| 1 | 第四章 合同條款及格式第三部分 專用合同條款中“**.1 變更的范圍” | 關(guān)于變更的范圍的約定：1.政策性調(diào)整； 2.因設(shè)計單位在設(shè)計中出現(xiàn)錯誤或缺陷、工程規(guī)劃條件變更、在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或缺陷需要進行變更或改進、修改工藝技術(shù)（包括設(shè)備的改變）、施工過程中不可預(yù)見的地質(zhì)條件及不可抗力造成變更等五種情況引起的設(shè)計變更及增減工程，承包人應(yīng)按照發(fā)包人認可的變更設(shè)計文件，無條件進行變更施工，按照《工程變更設(shè)計管理辦法》執(zhí)行。因承包人自身原因改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序、自行改變施工措施等不屬于變更范圍。 設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)發(fā)包人批準并加蓋發(fā)包人公章后，承包人才能按變更圖進行施工。 承包人不得擅自變更設(shè)計，否則，承包人應(yīng)無條件將工程恢復(fù)至原設(shè)計圖紙的要求，由此產(chǎn)生的費用及導(dǎo)致發(fā)包人損失的，由承包人承擔，工期不予順延。 因承包人施工質(zhì)量問題或施工安排不當導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費用，均由承包人承擔，工期不予順延。 發(fā)包人提出的對已完成的分項工程進行變更，承包人應(yīng)在施工前將施工方案報發(fā)包人確認；對于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，承包人應(yīng)小心保護，屬承包人拆除時未采取保護措施或拆除后保護不當?shù)?，由承包人負? 。 | 關(guān)于變更的范圍的約定：僅對設(shè)計變更。 |
| 2 | 第四章 合同條款及格式第三部分 專用合同條款中“**.4.1 變更估價原則” | （3）合同中沒有適用或類似清單項目的價格計算方法：有定額的套定額，并乘以下浮系數(shù)（中標價/最高投標限價）計算，其中：材料設(shè)備價格按開標當月的《梧州市建設(shè)工程造價信息》計算，《梧州市建設(shè)工程造價信息》沒有相應(yīng)信息價的，由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位或造價咨詢單位根據(jù)市場行情協(xié)商確定；無定額可套的，由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位或造價咨詢單位根據(jù)市場行情協(xié)商確定包含除稅金以外所有費用的稅前綜合價格。以上約定同時適用于招標工程量清單缺項以及工程量清單項目特征與圖紙不符時的價款確定。變更的審核和審批要求：送梧州市財政投資評審中心審核和按梧政發(fā)[****]**號、梧政辦發(fā)〔****〕**號文及梧政辦發(fā)〔****〕** 號的要求執(zhí)行。 以上約定同時適用于招標工程量清單缺項以及工程量清單項目特征與圖紙不符時的價款確定。工程變更導(dǎo)致實際完成的變更工程量與已標價清單或預(yù)算書中列明的該項目工程量有偏差時，其綜合單價的確定按專用條款“1.**工程量清單錯誤的修正”執(zhí)行。 | （3） 合同中沒有適用或類似清單項目的價格計算方法：有定額的套定額，并乘以下浮系數(shù)（中標價/最高投標限價）計算，其中：材料設(shè)備價格按****年**月的《梧州市建設(shè)工程造價信息》計算，《梧州市建設(shè)工程造價信息》沒有相應(yīng)信息價的，由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位或造價咨詢單位根據(jù)市場行情協(xié)商確定；無定額可套的，由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位或造價咨詢單位根據(jù)市場行情協(xié)商確定。 變更的審核和審批要求：按《梧州市人民政府關(guān)于進一步規(guī)范本級政府投資項目資金管理有關(guān)事項的通知》（梧政發(fā)[****]**號）、《梧州市人民政府關(guān)于調(diào)整市本級政府投資項目送審金額標準的通知》（梧政發(fā)[****]**號）、《梧州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)我市本級政府重大投資項目管理辦法(修訂版)的通知》（梧政辦發(fā)[****]**號）及《梧州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)市本級政府投資項目管理辦法（試行）的通知》（梧政辦發(fā)〔****〕** 號）的有關(guān)規(guī)定辦理。 |
| 3 | 第五章 工程量清單2.1 招標控制價編制依據(jù)中“（2）自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的計價定額及有關(guān)規(guī)定” | ①《廣西安裝工程消耗量定額》（**** 年版）。 ②《廣西市政工程消耗量定額》（**** 年版） ③《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程人工材料配合比機械臺班基期價》(**** 年版)。 ④《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程費用定額》(**** 年版)。 ⑤《廣西園林綠化及仿古建筑工程消耗量定額》（**** 年版） ⑥執(zhí)行桂建標[****]** 號文《關(guān)于建筑業(yè)實施營業(yè)稅改征增值稅后廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程依 據(jù)計價依據(jù)調(diào)整的通知》。 ⑦執(zhí)行桂建標[****]** 號文《廣西區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程計價增值稅稅率的通 知》。 ⑧執(zhí)行桂建標[****]7 號文《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工費及有關(guān)費率的通知》。 | ①《廣西壯族自治區(qū)市政工程消耗量及費用定額》（**** 年版） ②****年版《廣西壯族自治區(qū)園林綠化及仿古建筑工程消耗量定額》及（****）年版配套工程費用定額； ③****年版《廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額》； ④****年版《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額》； ⑤****年版《廣西壯族自治區(qū)建筑工程拆除消耗量定額》； ⑥****年版《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程費用定額》； ⑦關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工費及有關(guān)費率的通知（桂建標[****]7號文）； ⑧關(guān)于調(diào)整除稅價計算適用增值稅稅率的通知（桂造價[****]**號文）； ⑨自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全生產(chǎn)責任保險計價規(guī)定的通知（桂建發(fā)[****]6號文）。 |
