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            大招標 > 招標變更

            市人大常委會、市幼兒園和市圖書館物業(yè)管理服務(wù)采購項目的澄清文件

            發(fā)布日期:2025年1月13日

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            投標有效期 **天
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            投標保證金金額 0元 人民幣
            控制價(最高限價) 0萬元 人民幣
            評標辦法 詳見招標文件
            開標時間
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            開標方式
            資格審查方式
            答疑澄清時間
            是否延期
            延期后開標時間
            延期后開標地點
            對文件澄清與修改的主要內(nèi)容


            一、采購項目基本情況

            原公告的政府采購編號:株財采計【****】******號

            原公告的采購項目名稱:市人大常委會、市幼兒園和市圖書館物業(yè)管理服務(wù)采購項目

            首次公告日期:****年**月**日

            原公告開標時間:****年**月**日 **:**

            延期開標時間:****年**月**日 **:**

            二、更正內(nèi)容:

            更正事項:采購文件

            更正內(nèi)容:

            1、 更正前內(nèi)容:本項目招標文件—第五章 采購需求—株洲市人民代表大會常務(wù)委員會物業(yè)管理服務(wù)采購需求中的:

            **、項目人員配備要求:

            ** . 1要求配備物業(yè)服務(wù)人員不少于 ** 人, 具體崗位要求如下:

            序號

            項目部門

            崗位名稱

            人數(shù)

            備注

            1

            綜合部(2人)

            項目經(jīng)理

            1

            綜合主管

            1

            2

            秩序維護部(**人)

            秩序維護主管

            1

            班長

            3

            秩序維護員

            **

            3

            工程部(4人)

            工程主管

            1

            維修工

            3

            4

            會務(wù)部(8人)

            會務(wù)主管

            1

            會務(wù)員

            6

            網(wǎng)絡(luò)維護員

            1

            5

            環(huán)境部(8人)

            保潔班長

            1

            保潔員

            6

            綠化工

            1

            備注: 投標人擬配備服務(wù)人員數(shù)量不得低于以上標準、工資不得低于株洲市最低工資標準,投標人 須按國家規(guī)定 為所有員工購買各項保險。

            ** . 2 項目經(jīng)理: 要求大專以上學(xué)歷,8 年以上辦公物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗,責(zé)任心強,具較強的組織、 協(xié)調(diào)和決策能力,有豐富的實際 管理經(jīng)驗,年齡 ** - ** 歲 , 持項目經(jīng)理證上崗。

            1 0.3 綜合主管: 要求大專以上, 3 年以上物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗,責(zé)任心強,具較強的組織、協(xié)調(diào)和 決策能 , 有豐富的實際管理經(jīng)驗,年齡 ** - ** 歲。

            **.4 會務(wù)人員: 要求高中畢業(yè)或經(jīng)職業(yè)學(xué)校專門學(xué)習(xí)和培訓(xùn),2 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,有基 的禮儀知識,儀容儀表符合職業(yè)要求,業(yè)務(wù)素質(zhì)高、政治思想覺悟高、責(zé)任心強,年齡在 **-** 歲之間, 身高 1.** 米以上。

            **.5 工程主管:高中以上,要求具有配電證、電工證,消防設(shè)施操作員證或建(構(gòu)) 筑物消 員證, 品貌端正, 樸實肯干,具備設(shè)備設(shè)施維護經(jīng)驗等技能, 年齡 ** - ** 歲。

            1 0.6 維修工:高中以上, 要求具有配電證、電工證,樸實肯干, 具備設(shè)備設(shè)施維護經(jīng)驗等技 能,年齡 ** - ** 歲。

            **.7 序維護員:要求秩序維護人員身高 1.** 米以上, 年齡在 **-** 歲之間 ,品貌端正, 身體健 , 品德良好,工作認真負責(zé), 能吃苦耐勞,具備相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗 1年以上,持公安部門頒 發(fā)的保安員證上崗。 維護主管 應(yīng)具備 中級 以上 消防設(shè)施操作員 職業(yè)資格證 書。

            **.8 保潔人員:初中以上,年齡在 **歲以下,品貌端正,身體健康,樸實肯干, 經(jīng)培訓(xùn)具 有清潔工標準操作技能 。

            1 0.9 綠化師:初中以上, 品貌端正,樸實肯干, 經(jīng)培訓(xùn)具有綠化種植養(yǎng)護等技能, 有園藝師 。

            1 0. ** 各工作崗位根據(jù)實際情況和工作要求進行合理的調(diào)配,專職管理人員和工作人員不得 與其它單位合并使用及交叉管理,調(diào)配人員情況必須及時 書面通報并建立好用人檔案。

            現(xiàn)更正為:

            **、項目人員配備要求:

            ** . 1要求配備物業(yè)服務(wù)人員不少于 ** 人, 具體崗位要求如下:

            序號

            項目部門

            崗位名稱

            人數(shù)

            備注

            1

            綜合部(2人)

            項目經(jīng)理

            1

            綜合主管

            1

            2

            秩序維護部(**人)

            秩序維護主管

            1

            班長

            3

            秩序維護員

            **

            3

            工程部(4人)

            工程主管

            1

            維修工

            3

            4

            會務(wù)部(7人)

            會務(wù)主管

            1

            會務(wù)員

            5

            網(wǎng)絡(luò)維護員

            1

            5

            環(huán)境部(7人)

            保潔班長

            1

            保潔員

            5

            綠化工

            1

            備注: 投標人擬配備服務(wù)人員數(shù)量不得低于以上標準、工資不得低于株洲市最低工資標準,投標人 須按國家規(guī)定 為所有員工購買各項保險 退休人員應(yīng)提供相應(yīng)證明材料 。

