包人報(bào)送的施工圖預(yù)算資料，并由承包人承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及工期延誤?！薄⒌?.3.1款“承包人在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，要及時(shí)編制預(yù)算文件，以確保其建安費(fèi)不得超過投標(biāo)報(bào)價(jià)”和第**.1款第2條“工程結(jié)算時(shí)的實(shí)際結(jié)算價(jià)格超出建安工程費(fèi)最高限價(jià)的部分由承包人自行承擔(dān)?！钡葪l款均要求預(yù)結(jié)算造價(jià)送審價(jià)不得超過中標(biāo)價(jià)建安費(fèi)，但根據(jù)專用合同條款第**.3款第1點(diǎn)“發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)變更……因變更造成的費(fèi)用予以確認(rèn)”，如在施工圖設(shè)計(jì)階段和施工階段出現(xiàn)“發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)變更”就可能導(dǎo)致變更增加的造價(jià)而突破中標(biāo)價(jià)建安費(fèi)，該類情況非承包人原因?qū)е虑也辉试S自行降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提或部分已施工的情況下也無法控制在限價(jià)內(nèi)，建議參照《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)工程總承包招標(biāo)文件（****年版）》通用合同條款第**.1.1.1款第（2）點(diǎn)“除合同約定可調(diào)整合同價(jià)格的情形外，審核后的預(yù)算書工程造價(jià)不得超過簽約合同價(jià)；”和第**.1.2款第（4）點(diǎn)“因承包人原因造成竣工結(jié)算價(jià)超過概算的，超過部分由承包人承擔(dān)，不調(diào)整合同價(jià)格?！?3、專用合同條款第**.1款“工程施工的開工日期以咨詢?nèi)税l(fā)出開工通知為準(zhǔn)，因發(fā)包人原因造成咨詢?nèi)宋茨茉诠こ淌┕ぴS可證辦理完成之日起**天內(nèi)發(fā)出開工通知的，僅給予工期順延，發(fā)包人不承擔(dān)因此產(chǎn)生的承包人的任何費(fèi)用增加?！保贤瑓f(xié)議書第二條“合同簽訂后次日為開始工作時(shí)間……5.完成樁基工程及基坑支護(hù)工程的節(jié)點(diǎn)工期為**9個(gè)日歷天?！?.完成主體結(jié)構(gòu)分部工程中砌體結(jié)構(gòu)子分部工程的節(jié)點(diǎn)工期為**1 個(gè)日歷天?！?。發(fā)包人原因（非承包人原因）造成的施工許可證辦理完成**天內(nèi)未開工的風(fēng)險(xiǎn)，因工期從合同簽訂后起算變成要承包人承擔(dān)，違背了《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》（建市規(guī)〔****〕**號(hào)）第十五條“建設(shè)單位承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)主要包括：（四）因建設(shè)單位原因產(chǎn)生的工程費(fèi)用和工期的變化；”，建議改為“因發(fā)包人原因造成未能在工程施工許可證辦理完成之日開工的，給予工期順延” 4、專用合同條款第**.3款“發(fā)包人引起工期延誤的其他原因：……（2）由于發(fā)包人的原因造成的設(shè)計(jì)變更引起的工作量增加或額外增加的工作量（以發(fā)包人的書面文件為準(zhǔn)），且增加的工作量或工作時(shí)間發(fā)生在本工程施工組織的關(guān)鍵工作或關(guān)鍵線路上。”，但增加的工作量和工作時(shí)間可能出現(xiàn)在施工前的設(shè)計(jì)或報(bào)建等階段，故建議本條的“發(fā)生在本工程施工組織的關(guān)鍵工作或關(guān)鍵線路上”改為“發(fā)生在合同進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵工作或關(guān)鍵線路上” 5、專用合同條款第**.1款第（2）條“①若截止工程竣工驗(yàn)收兩年期滿，設(shè)計(jì)質(zhì)量未參評(píng)獲得省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程勘察設(shè)計(jì)（或以上）獎(jiǎng)，應(yīng)扣除設(shè)計(jì)費(fèi)（簽約EPC合同價(jià)）的5%作為違約金；②若截止工程竣工驗(yàn)收兩年期滿，工程施工質(zhì)量未參評(píng)獲得省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程（或以上）獎(jiǎng)，應(yīng)扣除簽約EPC合同價(jià)（不含設(shè)計(jì)費(fèi)）的2%作為違約金。”對(duì)創(chuàng)優(yōu)的違約條件是“未參評(píng)獲得”，但存在政策變化或變更導(dǎo)致本項(xiàng)目無法參評(píng)的情況，建議補(bǔ)充“如因非承包人原因（如政策變化、發(fā)包人設(shè)計(jì)變更等）導(dǎo)致本項(xiàng)目無法參評(píng)省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)或省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，則免除承包人由此產(chǎn)生的違約金” 6、專用合同條款第**.1款第（1）點(diǎn)“施工期當(dāng)月相關(guān)工程造價(jià)部門公布的信息價(jià)與編制預(yù)算價(jià)時(shí)采用的材料信息價(jià)相比，上漲或下跌幅度在**%以內(nèi)（含**%）的，其價(jià)差由中標(biāo)人承擔(dān)或受益。