莆田市木蘭溪南岸鄉(xiāng)村振興項目（一期）（工程總承包）

答疑紀要及補充通知

各投標人：

我公司對“莆田市木蘭溪南岸鄉(xiāng)村振興項目（一期）（工程總承包）”項目（招標編號：E******************1）現(xiàn)作如下答疑及補充：

一、答疑紀要

1、問題：招標文件約定：“本招標項目接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過 5家，其中承擔施工任務(wù)的不超過2家，承擔設(shè)計任務(wù)的不超過2 家；投標人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由承擔主體工程房屋建筑工程施工任務(wù)的一方或者承擔主體工程市政公用工程施工任務(wù)的一方為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級?！?。 請問：若承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的（2家單位組成聯(lián)合體承擔房建工程設(shè)計或市政工程設(shè)計或房建工程施工或市政工程施工任務(wù)），評標辦法前附表“企業(yè)信用評價”評分項中的設(shè)計、施工企業(yè)信用得分如何取定？

答：若投標人采用聯(lián)合體方式投標，聯(lián)合體成員數(shù)及成員組成應(yīng)當滿足招標文件要求，投標人應(yīng)在投標文件《聯(lián)合體協(xié)議書》中明確職責分工。若存在2家單位同時承擔同一任務(wù)（房建工程設(shè)計或市政工程設(shè)計或房建工程施工或市政工程施工任務(wù)）的，相應(yīng)類別的信用分以上述2家單位中最低企業(yè)季度信用得分確定。

二、補充通知

1、招標文件/第一章 招標公告/2. 項目概況與招標范圍/2.2 項目建設(shè)規(guī)模中第（3）條，及招標文件/第六章發(fā)包人要求/第一部分 基本要求/一、基本編制要求中第（3）條，均修改為“黃石鎮(zhèn)現(xiàn)代鄉(xiāng)村振興項目（子項目三）：總用地面積約****畝。包括建設(shè)田園游樂園、文創(chuàng)展示館、營地公園、游客服務(wù)中心、生態(tài)停車場、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范園等項目（具體實施項目及規(guī)模以實際為準）。建安費用估算約6.1億元。”。

2、招標文件/第一章 招標公告/**. 聯(lián)系方式，及招標文件/第二章 投標人須知/第一節(jié)投標人須知前附表/**項監(jiān)督部門中，招投標監(jiān)督機構(gòu)聯(lián)系電話修改為“****‐******0”。

3、招標文件/第二章 投標人須知/第一節(jié)投標人須知前附表/**項需要補充的其他內(nèi)容第**條，修改為“招標人有權(quán)要求中標人與各子項目的建設(shè)、運營具體實施主體簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，具體內(nèi)容另行協(xié)商。”。

4、招標文件/第二章 投標人須知/第一節(jié)投標人須知前附表/**項需要補充的其他內(nèi)容第**條，及招標文件/第四章 合同條款及格式/第三部分 專用合同條款/** 補充中第**.**條，均修改為“本次最高限價包含后續(xù)涉及招商運營團隊的辦公場所（含售樓部、樣板房）裝修費用。”。

5、招標文件/第二章 投標人須知/第一節(jié)投標人須知前附表/**項需要補充的其他內(nèi)容第**條，及招標文件/第四章 合同條款及格式/第三部分 專用合同條款/** 補充中第**.**條，均修改為“若后續(xù)因各子項目統(tǒng)籌建設(shè)的需要，招標人有權(quán)對尚未實施的項目要求中標人進行甩項實施（雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議），中標人應(yīng)充分考慮子項目實施計劃變化存在的風險，并無條件配合?！?。

6、招標文件/第二章 投標人須知/第一節(jié)投標人須知前附表/**項需要補充的其他內(nèi)容/**、投資與運營要求，及招標文件/第四章 合同條款及格式/第三部分 專用合同條款/** 補充中**.**投資與運營要求，均修改為：

“（1）中標人應(yīng)承擔經(jīng)營性及產(chǎn)業(yè)項目投資的主要責任。中標人應(yīng)負責編制相關(guān)方案，積極申請相關(guān)政策性資金。中標人在簽訂合同后，于三個月內(nèi)分期分批籌措提供 4.5 億元（根據(jù)業(yè)主需求，并提供給業(yè)主指定的單位），用于經(jīng)營性項目統(tǒng)籌使用，確保資金滿足項目建設(shè)期的資金需求并與建設(shè)進度相匹配；每筆資金的使用期限為2年，資金成本按實際占用金額和時間，資金年化利率按4.8%計取，每半年向中標人支付一次利息，2年到期后一次還本。

（2）建設(shè)期屆滿后，中標人需負責進行經(jīng)營性項目的運營，并負責產(chǎn)業(yè)導入工作。

（3）合作期屆滿或各方協(xié)商一致后，由招標人或各子項目的運營具體實施主體按照國資管理相關(guān)要求，通過績效考核支付投資人相應(yīng)回報，實現(xiàn)項目投資的退出。

（4）本項目中子項目二、子項目四、子項目五的招商去化工作由中標人另行簽訂《招商運營合同》，具體條款詳見第四章 合同條款及格式附件九：《招商運營合同》?！?。

7、招標文件/第四章 合同條款及格式/第四部分 合同附件格式中附件九：《招商運營合同》部分條款進行修改，具體詳見附件《招商運營合同》。

已發(fā)布的招標文件與本答疑紀要及補充通知不一致的，以本答疑紀要及補充通知為準。

招標人：莆田市市政建設(shè)工程有限公司

招標代理機構(gòu)：福建省招標中心有限責任公司

****年1月**日