| （6）監(jiān)理人出現(xiàn)其他違約情形的： 1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備必須滿(mǎn)足渝建法【****】**號(hào)文標(biāo)準(zhǔn)要求，并按規(guī)定辦理監(jiān)理合同備案手續(xù)；如未在規(guī)定時(shí)間及時(shí)辦理合同備案手續(xù)，委托人有權(quán)解除合同，履約保證金不予退還。 2）按璧建發(fā)【****】**2號(hào)文件要求認(rèn)真填寫(xiě)好三方日志，否則每發(fā)現(xiàn)一次未按要求填寫(xiě)由監(jiān)理人支付****元違約金。 3）在工程建設(shè)過(guò)程中，委托人要求監(jiān)理人提交的有關(guān)資料，監(jiān)理人應(yīng)在7天內(nèi)提交或作出答復(fù)，若委托人有特殊要求的，按雙方協(xié)商意見(jiàn)提交。 4）委托人有權(quán)對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)中有嚴(yán)重失職人員提出撤換要求，監(jiān)理人必須按委托人要求及時(shí)更換。 5）監(jiān)理人應(yīng)按委托人要求在工程竣工驗(yàn)收之日起一個(gè)月內(nèi)向城建檔案管理部門(mén)和委托人提交管理期內(nèi)監(jiān)理全部管理資料各一套。 6）監(jiān)理應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中增減的工作內(nèi)容進(jìn)行跟蹤清理、統(tǒng)計(jì)和核實(shí)、并將結(jié)果及時(shí)報(bào)管理代理機(jī)構(gòu)。 7）監(jiān)理工程師應(yīng)全過(guò)程、全方位地對(duì)工程質(zhì)量、費(fèi)用、進(jìn)度、安全和合同管理事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理，若由于監(jiān)理人的不履行監(jiān)理職責(zé)、不當(dāng)履行監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理不力、責(zé)任心不強(qiáng)等原因給工程造成損失、停工、延期、質(zhì)量事故等問(wèn)題，委托人有權(quán)更換監(jiān)理人員包括總監(jiān)直至終止監(jiān)理合同，清退監(jiān)理人，并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。 8）監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)每個(gè)部位、每道工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)、抽查。接到請(qǐng)驗(yàn)單后，必須在**個(gè)小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。堅(jiān)持巡視工地和旁站監(jiān)理，及時(shí)指出影響工程質(zhì)量的各種現(xiàn)象和因素。若超過(guò)**小時(shí)才檢驗(yàn)，每延誤一次，給予監(jiān)理人一次警告，并由監(jiān)理人支付****元違約金，累計(jì)三次警告，要求在當(dāng)天撤換當(dāng)事人。如按監(jiān)理規(guī)范要求應(yīng)該旁站監(jiān)理而現(xiàn)場(chǎng)無(wú)監(jiān)理人員的，由監(jiān)理人支付****元/人·次的違約金。 9）無(wú)論工作日或節(jié)假日，監(jiān)理必須安排足夠的在崗監(jiān)理人員以確保工程施工的正常進(jìn)行，如因監(jiān)理人員不足影響施工進(jìn)行，由監(jiān)理人支付****元/次的違約金。 **）監(jiān)理人員在上崗時(shí)應(yīng)佩戴上崗證，上崗證上應(yīng)注明姓名和崗位，如發(fā)現(xiàn)上崗時(shí)沒(méi)有佩戴上崗證或上崗人員與證件不符相符的，由監(jiān)理人支付**0元/人·次的違約金。 **）監(jiān)理人出現(xiàn)下列情況之一者，發(fā)生一次支付****元違約金，發(fā)生兩次支付****0元違約金，發(fā)生三次及以上，委托人有權(quán)單方面解除合同，并令監(jiān)理人立即退場(chǎng)，工程項(xiàng)目另行處理，由此給委托人造成的一切直接損失或間接損失，監(jiān)理人應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償。 ①監(jiān)理人未配備滿(mǎn)足監(jiān)理工作開(kāi)展的設(shè)備(設(shè)施)； ②監(jiān)理派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員不能滿(mǎn)足工程監(jiān)理要求； ③監(jiān)理人派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員不能有效履行其職責(zé)，在委托人發(fā)出書(shū)面更換通知后7日內(nèi)不更換人員的； ④按委托人要求更換后仍不能勝任其職責(zé)； ⑤監(jiān)理人、監(jiān)理工程師不按批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則實(shí)施監(jiān)理且已產(chǎn)生不良后果的。 **）監(jiān)理人采用旁站、平行抽檢、見(jiàn)證送檢等監(jiān)理手段對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，如應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料的品質(zhì)、儲(chǔ)存等進(jìn)行認(rèn)真檢查填寫(xiě)原材料進(jìn)場(chǎng)記錄，杜絕不合格材料進(jìn)場(chǎng)。如發(fā)現(xiàn)不合格材料已進(jìn)場(chǎng)，必須對(duì)承包人發(fā)出書(shū)面限期整改工作指令，并嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行，否則監(jiān)理人將負(fù)連帶責(zé)任，由監(jiān)理人支付****元/次的違約金。 **）監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包人提交的施工方案認(rèn)真進(jìn)行審核，并提出審核意見(jiàn)，如方案中有較大缺陷或存在較大問(wèn)題而監(jiān)理工程師未指出來(lái)，由監(jiān)理人支付****元/次的違約金。 **）如委托人或質(zhì)檢站在檢查承包人工作時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，而監(jiān)理工程師沒(méi)有做出相應(yīng)處理措施，視為監(jiān)理人處理不力，一般性的問(wèn)題由監(jiān)理人支付****元/次的違約金。 **）監(jiān)理人員需按照規(guī)定頻率進(jìn)行抽檢并做好記錄，季度一次性抽檢合格率(監(jiān)督部門(mén)抽檢數(shù)據(jù))不低于**%。每年考核一次，如低于**%但不低于 **%時(shí)，每低1%對(duì)監(jiān)理人扣除人民幣******元的違約金:低于 **%時(shí)，每低1%由監(jiān)理人支付****0元的違約金。 **）監(jiān)理人的人員責(zé)任心不強(qiáng)或素質(zhì)不高，對(duì)承包人不按合同條款施工技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙等要求施工，監(jiān)理人員視而不見(jiàn)、見(jiàn)而不管、管而不力，使工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保和工程投資得不到有效控制，由監(jiān)理人支付人民幣****-****0元/次的違約金，并進(jìn)行整改直至合格。 **）當(dāng)施工單位出現(xiàn)違約行為時(shí)，監(jiān)理人未事先發(fā)出書(shū)面指令制止的監(jiān)理工作指令或通知單未督促施工單位整改到位，或整改反饋未附照片的，由監(jiān)理人支付人民幣****-****0元/次的違約金，并進(jìn)行整改直至合格。 **）監(jiān)理人應(yīng)重視并規(guī)范監(jiān)理工作中的記錄(如監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)各類(lèi)報(bào)表等)。若出現(xiàn)內(nèi)業(yè)混亂、資料不全、內(nèi)容不符合要求、未能反映工序報(bào)檢、旁站及巡查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全問(wèn)題、整改落實(shí)情況等內(nèi)容偏少的，除限期整改外，由監(jiān)理人支付人民幣****0元/次的違約金，逾期仍未改正，則暫停支付監(jiān)理費(fèi)用，直到符合要求。 本項(xiàng)目所有施工工序檢查和報(bào)檢都必須留存影像資料，以后備查若因監(jiān)理人現(xiàn)場(chǎng)管控不力，造成無(wú)影像資料，委托人視為監(jiān)理人違約，監(jiān)理人按人民幣****元/處承擔(dān)違約金。 **）監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格對(duì)施工單位上報(bào)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，提出審核意見(jiàn)并報(bào)發(fā)包人審批，同時(shí)對(duì)上期計(jì)劃的完成情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，如未完成目標(biāo)需研究切實(shí)可行的對(duì)策，以在下期計(jì)劃中趕回工期。以上情況應(yīng)形成書(shū)面審核意見(jiàn)，否則由監(jiān)理人支付****元/次的違約金。 **）監(jiān)理工程師應(yīng)編制和建立動(dòng)態(tài)反映實(shí)際工程進(jìn)度的計(jì)劃進(jìn)度差距的進(jìn)度控制圖及進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表，否則由監(jiān)理人支付****元/次的違約金。 **）監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格按照監(jiān)理程序、規(guī)范簽署意見(jiàn)，簽署的資料應(yīng)與實(shí)際情況一致，對(duì)不符合要求的資料不得簽字。不準(zhǔn)與施工單位串通，弄虛作假。如有違反，由監(jiān)理人支付****元/次的違約金，并承擔(dān)由此給委托人造成的一切損失，同時(shí)委托人有權(quán)按照**.1.2條的約定更換監(jiān)理人員。 **）監(jiān)理人出現(xiàn)下列情況之一者，每延誤一天由監(jiān)理人支付****元違約金，違約金累計(jì)計(jì)算。 ①應(yīng)由監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的未及時(shí)簽字確認(rèn)，影響工程順利進(jìn)行的: ②監(jiān)理人未在次月5日向委托人和政府主管部門(mén)提交總監(jiān)理工程師簽發(fā)的監(jiān)理月報(bào)； ③監(jiān)理人不能在工程完工交驗(yàn)合格后**日內(nèi)向委托人和政府有關(guān)主管部門(mén)提交完整監(jiān)理資料的。 **）監(jiān)理人必須建立本企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制度，在各級(jí)崗位中落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，并明確考核辦法。在監(jiān)理項(xiàng)目中，監(jiān)理日記必須設(shè)《安全生產(chǎn)存在的主要問(wèn)題及處理措施》專(zhuān)欄，每周經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審簽。 **）監(jiān)理人必須對(duì)施工單位報(bào)送的安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案及計(jì)算書(shū)(包括但不限于:基坑支護(hù)與降水工程、土石方開(kāi)挖工程、模板工程、起重吊裝工程、腳手架工程、拆除工程、爆破工程)等資料進(jìn)行審查，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出審查意見(jiàn)，確保編制內(nèi)容符合有關(guān)規(guī)定和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，復(fù)審合格后，由總監(jiān)理工程師字。對(duì)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》中規(guī)定應(yīng)組織專(zhuān)家論證的深基坑、地下暗室、高大模板工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案，監(jiān)理工程師結(jié)合專(zhuān)家討論的意見(jiàn)，審定其專(zhuān)項(xiàng)施工方案。 **）監(jiān)理人在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，應(yīng)要求施工單位整改，隱患嚴(yán)重的要求施工單位暫停施工，并報(bào)告代理業(yè)主(及業(yè)主)；隱患整改完畢須經(jīng)總監(jiān)簽字，并簽發(fā)復(fù)工令后方可恢復(fù)施工。 **）為督促監(jiān)理人落實(shí)安全監(jiān)督的責(zé)任，維護(hù)好施工過(guò)程安全，若施工單位在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故時(shí)，發(fā)包人將對(duì)監(jiān)理人收取違約金。為督促監(jiān)理人落實(shí)安全監(jiān)督的責(zé)任，維護(hù)好施工過(guò)程安全，若施工單位在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故時(shí)，發(fā)包人將按照監(jiān)理單位負(fù)面清單D類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)監(jiān)理人收取違約金: ①一般事故，是指造成3人以下死亡，或者**人以下重傷，或者****萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故； ②較大事故，是指造成3人以上**人以下死亡，或者**人以上**人以下重傷，或者****萬(wàn)元以上****萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故； ③重大事故，是指造成**人以上**人以下死亡，或者**人以上**0人以下重傷，或者****萬(wàn)元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故； ④特別重大事故，是指造成**人以上死亡，或者**0人以上重傷(包括急性工業(yè)中毒，下同)，或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故； ⑤所稱(chēng)的“以上”包括本數(shù)，所稱(chēng)的“以下”不包括本數(shù)。 **）本工程總監(jiān)理工程師必須常駐現(xiàn)場(chǎng)每月不少于**天，每天不得少于6小時(shí)(委托人書(shū)面同意的除外)，否則由監(jiān)理人支付****元/次的違約金。