上漲或下跌幅度在**%以外的，超過**%部分的價(jià)差由招標(biāo)人承擔(dān)或受益”違背了省住建廳《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程主要材料和設(shè)備價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見》（閩建筑〔****〕**號(hào)）“三、按照風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、合理分?jǐn)傇瓌t，主要材料和設(shè)備單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)承包幅度控制在±5%以內(nèi)?！?，建議專用合同條款第**.1款第（1）點(diǎn)中的風(fēng)險(xiǎn)承包幅度從**%按政策調(diào)整為5%。 7、專用合同條款第**.1.1款“總價(jià)合同包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：”第（7）點(diǎn)“材料（含土方）場(chǎng)內(nèi)二次或多次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用自行考慮且費(fèi)用包干；本項(xiàng)目土方運(yùn)距按3公里包干，項(xiàng)目?jī)?nèi)土方平衡，土石方類別按照地質(zhì)勘察資料測(cè)算包干”違反了福建省建設(shè)工程造價(jià)總站《關(guān)于建筑垃圾和工程渣土外運(yùn)計(jì)價(jià)的指導(dǎo)意見》第三條“工程招標(biāo)階段，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目地點(diǎn)，選擇就近的卸土點(diǎn)（消納場(chǎng)），合理確定建筑垃圾和工程渣土外運(yùn)運(yùn)距，編準(zhǔn)編實(shí)造價(jià)。在招標(biāo)文件、工程量清單項(xiàng)目特征和編制說明中，明確外運(yùn)運(yùn)距為暫定運(yùn)距、工程結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際運(yùn)距據(jù)實(shí)調(diào)整?！苯ㄗh按該文件，明確3公里外運(yùn)運(yùn)距為暫定運(yùn)距、工程結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際運(yùn)距據(jù)實(shí)調(diào)整。 8、專用合同條款第**.1.1款“總價(jià)合同包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：”第（8）點(diǎn)“施工期間遇到臺(tái)風(fēng)、暴雨、地下暗流等不利條件產(chǎn)生的排、降水費(fèi)用，承包人應(yīng)根據(jù)相關(guān)資料和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)綜合考慮報(bào)價(jià)，相應(yīng)費(fèi)用已計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中”和第（**）點(diǎn)“根據(jù)本工程實(shí)際需要和考慮受臺(tái)風(fēng)影響頻繁，承包人應(yīng)在投標(biāo)時(shí)已充分考慮停水、停電、限電、臺(tái)風(fēng)等的影響，制定可行的施工方案和保護(hù)措施，并在工程實(shí)施過程中切實(shí)執(zhí)行該方案和措施，由此所發(fā)生的應(yīng)急措施費(fèi)用等在風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)中已綜合考慮”可能與第4.**款“不可預(yù)見物質(zhì)條件”、第**.4款“異常惡劣的氣候條件”和第**.1.1款“不可抗力的確認(rèn)”等條款約定矛盾，也違背了《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》（建市規(guī)〔****〕**號(hào)）第十五條“建設(shè)單位承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)主要包括：……（三）不可預(yù)見的地質(zhì)條件造成的工程費(fèi)用和工期的變化；……（五）不可抗力造成的工程費(fèi)用和工期的變化?！?，即如臺(tái)風(fēng)、暴雨、地下暗流等不利條件達(dá)到了“異常惡劣”、“不可預(yù)見”或“不可抗力”的程度時(shí)，應(yīng)該按相應(yīng)條款執(zhí)行。故建議專用合同條款第**.1.1款第（8）點(diǎn)和第（**）點(diǎn)后應(yīng)該補(bǔ)充“除其他合同條款另有約定外” 9、專用合同條款第**.1.1款“總價(jià)合同包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：”第（**）點(diǎn)“非因承包人的原因而延誤工期需增加的費(fèi)用”，非承包人原因延誤工期增加的費(fèi)用要求承包人承擔(dān)違背了《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》（建市規(guī)〔****〕**號(hào)）第十五條“建設(shè)單位承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)主要包括：（四）因建設(shè)單位原因產(chǎn)生的工程費(fèi)用和工期的變化；”和《民法典》第八百零四條“因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用?！?，建議刪除。