            ** . 2 項目經(jīng)理: 要求大專以上學(xué)歷,8 年以上辦公物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗,責(zé)任心強,具較強的組織、 協(xié)調(diào)和決策能力,有豐富的實際 管理經(jīng)驗,年齡 ** - ** 歲 , 持項目經(jīng)理證上崗。

            1 0.3 綜合主管: 要求大專以上, 3 年以上物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗,責(zé)任心強,具較強的組織、協(xié)調(diào)和 決策能 , 有豐富的實際管理經(jīng)驗,年齡 ** - ** 歲。

            **.4 會務(wù)人員: 要求高中畢業(yè)或經(jīng)職業(yè)學(xué)校專門學(xué)習(xí)和培訓(xùn),2 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,有基 的禮儀知識,儀容儀表符合職業(yè)要求,業(yè)務(wù)素質(zhì)高、政治思想覺悟高、責(zé)任心強,年齡在 **-** 歲之間, 身高 1.** 米以上。

            **.5 工程主管:高中以上,要求具有配電證、電工證,消防設(shè)施操作員證或建(構(gòu)) 筑物消 員證, 品貌端正, 樸實肯干,具備設(shè)備設(shè)施維護經(jīng)驗等技能, 年齡 ** - ** 歲。

            1 0.6 維修工:高中以上, 要求具有配電證、電工證,樸實肯干, 具備設(shè)備設(shè)施維護經(jīng)驗等技 能,年齡 ** - ** 歲。

            **.7 序維護員:要求秩序維護人員身高 1.** 米以上, 年齡在 **-** 歲之間 ,品貌端正, 身體健 , 品德良好,工作認真負責(zé), 能吃苦耐勞,具備相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗 1年以上,持公安部門頒 發(fā)的保安員證上崗。 維護主管 應(yīng)具備 中級 以上 消防設(shè)施操作員 職業(yè)資格證 書。

            **.8 保潔人員:初中以上,年齡在 ** 以下,品貌端正,身體健康,樸實肯干, 經(jīng)培訓(xùn)具 有清潔工標準操作技能 。

            1 0.9 綠化師:初中以上, 品貌端正,樸實肯干, 經(jīng)培訓(xùn)具有綠化種植養(yǎng)護等技能, 有園藝師 。

            1 0. ** 各工作崗位根據(jù)實際情況和工作要求進行合理的調(diào)配,專職管理人員和工作人員不得 與其它單位合并使用及交叉管理,調(diào)配人員情況必須及時 書面通報并建立好用人檔案。

            2、更正前內(nèi)容:本項目招標文件—第五章 采購需求—株洲市人民代表大會常務(wù)委員會物業(yè)管理服務(wù)采購需求—株洲市人大常委會機關(guān)大院物業(yè)管理考核細則—4、保安管理中的:

            D6

            白班秩序維護人員年齡控制在 **-** 歲,五官端 正,有上崗與應(yīng)急知識培訓(xùn)。

            年齡超過 **-** 歲每發(fā)現(xiàn) 1 人不合格扣 0.5 分,未按照規(guī)定培訓(xùn)扣 0.5 分。

            1

            現(xiàn)更正為:

            D6

            白班秩序維護人員年齡控制在 **-** 歲,五官端 正,有上崗與應(yīng)急知識培訓(xùn)。

            年齡超過 **-** 歲每發(fā)現(xiàn) 1 人不合格扣 0.5 分,未按照規(guī)定培訓(xùn)扣 0.5 分。

            1

            3、更正前內(nèi)容:本項目招標文件—第二章 投標須知—第一節(jié) 投標須知前附表—第

            5.1款:

            第5.1款

            招標文件提供期限

            ****年 9 月 ** 日至****年 ** 月 ** 日

            現(xiàn)更正為:

            第5.1款

            招標文件提供期限

            詳見招標公告

            4、原招標文件的提交投標文件截止時間及開標時間為: ****年 **月 **日 9時**分(北京時間)

            現(xiàn)更正為: ****年 **月 **日 9時**分(北京時間)

            5、原招標文件的電子投標文件的解密截止時間為 ****年 **月 **日 **時**分(投標截止后**分鐘)

            現(xiàn)更正為: ****年 **月 **日 **時**分(投標截止后**分鐘)

            6、因招標文件內(nèi)容發(fā)生變更,需各投標人應(yīng)登錄電子交易系統(tǒng)下載最新答疑文件,并按照最新的答疑文件制作投標文件。投標人應(yīng)及時關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標信息,如有遺漏,采購人與采購代理機構(gòu)概不負責(zé)。原招標文件其他內(nèi)容不變。

            三、疑問及質(zhì)疑

            本更正公告為招標文件的組成部分,招標文件如涉及上述內(nèi)容的應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整和修改,若本更正公告與原招標文件內(nèi)容有不一致之處,應(yīng)以本更正公告為準。

            供應(yīng)商認為本更正內(nèi)容存在歧視性的,應(yīng)在更正公告發(fā)布之日起七個工作日內(nèi)以書面形式向采購人、代理機構(gòu)提出。

            四、采購項目聯(lián)系人姓名和電話

            1、采購項目

            聯(lián)系人姓名: 陳巧玲 電話:**********1

            2、采購人

            名 稱: 株洲市人民代表大會常務(wù)委員會辦公室 牽頭單位

            地 址: 株洲市蘆淞區(qū)沿江中路**號

            聯(lián)系人: 羅曦

            郵編:******

            電話: **********8 電子郵箱: /

            3、采購代理機構(gòu)

            名 稱: 中五環(huán)(湖南)項目管理有限公司

            地 址: 株洲市天元區(qū)廬山路廬山戀綜合樓**樓

            聯(lián)系人: 陳巧玲 、 康力能

            郵 編:******

            電 話: ****-******** 、 **********1

            電子郵箱: ********5@qq.com


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