第一章 招標公告/投標邀請書

第一章 招標公告

1. 招標條件

本招標項目 翔安新城****XP**地塊項目（監(jiān)理“評定分離”） 已由 廈門市翔安區(qū)發(fā)展和改革局 以 廈門市企業(yè)投資項目備案證明(翔發(fā)改備******8號) 批準建設(shè)，建設(shè)單位為 廈門國貿(mào)房地產(chǎn)有限公司 ，建設(shè)資金來源 國有 ，招標人為 廈門國貿(mào)房地產(chǎn)有限公司 ，委托的招標代理機構(gòu)為 福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司 。本招標項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理采用“評定分離”辦法進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點： 翔安區(qū)**-**劉五店片區(qū)東界北路與鳳鳴路交叉口南側(cè)

2.1.2建設(shè)規(guī)模： 本項目總用地面積****7.**㎡，總建筑面積******.**㎡（其中地上******.** ㎡，地下****0.**㎡），最高**層，最大單體建筑面積約****8㎡，建筑高度約**.9m。

2.1.3建筑安裝工程費： ****7.**萬元

2.1.4監(jiān)理服務(wù)費（酬金）： **0.**萬元

2.1.5監(jiān)理服務(wù)期：自簽訂監(jiān)理合同之日起至 全部工程竣工通過驗收并完成交房的整個監(jiān)理周期及缺陷責任期滿之日(含缺陷責任期二年)為止。其中施工階段監(jiān)理服務(wù)期暫按**7日歷天，且不應(yīng)超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。

2.1.6質(zhì)量標準： 合格

2.2招標范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別： 房屋建筑工程

2.2.2招標范圍： 項目建設(shè)施工準備、施工階段（含公區(qū)及戶內(nèi)精裝）、竣工驗收、工程移交、工程結(jié)算各階段的質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全生產(chǎn)及環(huán)境監(jiān)督管理、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)及保修階段（缺陷責任期）的全過程監(jiān)理工作。除上述工作內(nèi)容外，監(jiān)理人還須按委托人的要求提前進場參與開工前期的準備和籌劃工作，協(xié)助委托人制定現(xiàn)場工程管理辦法，明確各參建方職責并按合同相關(guān)條款監(jiān)督執(zhí)行。

2.2.3標段劃分： /

3. 投標人資格要求

3.1本招標項目要求投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 甲 級 房屋建筑工程專業(yè) 監(jiān)理資質(zhì)。

3.2投標人擬派本招標項目的總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為 房屋建筑工程 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。

3.3本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應(yīng)由 / 為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔招標項目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.4本招標項目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于**分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢。

3.5投標人（投標人以聯(lián)合體參與投標的，指牽頭人）類似工程業(yè)績要求： 1 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等級為 一 級。

3.6投標人擬派本招標項目的總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績要求： 1 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等級為 一 級，類似工程業(yè)績中的總監(jiān)理工程師必須與投標人擬派本招標項目的總監(jiān)理工程師一致。

3.7投標人均可就本招標項目中所有標段投標，但最多允許中標 / 個標段。

3.8本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

3.9 本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標人應(yīng)當依法履行納稅義務(wù)。

3.**其他資格要求詳見招標文件。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）： ****-**-** **:**:** ，投標人應(yīng)在截止時間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 遞交電子投標文件。

5.2逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

6. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：定性評審法。

7. 定標方法

本招標項目采用的定標方法：高分隨機法。

8. 投標保證金的遞交

8.1 投標保證金遞交的時間： 投標人應(yīng)在截標前自行辦妥投標擔保手續(xù) 。

8.2 投標保證金遞交的金額： 6萬元 。

8.3 投標保證金遞交的方式： 可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔保保函或投標保證保險其中之一形式提交，采用銀行保函、擔保保函或投標保證保險等形式繳交投標保證金的應(yīng)使用電子投標保函，具體詳見投標人須知前附表 。

9. 發(fā)布招標 公告的媒介

本次招標公告同時在 中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標人： 廈門國貿(mào)房地產(chǎn)有限公司

地址： 廈門市湖里區(qū)仙岳路****號國貿(mào)中心B棟**樓

郵編： ******

聯(lián)系人： 王工

電話： ****-******8

傳真： \

電子郵箱: ********8@qq.com

招標代理機構(gòu)： 福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)蓮岳路**1-1號**2

郵編： ******

聯(lián)系人： 項熾江、方儒麟

電話： **********3

傳真： ****-******6

電子郵箱: fjlsxm@**6.com

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺

網(wǎng)址： http://**0.**.**.**:****/xmjy/

聯(lián)系電話： **********

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱： 廈門市住房和建設(shè)局

地址： 廈門市思明區(qū)廈禾路 **2 號建設(shè)大廈 4樓

聯(lián)系電話： ****-******2

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路**2號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： ****-******6、****-******0