回復(fù)：1、本項(xiàng)目建設(shè)資金已落實(shí)，建設(shè)單位支付擔(dān)保會(huì)相應(yīng)出具；該條款按招標(biāo)文件執(zhí)行；

2、本項(xiàng)目為EPC總承包項(xiàng)目，承包人應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)及造價(jià)負(fù)責(zé)，要按照控概、控預(yù)算進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，且《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)工程總承包招標(biāo)文件（****年版）》暫未正式實(shí)施；該條款按招標(biāo)文件執(zhí)行；

3、工作時(shí)間起始為EPC總承包工作的起始，EPC總承包包含設(shè)計(jì)施工采購(gòu)等工作，均為總承包合同工作內(nèi)容；條款內(nèi)容并不沖突；該條款按招標(biāo)文件執(zhí)行；

4、前期及設(shè)計(jì)工期節(jié)點(diǎn)均已考慮較為充分，只考慮“本工程施工組織的關(guān)鍵工作或關(guān)鍵線路上”； 該條款按招標(biāo)文件執(zhí)行；

5、本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合省級(jí)（或以上）優(yōu)質(zhì)工程，與之相關(guān)的費(fèi)用在發(fā)包價(jià)中已綜合考慮；該條款按招標(biāo)文件執(zhí)行；

6、該條款按招標(biāo)文件執(zhí)行；

7、本項(xiàng)目土方運(yùn)距按3公里包干，項(xiàng)目?jī)?nèi)土方平衡；該條款按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行；

8、本項(xiàng)目建設(shè)地址已明確，中標(biāo)人應(yīng)自行了解考慮所屬地區(qū)施工生產(chǎn)條件、氣候等因素，“異常惡劣的氣候條件”和 “不可抗力的確認(rèn)”均已明確規(guī)定，兩者并不沖突；該條款按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行；

9、專用合同條款第**.1.1總價(jià)合同包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍第（**）點(diǎn)修改為“（**）工程實(shí)際施工工期超過合同約定工期導(dǎo)致外腳手架費(fèi)用增加及垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)增加不予計(jì)取?！?

問題二、問題1：招標(biāo)文件技術(shù)文件未要求提供視頻及3D圖紙等，請(qǐng)問：軟件版技術(shù)文件格式中有《其他文件（視頻及3D圖紙等）》，是否可以放空白？ 問題2：《投標(biāo)函》 “1．我方已仔細(xì)研究了（項(xiàng)目名稱）工程總承包招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，愿意以人民幣（大寫）（￥）的投標(biāo)總報(bào)價(jià)，其中：①設(shè)計(jì)費(fèi)： ②建筑安裝工程費(fèi)： ③；工期 日歷天，按合同約定進(jìn)行勘察（如有）、設(shè)計(jì)、實(shí)施和竣工承包工程，修補(bǔ)工程中的任何缺陷，實(shí)現(xiàn)工程目的”。請(qǐng)問：報(bào)價(jià)中“③”如何填寫? 工期如何填寫，是否只需填寫“**0日歷天”，無需填寫各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期？ 問題3：專用合同條款規(guī)定：“①完成項(xiàng)目工程所有施工圖設(shè)計(jì)文件并正式提交審查后的**天內(nèi)支付至設(shè)計(jì)費(fèi)**%……” 質(zhì)疑：該設(shè)計(jì)費(fèi)支付節(jié)點(diǎn)不合理，本項(xiàng)目包含后續(xù)其他專項(xiàng)施工圖設(shè)計(jì)，其設(shè)計(jì)進(jìn)度并不影響施工主要節(jié)點(diǎn)。建議修改為：“①完成項(xiàng)目工程主體施工圖設(shè)計(jì)文件并正式提交審查后的**天內(nèi)支付至設(shè)計(jì)費(fèi)**%……” 問題4：根據(jù)招標(biāo)文件專用條款**.1.第1條規(guī)定：“承包人須在施工圖經(jīng)審查合格后**日內(nèi)完成預(yù)算編制并提交發(fā)包人委托的第三方有資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，未按規(guī)定時(shí)間完成的發(fā)包人有權(quán)停止支付進(jìn)度款”和招標(biāo)文件專用條款**.1.第2條“中標(biāo)單位在完成施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)發(fā)包人審核并獲得圖審部門審查合格后，由承包人委托資質(zhì)符合的第三方造價(jià)咨詢單位進(jìn)行編制，編制費(fèi)用由承包人無償承擔(dān)”約定，本項(xiàng)目可否由中標(biāo)單位獨(dú)立完成施工圖預(yù)算，還是必須委托咨詢單位？資質(zhì)符合指的是什么資質(zhì)？

