包號(hào)

標(biāo)的名稱（分包名稱）

面積

承租期限

招租底價(jià)

**

知行大廈1層北側(cè)

**0.**平米

不超5年

**元/平方米·日

品目

名稱

技術(shù)參數(shù)

數(shù)量

備注

1

知行大廈1層北側(cè)

（一）招租項(xiàng)目概況
1．房租預(yù)算金額每日每平米**元人民幣、年租金為******5.**元人民幣、物業(yè)費(fèi)每日每平米1元人民幣、供暖費(fèi)每平米**元人民幣（以上均由承租方承擔(dān)）。

2．面積**0.**平米。

3．房屋用途為經(jīng)營(yíng)。

4．房屋朝向東西。

5．出租出借期限不超5年。

6．可辦理工商注冊(cè)。

7. 可提供車位，但需單獨(dú)進(jìn)行車位租賃，租賃價(jià)格按學(xué)校相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(****元/月·車位)，需與學(xué)校另行簽訂《車位租賃合同》。

（二）承租要求

1．水、電、氣、采暖等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按國(guó)家、行業(yè)及學(xué)校的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)支付，學(xué)校收款后開(kāi)具《中央行政事業(yè)單位資金往來(lái)結(jié)算票據(jù)》。

2．承租期內(nèi)租金不做調(diào)整，按承租確定的價(jià)格執(zhí)行。

3．付款方式為公對(duì)公賬戶打款，付款周期最短為一個(gè)季度（三個(gè)月），承租方需在應(yīng)繳日前7個(gè)工作日內(nèi)繳清房租及物業(yè)費(fèi)。

4．投標(biāo)人應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，信用良好。

5．投標(biāo)人應(yīng)具備一定的策劃、設(shè)計(jì)和服務(wù)能力，項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)方案人員具有良好的規(guī)劃能力。投標(biāo)時(shí)提供詳細(xì)的項(xiàng)目組織架構(gòu)和人員情況、提供詳細(xì)的規(guī)劃方案（含增值服務(wù)方案）和承租管理方案。

6．嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生、用電安全等法律法規(guī)，確保疫情防控措施到位。

7．安全通道、消防通道及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所門前不得堆放貨物、雜物，不得隨意占用，須保持暢通。

8．易滑路面、玻璃門窗等易出事故的部位，須有明顯警示標(biāo)志。

9．承租人須遵守學(xué)校的相關(guān)管理規(guī)定，接受各相關(guān)管理部門的監(jiān)管。

**．確保承租場(chǎng)所噪音排放符合《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪音污染防治法》及我國(guó)環(huán)保規(guī)定，不得在承租中使用高音廣播喇叭或用其他方法發(fā)出高噪音。

**．禁止經(jīng)營(yíng)餐飲，禁止動(dòng)用明火。

（三）實(shí)施要求

1．中標(biāo)人擬裝修方案須報(bào)請(qǐng)學(xué)校審批后實(shí)施，裝修方案應(yīng)包括安裝必要的消防安全設(shè)施及設(shè)備。正常承租后若對(duì)房屋格局、水、電、暖等做任何改變需報(bào)經(jīng)監(jiān)管部門審批后實(shí)施。

2．簽訂房屋租賃合同時(shí)，中標(biāo)人需攜帶中標(biāo)通知書(shū)，附營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及相關(guān)資質(zhì)、法人代表身份證等相關(guān)材料復(fù)印件等，寫明法定代表人聯(lián)系方式。

3．中標(biāo)人不得擅自改變房屋用途，且須與中標(biāo)方案約定承租項(xiàng)目一致。

4．在承租期間，中標(biāo)人須按合同要求和學(xué)校要求，按時(shí)繳納房租、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

5．中標(biāo)人不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借或調(diào)換。

6．中標(biāo)人只能自用經(jīng)營(yíng)，不得以合作方式引入第三方。

7．中標(biāo)人與學(xué)校簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，需同時(shí)與學(xué)校簽訂《北京交通大學(xué)用電安全協(xié)議》，且需與物業(yè)管理單位（現(xiàn)為：科知大廈物業(yè)管理中心）簽訂《房屋租賃安全協(xié)議》。

**0.**平米