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            北京師范大學珠海校區(qū)粵華苑博士生公寓項目施工圖設計答疑公告

            發(fā)布日期:2025年5月6日

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            延期后開標時間
            延期后開標地點
            對文件澄清與修改的主要內(nèi)容

            1.本項目的招標控制價為******8.**元,該控制價是否已經(jīng)減去了招標文件**.8條結算原則中的方案合同設計費**萬元?還是中標價減去方案費**萬元,才是施工圖的實際設計費?請予以明確。
            答:本次招標不包含方案設計,招標金額和最高投標限價都不包含方案設計費計算值。最高投標限價取費標準詳見招標文件**.1條,工程設計費結算原則見招標文件**.8條。
            2.有無原始的dwg格式的建筑方案圖紙?附件只提供了總平面圖
            答:建筑方案圖紙CAD版見附件。
            3.技術標評標要素表中第4點所述內(nèi)容有實驗室設計,而實際設計為公寓設計,是否有誤?
            答:筆誤,“符合實驗室設計規(guī)范”應為“符合建筑設計規(guī)范”。
            4.對于總的宿舍間數(shù)或者總的床位數(shù),以及雙人間和三室一廳各自的間數(shù)或者床位數(shù),有無明確的要求?
            答:按國家規(guī)定,博士生生均宿舍建筑面積指標為 **㎡(總建筑面積除以總床位數(shù))。
            5.是否有地塊的規(guī)劃控制指標?
            答:原則上建筑指標在可研批復和工程規(guī)劃批復范圍內(nèi)。
            6. 是否有用地區(qū)位圖?需要了解基地與周邊的關系
            答:無用地區(qū)位圖,可提供地塊紅線圖和航拍圖,見附件。投標人可根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況了解基地與周邊的關系。本項目需考慮建設對周邊環(huán)境的影響,合理選擇結構體系和建造方式。
            7.根據(jù)招標文件中的第一章**.8條結算原則:費用支付方式條款:所載標準計算乘以中標費率(中標費率=中標金額/招標金額***0%)后減去方案設計費合同價**.5萬元為結算設計費用。請明確招標費率=中標金額/招標金額***0%,還是招標費率=中標金額/招標控制價***0%?方案設計費**萬元是否包含在本次投標的報價金額中?
            答:中標費率=中標金額/招標金額(******3.**元)***0%;方案設計費合同價**.**萬元不包含在本次投標報價中。
            8.招標文件中技術標評標要素表中成果展示內(nèi)容為:“設計方案與效果圖情況,功能實用,符合實驗室設計規(guī)范”,本項目招標為施工圖招標,成果展示內(nèi)容是否為初步設計文件成果?
            答:“符合實驗室設計規(guī)范”是筆誤,應為“符合建筑設計規(guī)范”。技術標評標要素表中成果展示內(nèi)容按照設計任務書中“四、設計成果要求”投標階段的要求執(zhí)行。
            9.技術標評標要素表中經(jīng)濟適度內(nèi)容為:“設計方案可實施性、各類經(jīng)濟技術指標、估算符合實際情況”,本項目是施工圖招標,是否可以理解為投標文件(初設)的可實施性。
            答:是。
            **.請問投標單位業(yè)績信譽情況一覽表中,如****年1月以來(以施工圖審查合格證書時間為準)同類工程業(yè)績(不超過三項),是否只寫項目名稱?其他亦是如此?
            答:業(yè)績可以只寫項目名稱,也可以備注合同金額以方便查閱。
            **.請問除投標單位業(yè)績信譽情況一覽表,請問業(yè)績信譽是否有格式?還是格式都可以自擬?
            答:除投標單位業(yè)績信譽情況一覽表,業(yè)績信譽標書按照《業(yè)績信譽要素表》要求提供,格式自擬。
            **.招標文件第**頁業(yè)績信譽要素表中,要素名稱1已完成類似工程業(yè)績備注中說明【類似工程業(yè)績是指公共建筑設計業(yè)績】,請問公共建筑設計業(yè)績是否包括住宅建筑項目或保障房項目?
            答:不包括。住宅建筑項目或保障房項目可作為其它代表性業(yè)績。
            **.招標文件第**頁業(yè)績信譽要素表中,要素名稱6履約便利度要求提供項目地駐場團隊證明材料,我司為珠海本地項目,提供營業(yè)執(zhí)照是否滿足要求?
            答:需要提供擬派駐場團隊人員的證明材料。
            **.請問該地塊是否有限高要求?具體為多少米?
            答:地塊無限高要求。
            **.宿舍床位數(shù)是否需要滿足入住博士生**0 名?
            答:**0 名床位數(shù)僅做參考。按國家規(guī)定,博士生生均宿舍建筑面積指標為 **㎡(總建筑面積除以總床位數(shù))。
            **.消防登高面是否能占用場地西側綠化?
            答:需滿足設計規(guī)范及地方控規(guī)要求。
            **.招標文件第**頁第6項,失信被執(zhí)行人信息,具體是提供信用中國下載的信用信息報告還是失信人被執(zhí)行人查詢頁面截圖?
            答:提供“信用中國”(http://www.creditchina.gov.cn/)下載的信用報告或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)的查詢截圖。
            **.招標文件第**頁第6項履約便利度,項目地駐場團隊證明材料具體是指哪些內(nèi)容?可否只提供營業(yè)執(zhí)照?
            答:需要提供擬派駐場團隊人員的證明材料。


            北京師范大學珠海校區(qū)
            珠海市物資招標有限公司
            ****年 5月 6日

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