回復(fù)：?jiǎn)栴}1回復(fù)：無需上傳，放空白即可；

問題2回復(fù)：③無需填寫，工期統(tǒng)一按**0天填寫；無需填寫各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期；

問題3回復(fù)：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)支付條款按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行；

問題4回復(fù)：若承包人具備承擔(dān)施工圖預(yù)算編制能力的資質(zhì)，則由承包人獨(dú)立編制施工圖預(yù)算，否則承包人須委托資質(zhì)符合的第三方造價(jià)咨詢單位進(jìn)行施工圖預(yù)算編制；按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行；資質(zhì)符合指具備承擔(dān)施工圖預(yù)算編制能力的造價(jià)咨詢單位，資質(zhì)須符合相關(guān)規(guī)定。

問題三、1、園區(qū)的消防水池，及消防泵是否滿足本次新建建筑要求，未做說明。 2、本次設(shè)計(jì)是否包含實(shí)訓(xùn)樓精裝圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。 3、依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB****1-****（****年版）A.0.** 荔城區(qū)設(shè)計(jì)地震分組為第三組；圖紙總說明4.7條設(shè)計(jì)地震分組為第二組是否有誤。 4、根據(jù)《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》GB****0-****第4.2.3頂板梁板抗?jié)B等級(jí)應(yīng)為P8，現(xiàn)地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明6.3.3條地下室梁板混凝土抗?jié)B等級(jí)為P6是否有誤。 5、根據(jù)《福建省建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)暫行規(guī)定》第3點(diǎn)，對(duì)無地下室的建筑，采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)，當(dāng)?shù)亓壕€剛度不能達(dá)到底層結(jié)構(gòu)柱的線剛度2倍以上時(shí)，不應(yīng)采用單柱單樁和單柱兩樁。今先進(jìn)制造產(chǎn)教融合實(shí)訓(xùn)樓-2不滿足此要求。 6、連廊為單跨結(jié)構(gòu)，是否已經(jīng)考慮性能化設(shè)計(jì)或其他措施。 7、未見裝配率得分說明，是否可以做預(yù)制梁，不做預(yù)制豎向構(gòu) 件。 8、根據(jù)《基于保持建筑正常使用功能的抗震技術(shù)導(dǎo)則》4.1.3條應(yīng)考慮1.2的超設(shè)防烈度調(diào)整系數(shù)，是否已經(jīng)考慮？ 9、地勘報(bào)告未提供。

回復(fù)：1、由施工圖設(shè)計(jì)階段考慮；

2、本次設(shè)計(jì)施工范圍已在招標(biāo)范圍中明確；

3、總說明修改為三組，結(jié)構(gòu)計(jì)算無誤；

4、地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明6.3.3條地下室梁板混凝土抗?jié)B等級(jí)為P8；

5、由施工圖設(shè)計(jì)階段考慮；

6、連廊已按提高抗震等級(jí)計(jì)算加強(qiáng)

7、裝配率得分應(yīng)根據(jù)裝配式建筑的相關(guān)要求，參考相關(guān)評(píng)價(jià)參評(píng)說明；

8、已考慮；

9、本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)已完成，初步設(shè)計(jì)單位已參照地勘報(bào)告作為初步設(shè)計(jì)依據(jù)，地勘報(bào)告待合同簽訂完成后提供。

