滁州學(xué)院****年校園物業(yè)服務(wù)1包更正公告3

一、項目基本情況

原公告的項目編號：czsjcg******-**6

原公告的項目名稱：滁州學(xué)院****年校園物業(yè)服務(wù)

首次公告日期：****年**月**日

二、更正信息

更正事項：采購文件

更正內(nèi)容：

1.問：根據(jù)投標(biāo)人須知前附表（報價扣除）中對小型和微型企業(yè)的價格給予**%的扣除后參與評審；第四章評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)（綜合評分法）價格分**分。建議：刪除投標(biāo)人須知前附表中的價格扣除；將價格分由**分改為**分。

答：本項目給予小微企業(yè)的價格扣除比例符合《安徽省財政廳關(guān)于進一步貫徹落實優(yōu)化政府采購營商環(huán)境有關(guān)規(guī)定的通知》（皖財購〔****】**5 號）第**條規(guī)定。本項目報價分值的設(shè)置符合《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（中華人民共和國財政部令第**號）第五十五條規(guī)定。上述內(nèi)容按招標(biāo)文件執(zhí)行。

2.問：根據(jù)投標(biāo)人須知前附表（報價扣除）中對小型和微型企業(yè)的價格給予**%的扣除后參與評審；第四章評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)（綜合評分法）價格分**分。建議：將小微企業(yè)價格扣除設(shè)置為6%或?qū)⑸虅?wù)分改為**分。更能體現(xiàn)物業(yè)招標(biāo)項目的公平性。

答：同1回復(fù)。

3.問：①招標(biāo)文件-第一章投標(biāo)邀請-申請人的資格要求-落實政府采購政策需滿足的資格要求：為非專門面向中小企業(yè)采購項目。②招標(biāo)文件-第二章投標(biāo)人須知-投標(biāo)人須知前附表-**.3 報價扣除-對小型和微型企業(yè)的價格給予**%的扣除后參與評審。該扣除比例設(shè)置不合理。③招標(biāo)文件-第四章評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)-2.3.2 本項目綜合評分滿分**0分，其中：資信分值占總分值的權(quán)重為**%，技術(shù)分值占總分值的權(quán)重為**%，價格分值占總分值的權(quán)重為**%。該分值設(shè)置比例不合理。請求公布本項目被列為非專門面向中小企業(yè)采購項目的有關(guān)采購人主管預(yù)算單位制定的預(yù)留采購份額的具體方案。如無具體方案，則應(yīng)依據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第六條的規(guī)定，本項目列為專門面向中小企業(yè)的政府采購項目。建議將報價扣除修改為：“中、小、微型企業(yè)價格扣除：對中型企業(yè)的價格給予3%的扣除，對小型和微型企業(yè)的價格給予6%的扣除后參與評審”，以體現(xiàn)公平合理的競爭原則。建議合理設(shè)置資信分值、技術(shù)分值和價格分值占總分值的權(quán)重比例，降低價格分的占比。

答：1）本項目設(shè)置符合《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第六條及《安徽省財政廳關(guān)于進一步貫徹落實優(yōu)化政府采購營商環(huán)境有關(guān)規(guī)定的通知》（皖財購〔****】**5 號）第**條規(guī)定。

2）本項目給予小微企業(yè)的價格扣除比例符合《安徽省財政廳關(guān)于進一步貫徹落實優(yōu)化政府采購營商環(huán)境有關(guān)規(guī)定的通知》（皖財購〔****】**5 號）第**條規(guī)定。本項目報價分值的設(shè)置符合《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（中華人民共和國財政部令第**號）第五十五條規(guī)定。上述內(nèi)容按招標(biāo)文件執(zhí)行。

4.問：招標(biāo)文件中第1包一般納稅人政策性費用測算約**5萬，小規(guī)模納稅人政策性費用測算約**1萬，小微企業(yè)在報價上已經(jīng)享受了小規(guī)模納稅人在稅率的3.**%優(yōu)惠了，招標(biāo)文件又給予其**%的價格扣除優(yōu)惠（政府采購服務(wù)類項目，小微企業(yè)的價格優(yōu)惠扣除是6%-**%，此項目給予小微企業(yè)**%頂格優(yōu)惠），而且該項目價格分占比**%，這對中型企業(yè)極不公平。安徽省內(nèi)多個地級市中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)不一，有的以社保實際繳納人數(shù)為劃分依據(jù)，有的以從業(yè)人員數(shù)為劃分依據(jù)。有些大型企業(yè)以小微企業(yè)身份去參與投標(biāo)，享受小微企業(yè)價格**%的價格優(yōu)惠扣除，再加上價格分**分的權(quán)重占比，這在報價上就對中型企業(yè)不公平了。

答：同1回復(fù)。

5.問：招標(biāo)文件價格分**分。高校物業(yè)招標(biāo)項目價格分權(quán)重占比一般低于**%，滁州學(xué)院****年校園物業(yè)服務(wù)價格分權(quán)重卻高達**%，滁州學(xué)院物業(yè)項目相比于安徽省內(nèi)其他同級別高校物業(yè)項目并不具有特殊性，所以招標(biāo)文件價格分設(shè)置為**分非常不合理。而且滁州學(xué)院項目招標(biāo)文件里第三章采購需求里對投標(biāo)人的物業(yè)服務(wù)要求和內(nèi)容比較高，價格分在評分細則里并不能體現(xiàn)物業(yè)公司的服務(wù)水平，占比不應(yīng)過高。建議將價格分修改為**分。

答：同1回復(fù)。

6.問：招標(biāo)文件里資信分、技術(shù)分及價格分權(quán)重分別為**%、**%、**%，這樣設(shè)置并不合理。

答：同1回復(fù)。

更正日期：****年**月**日

三、其他補充事宜

上述修改內(nèi)容與招標(biāo)文件有不一致之處，以本次發(fā)布的更正公告內(nèi)容為準(zhǔn)。此更正公告內(nèi)容視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。請各潛在投標(biāo)人及時查看下載。如因投標(biāo)人不及時查看，造成后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。給各潛在投標(biāo)人帶來不便，敬請諒解。

四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.招標(biāo)人信息

名 稱：滁州學(xué)院

地 址：安徽省滁州市會峰西路1號滁州學(xué)院會峰校區(qū)

聯(lián)系方式：****-******3

2.招標(biāo)代理機構(gòu)信息

名 稱：滁州市政府采購中心

地　　址：滁州市龍蟠大道**9號房產(chǎn)大廈2樓

聯(lián)系方式：****-******0、**********0

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：王老師、陳老師、楊韋

電　　 話：****-******3、****-******0