本工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員必須常駐現(xiàn)場(chǎng)，否則由監(jiān)理人支付****元/人次的違約金。 **）監(jiān)理人應(yīng)督促施工單位按照《重慶市環(huán)境保護(hù)條例》、《重慶市大氣污染防治條例》的相關(guān)規(guī)定履行好施工揚(yáng)塵控制、文明施工等責(zé)任的相關(guān)要求: ①按要求設(shè)置施工大門(mén)、圍擋，硬化進(jìn)出口及場(chǎng)內(nèi)道路，安裝揚(yáng)塵在線(xiàn)監(jiān)測(cè)，并接入重慶市智慧工地平臺(tái)。 ②應(yīng)在圍擋上、場(chǎng)內(nèi)道路一側(cè)、攪拌房四周設(shè)置噴淋設(shè)施，施工作業(yè)時(shí)應(yīng)保持使用，降低施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵在線(xiàn)監(jiān)控儀顯示PM2.5或PM**數(shù)值超標(biāo)時(shí)，應(yīng)加大噴淋設(shè)施使用力度。平時(shí)適時(shí)采取沖洗、酒水等措施控制揚(yáng)塵。 ③應(yīng)在工地出口處設(shè)置車(chē)輛沖洗設(shè)施(含自動(dòng)沖洗設(shè)施高壓水槍等)、三級(jí)沉淀池和截水溝(土石方工地還應(yīng)設(shè)置過(guò)水槽)并對(duì)駛出工地的車(chē)輛進(jìn)行沖洗。 ④對(duì)露天堆放的河沙、石粉、水泥、灰漿、灰膏等易揚(yáng)撒的物料以及四十八小時(shí)內(nèi)不能清運(yùn)的建筑垃圾，企業(yè)設(shè)置不低于堆放物高度的密閉圍欄并對(duì)堆放物品子以覆蓋；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)非作業(yè)面集中堆放的裸露土，企業(yè)實(shí)施覆蓋處理:對(duì)因故不能按正常施工組織設(shè)計(jì)推進(jìn)的項(xiàng)目，工程業(yè)主等有關(guān)單位應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的裸露土實(shí)施綠化、固化或覆蓋處理。 ⑤產(chǎn)生大量泥漿的施工，企業(yè)應(yīng)當(dāng)配備相應(yīng)的泥漿池、泥漿溝防止泥漿外流。施工作業(yè)時(shí)產(chǎn)生的廢漿，應(yīng)當(dāng)用密閉罐車(chē)外運(yùn)， ⑥高空垃圾處理。高層建筑施工過(guò)程中，室內(nèi)垃圾的清運(yùn)應(yīng)采用塔吊、施工升降機(jī)等設(shè)備運(yùn)輸，或設(shè)置專(zhuān)用的垃圾處理系統(tǒng)進(jìn)行密閉運(yùn)輸。企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)個(gè)人的揚(yáng)塵管控教育管理，嚴(yán)禁從高處批撒建筑垃圾或者易揚(yáng)撒的物料。 ⑦實(shí)施濕法作業(yè)。企業(yè)應(yīng)對(duì)開(kāi)挖、爆破、拆除、切割等施工作業(yè)面(點(diǎn))進(jìn)行封閉施工，或者采取酒水、噴淋等措施控制揚(yáng)塵污染的產(chǎn)生。每臺(tái)鉤機(jī)、挖機(jī)、炮機(jī)、旋挖機(jī)等易產(chǎn)生揚(yáng)塵污染的大型機(jī)械作業(yè)時(shí)、均應(yīng)配備一臺(tái)噴霧超過(guò)**米以上的霧炮機(jī)進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)控塵濕法作業(yè):或同一作業(yè)面上2臺(tái)上述機(jī)械作業(yè)時(shí)，配一臺(tái)帶水炮的酒水車(chē)進(jìn)行控塵濕法作業(yè):除此之外，工地還應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)配備1臺(tái)帶水炮的酒水車(chē)備用。對(duì)紅色和黃色控制區(qū)域的工地，企業(yè)應(yīng)增配高空噴淋設(shè)施控塵。 ⑧渣土密閉運(yùn)輸。施工現(xiàn)場(chǎng)渣土運(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)采用密閉式運(yùn)輸車(chē)輛，防止運(yùn)輸中出現(xiàn)“拋、酒、滴、漏”，嚴(yán)禁超載超限。工地大門(mén)應(yīng)設(shè)置交通安全勸導(dǎo)站。 ⑨房屋建設(shè)施工應(yīng)當(dāng)隨建筑物墻體上升，作業(yè)層應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的密目式安全網(wǎng)進(jìn)行全封閉，且封閉應(yīng)與結(jié)構(gòu)施工流水同步進(jìn)行。 ⑩項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，企業(yè)應(yīng)將建筑垃圾全部清除。 **）監(jiān)理人需配合委托人對(duì)水、電、氣、電梯、閉路、發(fā)電機(jī)、通信、招標(biāo)人分房、參觀(guān)接待宣傳等所有工作。 | 