問題四、1.招標(biāo)文件中關(guān)于物價(jià)波動(dòng)引起價(jià)格調(diào)整的約定：“價(jià)格調(diào)整因素和調(diào)整方法：可調(diào)主要材料為鋼筋、水泥（不含商品混凝土、商品混凝土結(jié)合板）。發(fā)生鋼筋、水泥（不含商品混凝土、商品混凝土結(jié)合板）、不含商品混凝土、商品混凝土結(jié)合板大幅度波動(dòng)的，即施工期當(dāng)月相關(guān)工程造價(jià)部門公布的信息價(jià)與編制預(yù)算價(jià)時(shí)采用的材料信息價(jià)相比，上漲或下跌幅度在**%以內(nèi)（含**%）的，其價(jià)差由中標(biāo)人承擔(dān)或受益。上漲或下跌幅度在**%以外的，超過**%部分的價(jià)差由招標(biāo)人承擔(dān)或受益。發(fā)生的價(jià)差只計(jì)取價(jià)差和稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用，也不按中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)進(jìn)行下浮。僅考慮主材（鋼筋、水泥）價(jià)格調(diào)整，除此之外的材料價(jià)格變動(dòng)已在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，發(fā)包人不再另行調(diào)整?！眴栴}：可調(diào)主材中不含商品混凝土不合理，物價(jià)波動(dòng)引起價(jià)格調(diào)整范圍應(yīng)增加商品混凝土。 2.最高限價(jià)編制依據(jù)中：“材料設(shè)備價(jià)格：《莆田工程造價(jià)信息》（****年9月份）建設(shè)工程材料（綜合）價(jià)格、定額基期價(jià)格、市場(chǎng)詢價(jià)”，與招標(biāo)文件中“價(jià)格變化幅度的確定：以招標(biāo)文件發(fā)布之日相對(duì)應(yīng)的月份《莆田市建設(shè)工程材料信息》材料價(jià)與施工當(dāng)期材料信息價(jià)的差額進(jìn)行計(jì)算 ”兩者約定的月份相矛盾。建議應(yīng)采用最新月份的信息價(jià)。 3.招標(biāo)文件中的總價(jià)合同包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍的第**點(diǎn)：“工程實(shí)際施工工期超過合同約定工期導(dǎo)致外腳手架費(fèi)用增加及垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)增加不予計(jì)?。环且虺邪说脑蚨诱`工期需增加的費(fèi)用；材料的二次搬運(yùn)費(fèi)的增加；趕工期所產(chǎn)生的費(fèi)用 ”。問題：第**點(diǎn)不合理，承包人不應(yīng)承擔(dān)非承包人原因造成的損失。 4.**.3 工程進(jìn)度款與過程結(jié)算付款中建筑安裝工程費(fèi)支付①執(zhí)行固定單價(jià)合同階段：支付比例僅**%，低于財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于完善建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算有關(guān)辦法的通知》中規(guī)定，《通知》明確，提高建設(shè)工程進(jìn)度款支付比例。政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)建設(shè)工程進(jìn)度款支付應(yīng)不低于已完成工程價(jià)款的**%

回復(fù)：1、不增加，按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行；

2、最高限價(jià)及模擬清單已通過審核，具體詳見最高限價(jià)及模擬清單；按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行；

3、專用合同條款第**.1.1總價(jià)合同包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍第（**）點(diǎn)修改為“（**）工程實(shí)際施工工期超過合同約定工期導(dǎo)致外腳手架費(fèi)用增加及垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)增加不予計(jì)取?！?

4、本項(xiàng)目為EPC總承包項(xiàng)目，分為執(zhí)行固定單價(jià)合同和固定總價(jià)合同階段，固定總價(jià)合同階段的撥付比例為**%；該條款按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題五、請(qǐng)問招標(biāo)人暫定金額是否含模擬清單不可預(yù)見費(fèi)？

