黃石市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌

出 讓 公 告

黃土交易告字〔****〕3號

經(jīng)黃石市人民政府批準，黃石市自然資源和城鄉(xiāng)建設局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事宜公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求

WG（****）4號地塊配套設施用地面積不超過出讓用地面積的7%；行業(yè)及投資條件：固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝，產(chǎn)后畝均稅收≥**萬元/畝，土地產(chǎn)出≥**0萬元/畝；環(huán)保條件：執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（GB****7-****）《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境排放標準》（GB****8-****），無需辦理環(huán)評手續(xù)；安全生產(chǎn)條件：依據(jù)《建筑防火通用規(guī)范》（GB****7-****）要求，該項目如規(guī)劃設計為存放鋼材的丁戊類倉庫，應設置室外消火栓系統(tǒng)，如規(guī)劃設計為存放可燃固體的丙類倉庫，應分別設置室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)。

該地塊用地紅線范圍內(nèi)涉及的地上建（構）筑物、附著物和其他設施拆遷安置補償工作由下陸區(qū)負責，因收回補償、征地補償拆遷安置未到位所產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛、權屬糾紛、信訪調(diào)處等問題所引起的法律后果由下陸區(qū)承擔。

二、競買人按以下要求參與競買

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。

2、此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競買申請外的其他形式的申請，申請人應當單獨申請。

3、競買人應在掛牌結束后3個工作日內(nèi)到我中心現(xiàn)場提交《競買申請書》、《資格確認書》、保證金繳納憑證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關資料原件，競得人還應提交《成交資格通知書》、報價單等。經(jīng)審查后，未競得人符合競買資格條件的，我中心及時辦理退款手續(xù)；競得人符合競買資格條件的，我中心及時與其簽訂《國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》；如競買人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。

4、競買人可登錄黃石公共資源交易信息網(wǎng)（http://www.hsztbzx.com/）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關文件。

5、競買人須在報名截止時間前按照系統(tǒng)提示要求將競買保證金一次性足額匯入黃石市國土資源交易中心保證金賬戶。允許銀行出具電子保函代替競買保證金。

賬戶名稱：黃石市國土資源交易中心；

賬號：系統(tǒng)隨機選出的**位虛擬賬號；

開戶行：中國銀行股份有限公司黃石分行。

三、特別說明

1、本次掛牌出讓地塊設有底價，按照“不低于底價且價高者得”的原則確定競得人。

2、競買人提交競買申請前，須仔細閱讀掛牌出讓公告，并到出讓地塊現(xiàn)場認真考察，競買申請書一經(jīng)提交，即視同對掛牌出讓公告無異議。

3、本次出讓地塊出讓年限為**年（出讓年限與A**地塊保持一致，截止日期為****年5月**日）。競得人自簽訂《成交確認書》之日起**日內(nèi)到黃石市自然資源和規(guī)劃局下陸區(qū)分局辦理交地手續(xù)，并簽訂《交地確認書》。競得人自簽訂《成交確認書》之日起**個工作日內(nèi)憑《交地確認書》與黃石市自然資源和城鄉(xiāng)建設局簽訂土地出讓合同。競得人逾期未簽訂土地出讓合同的，視同放棄競得資格，競買保證金不予退還，競得人應承擔相關法律責任。

4、競得人必須按市自然資源和城鄉(xiāng)建設局批準的規(guī)劃條件對該地塊進行開發(fā)建設。

5、競得人應按出讓合同約定時間開竣工，嚴格執(zhí)行開竣工申報、公示制度，項目開竣工時間間隔最長不得超過三年。競得人不能按期開工，應提前**日向出讓人申請辦理延建手續(xù)。

6、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加國有建設用地使用權出讓活動。

四、風險提示

1、本次出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)若存在暗墳、地下管網(wǎng)等，競得人因建設需要改變現(xiàn)狀的，應自行依規(guī)辦理相關手續(xù)，并承擔可能發(fā)生的相應費用，該項費用不計入成交價款中。

2、競買保證金到賬時間以銀行保證金繳存信息到達市公共資源電子交易系統(tǒng)時間為準。競買人應充分考慮競買保證金轉賬的在途時間，適當提前繳存，以免因系統(tǒng)間對接的延誤，導致不能獲取競買資格。

五、時間要求

1、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓報名及保證金交納時間為：****年8月**日上午**時起至****年8月**日下午**時止。

2、掛牌時間為:****年8月**日上午**時起至****年9月2日上午**時止。

在報價期限截止前**分鐘，如有兩名或兩名以上競買人參與了競價，系統(tǒng)將啟動限時競價程序，并自動按限時競價規(guī)則確認是否成交。

六、其他事項及聯(lián)系方式

1、出讓人名稱和地址：黃石市自然資源和城鄉(xiāng)建設局（團城山廣州路**號）

2、如在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過程中遇到疑難問題請及時與我中心工作人員聯(lián)系。

3、聯(lián)系方式

黃石市國土資源交易中心（黃石市市民之家4樓**7室）

聯(lián)系電話：****-******6 鄭女士 ****-******7 李先生

黃石市國土資源交易中心

****年7月**日