回復(fù)：不含，具體詳見最高限價(jià)及模擬清單。

問題六、1、投標(biāo)須知前附表7.5.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)**%。招標(biāo)公告8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的**%。請(qǐng)問招標(biāo)人以哪個(gè)表述為準(zhǔn)？ 2、招標(biāo)公告2.7質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量要求僅合格；投標(biāo)須知前附表第**項(xiàng)**條：本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合省級(jí)（或以上）優(yōu)質(zhì)工程，與之相關(guān)的費(fèi)用在發(fā)包價(jià)中已綜合考慮，該項(xiàng)費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)，招標(biāo)人將不予以增補(bǔ)。請(qǐng)問招標(biāo)人本項(xiàng)目質(zhì)量要求是合格還是省優(yōu)？ 3、本項(xiàng)目為爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)目，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”政策的通知》(閩建筑〔****〕**號(hào))的文件規(guī)定優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)不區(qū)分專業(yè)類別，根據(jù)相應(yīng)級(jí)別的優(yōu)質(zhì)工程，以分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)為基數(shù)乘以下列費(fèi)率計(jì)算：省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程為3%，國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程為5%。若項(xiàng)目榮獲省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)，則該增加費(fèi)費(fèi)率按3%計(jì)；若榮獲國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)，則費(fèi)率提升至5%。當(dāng)前招標(biāo)文件中雖已明確提及創(chuàng)優(yōu)違約金的支付條款，卻遺漏了關(guān)于創(chuàng)優(yōu)工程獎(jiǎng)勵(lì)的具體規(guī)定，此等缺失顯屬不合理。為確保招標(biāo)文件的完整性與公正性，請(qǐng)?jiān)谡袠?biāo)文件中補(bǔ)充并更正此條款，明確創(chuàng)優(yōu)工程的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。 4、招標(biāo)文件技術(shù)文件未要求提供視頻及3D圖紙等，請(qǐng)問：軟件版技術(shù)文件格式中有《其他文件（視頻及3D圖紙等）》，是否可以放空白？

回復(fù)：1、以“履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的**%”為準(zhǔn)；

2、優(yōu)質(zhì)工程的評(píng)審為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后方可進(jìn)行評(píng)定，設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量應(yīng)先行滿足符合竣工驗(yàn)收；本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合省級(jí)（或以上）優(yōu)質(zhì)工程，與之相關(guān)的費(fèi)用在發(fā)包價(jià)中已綜合考慮；該條款按招標(biāo)文件執(zhí)行；

3、本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合省級(jí)（或以上）優(yōu)質(zhì)工程，與之相關(guān)的費(fèi)用在發(fā)包價(jià)中已綜合考慮，中標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)中充分考慮其風(fēng)險(xiǎn)并計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中；該條款按招標(biāo)文件執(zhí)行；

4、視頻及3D圖紙等沒有可放空。

問題七、問題1：管綜說明的高壓和電氣總平的高壓進(jìn)線不一致，以哪個(gè)為準(zhǔn)？電氣總平缺少?gòu)男@柴油發(fā)電機(jī)房進(jìn)線，概算是否有遺漏該部分清單？ 問題2：設(shè)計(jì)范圍包含分布式太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，但模擬清單中未包含此內(nèi)容，是否需要施工？是否為模擬清單漏項(xiàng)？

回復(fù)：1、高壓進(jìn)線以電氣總平圖紙為準(zhǔn)；本工程最高負(fù)荷等級(jí)為二級(jí)，采用兩路高壓供電方式，不設(shè)置柴油機(jī)房；

2、設(shè)計(jì)階段預(yù)留太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)接口，后期由建設(shè)單位自行建設(shè)。

問題八、招標(biāo)文件設(shè)計(jì)獲獎(jiǎng)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)標(biāo)項(xiàng)要求：“省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)（適用于要求投標(biāo)人省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)）：投標(biāo)人（含投標(biāo)文件承諾的主體工程設(shè)計(jì)分包單位）以第一設(shè)計(jì)方或聯(lián)合體牽頭人設(shè)計(jì)的房屋建筑的工程”并未要求是裝配式建筑，但是備注中要求“（3）省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)是指：（中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)、省級(jí)（直轄市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、省級(jí)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的建筑工業(yè)化設(shè)計(jì)優(yōu)秀一等獎(jiǎng)， 需提供設(shè)計(jì)階段、施工階段建設(shè)行政主管部門做出的裝配式（工業(yè)化）建筑評(píng)價(jià)認(rèn)定證明材料）”與前述的業(yè)績(jī)要求相矛盾 。建議備注修改為：“（3）省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)是指:(中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)省級(jí)(直轄市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、省級(jí)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。各省(含直轄市)的省級(jí)優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)名稱在招標(biāo)文件中列明,如福建省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng))”。

回復(fù)：本條款修改為：“（3）省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)是指:(中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)、省級(jí)(直轄市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、省級(jí)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。各省(含直轄市)的省級(jí)優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)名稱在招標(biāo)文件中列明,如福建省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng))”

問題九、問題1：招標(biāo)文件**頁，1.6.1條文“。。提供8套經(jīng)施工圖審查合格的設(shè)計(jì)文件，。。。”與招標(biāo)文件**5頁,**條“。。。提供**套給發(fā)包人”矛盾，以那個(gè)為準(zhǔn)？ 問題2：變配電房和實(shí)訓(xùn)樓-2，實(shí)訓(xùn)樓-1的南側(cè)強(qiáng)電間均無地下室聯(lián)通，需通過室外走管聯(lián)通， 是否可以優(yōu)化變配電房位置，或調(diào)整實(shí)訓(xùn)樓-2的強(qiáng)電間位置，避免倒供電，以節(jié)省造價(jià)。 問題3：管綜說明的高壓和電氣總平的高壓進(jìn)線不一致，以哪個(gè)為準(zhǔn)？ 問題4：電氣總平缺少?gòu)男@柴油發(fā)電機(jī)房進(jìn)線，初設(shè)文件中本工程先進(jìn)制造產(chǎn)教融合實(shí)訓(xùn)樓-2抗震設(shè)防類別為丙類，根據(jù)《建筑工程抗震管理?xiàng)l例》，學(xué)校類建筑均為乙類，相應(yīng)抗震等級(jí)應(yīng)為二級(jí)，安全等級(jí)為一級(jí)，且應(yīng)布置減震器，以滿足條例的要求，初設(shè)文件關(guān)于此樓棟的設(shè)計(jì)是否有誤？ 問題5:根據(jù)GB****6-****《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》荔城區(qū)西天尾鎮(zhèn)設(shè)計(jì)地震分組為第三組，初設(shè)文件為第二組，有誤。 問題6：實(shí)訓(xùn)樓-2初步設(shè)計(jì)一層未設(shè)置樓板。因未提供勘察報(bào)告，參照《基坑支護(hù)初步方案》土質(zhì)剖面，地面以下存在3.**米厚的雜填土，為防止使用階段地面開裂，非地下室區(qū)域一層建議設(shè)置鋼筋混凝土樓板，且樁基設(shè)計(jì)應(yīng)計(jì)入一層重量。 問題7：實(shí)訓(xùn)樓-1東側(cè)地下室范圍以外存在室外大臺(tái)階，其下應(yīng)設(shè)置樁基礎(chǔ)，初步設(shè)計(jì)文件缺失，請(qǐng)招標(biāo)人補(bǔ)充。 問題8：未見裝配式專篇，裝配率是否滿足**%的要求，請(qǐng)招標(biāo)人補(bǔ)充。 問題9：按《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》采用明挖法地下室抗?jié)B等級(jí)不小于P8，實(shí)訓(xùn)樓-1標(biāo)高表中抗?jié)B等級(jí)P6，有誤。 問題**：地下室充電車庫(kù)未見補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，請(qǐng)招標(biāo)人補(bǔ)充。 問題**：實(shí)訓(xùn)樓-1一層科技成果展示廳的窗戶是否定義是外窗。若不是，需補(bǔ)充機(jī)械排煙系統(tǒng)。 問題**：實(shí)訓(xùn)室的新風(fēng)機(jī)組的新風(fēng)量較大，不能直接設(shè)置在走道，需增加新風(fēng)機(jī)房。 問題**：實(shí)訓(xùn)室的具體功能是什么，配置的空調(diào)負(fù)荷(需考慮多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)的制冷衰減因素)需復(fù)核是否滿足要求？建議提供典型房間的負(fù)荷計(jì)算過程。 問題**：弱電間未見設(shè)置排氣設(shè)施，請(qǐng)招標(biāo)人補(bǔ)充。 問題**：實(shí)訓(xùn)樓-2一層的走道西側(cè)端頭的自然排煙窗無法滿足要求。 問題**：變配電未見設(shè)置氣體滅火，請(qǐng)招標(biāo)人補(bǔ)充。 問題**：未見電氣，給排水設(shè)計(jì)說明，請(qǐng)招標(biāo)人補(bǔ)充。

回復(fù)：1、以“提供8套經(jīng)施工圖審查合格的設(shè)計(jì)文件給發(fā)包人”為準(zhǔn)；

2、變配電房位置及豎井位置均與各專業(yè)協(xié)調(diào)確定，如需調(diào)整，施工圖階段完善；

3、由施工圖設(shè)計(jì)階段考慮；

4、本工程最高負(fù)荷等級(jí)為二級(jí)，應(yīng)建設(shè)單位要求采用兩路高壓供電方式，不設(shè)置柴油機(jī)房；實(shí)訓(xùn)樓-2為職工用房，可按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防。詳《福建省房屋建筑工程應(yīng)用隔震減震技術(shù)實(shí)施細(xì)則》三十條；

5、總說明修改為三組，結(jié)構(gòu)計(jì)算無誤；

6、由施工圖設(shè)計(jì)階段考慮；

7、室外臺(tái)階做法施工圖階段完善；

8、本項(xiàng)目要求裝配面積已在招標(biāo)范圍中要求，裝配率得分應(yīng)根據(jù)裝配式建筑的相關(guān)要求，參考相關(guān)評(píng)價(jià)參評(píng)說明；

9、由施工圖設(shè)計(jì)階段考慮；

**、地下充電車庫(kù)和汽車庫(kù)擴(kuò)初建筑設(shè)計(jì)為同一個(gè)防火分區(qū)，均采用車道自然補(bǔ)風(fēng)，如需調(diào)整，由施工圖設(shè)計(jì)階段完善；

**、由施工圖設(shè)計(jì)階段和建筑專業(yè)配合考慮；

**、由施工圖設(shè)計(jì)階段考慮；

**、由施工圖設(shè)計(jì)階段考慮；

**、由施工圖設(shè)計(jì)階段考慮；

**、由施工圖設(shè)計(jì)階段考慮；

**、可不用設(shè)氣體滅火；

**、設(shè)計(jì)說明詳見初步設(shè)計(jì)文本。

問題十、1.“2.3（3）本招標(biāo)項(xiàng)目施工圖所載明的建筑安裝工程和室外總體工程的施工”建議修改為本招標(biāo)項(xiàng)目施工圖所載明的紅線內(nèi)的建筑安裝工程和室外總體工程的施工。 2.**.1 物價(jià)波動(dòng)引起的調(diào)整建議修改為應(yīng)該增加人工調(diào)整條款：1、固定價(jià)格合同遇到下列市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起調(diào)整合同價(jià)的情形，調(diào)整方式如下：（1）施工期間建設(shè)主管部門發(fā)布人工費(fèi)指數(shù)或定額人工費(fèi)調(diào)整的，按下列方式調(diào)整價(jià)差。按閩建筑[****]**號(hào)中分表“人工、材料設(shè)備、機(jī)械匯總表”的人工費(fèi)總額，根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳或莆田市公布的施工期人工費(fèi)指數(shù)及調(diào)整進(jìn)行政策性調(diào)整，不納入風(fēng)險(xiǎn)范圍。其價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)或受益。發(fā)生的價(jià)差計(jì)取差價(jià)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，不參與下浮。 3.②工程預(yù)算價(jià)的編制以施工圖圖審合格界定建議修改為計(jì)價(jià)以開工令界定。 4.縮短定額工期增加費(fèi)：本工程不計(jì)取趕工費(fèi)。建議修改為按《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（**** 版）執(zhí)行。 5.（7）本項(xiàng)目土方運(yùn)距按3公里包干，項(xiàng)目?jī)?nèi)土方平衡。建議修改為（7）本項(xiàng)目土方運(yùn)距預(yù)算按3公里包干，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。

回復(fù)：1、本項(xiàng)目為莆田學(xué)院院區(qū)內(nèi)部分工程；該條款按招標(biāo)文件執(zhí)行；

2.、招標(biāo)文件中關(guān)于工程款約定均已明確；該條款按招標(biāo)文件執(zhí)行；

3、本項(xiàng)目為EPC總承包項(xiàng)目，承包人應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)及造價(jià)負(fù)責(zé)，要按照控概、控預(yù)算進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，均為總承包合同工作內(nèi)容；該條款按招標(biāo)文件執(zhí)行；

4、本工程不計(jì)取趕工費(fèi)，該條款按招標(biāo)文件執(zhí)行；

5、本項(xiàng)目土方運(yùn)距按3公里包干，項(xiàng)目?jī)?nèi)土方平衡；此條款按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

二、招標(biāo)文件修改及補(bǔ)充

1、招標(biāo)文件中的履約擔(dān)保金額統(tǒng)一修改：為中標(biāo)合價(jià)的**%。

2、本項(xiàng)目招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)電話為：****-******0。

三、本答疑紀(jì)要與招標(biāo)公告、招標(biāo)文件不一致之處，以本答疑紀(jì)要為準(zhǔn)！

招標(biāo)人：莆田學(xué)院（代建單位：莆田市學(xué)苑建設(shè)有限公司）

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中正驕陽(福建)工程項(xiàng)目管理有限公司

****年**月6日