| 項目編號 | S******D************ |
| 項目名稱 | 北京駿泰置業(yè)有限公司**%股權 |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中信國安（北京）物業(yè)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準單位 | 中信國安實業(yè)集團有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | ** |
| 掛牌價格 | **0萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 重要信息披露 | 1．截至評估基準日，中信國安實業(yè)集團有限公司（以下稱“中信國安實業(yè)”）持有對標的企業(yè)****0.**萬元債權。本項目受讓方須同意一并受讓該筆債權，并在支付本項目除保證金外剩余交易價款的同時，向中信國安實業(yè)一次性全額支付全部債權的交易對價，債權的交易對價為****7.**萬元。 2．截至評估基準日（****年9月**日），標的企業(yè)注冊資本****0萬元，實收資本為0萬元。轉(zhuǎn)讓方認繳出資額為****萬元，實繳出資額0元。受讓方受讓本項目標的后，由受讓方對未實繳部分承擔補繳義務及責任，轉(zhuǎn)讓方不再承擔任何補繳義務及責任。 3．截至本公告發(fā)布之日，本次擬轉(zhuǎn)讓的股權處于質(zhì)押狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓方承諾積極推動質(zhì)權人在受讓方摘牌后，配合辦理股權解除質(zhì)押手續(xù)，不影響標的股權的正常過戶。質(zhì)權人出具的《解除股權質(zhì)押承諾函》置于北交所備查； 4．本項目《審計報告》《評估報告》等資料詳見置于北京產(chǎn)權交易所的備查文件。 |
| 受讓方資格條件 | 1、 意向受讓方應為合法存續(xù)的企業(yè)法人； 2、 意向受讓方有良好的商業(yè)信用及支付能力； 3、 國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件 | 1、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對產(chǎn)權交易標的進行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認并且交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉審計報告、評估報告等其他所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交易價款或放棄受讓或退還產(chǎn)權交易標的，即可視為違約行為，并按本項目交易條件的有關約定處置其遞交的保證金，并承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險。 2、本次掛牌標的股權對應未實繳注冊資本在交易成功后由受讓方承擔實繳義務。 3、意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內(nèi)交納人民幣【**】萬元的交易保證金至北交所指定賬戶（以實際到賬時間為準）。 4、(1)若信息披露期間只產(chǎn)生一家未放棄優(yōu)先購買權的原股東為意向受讓方，則本項目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交。 (2)若信息披露期間只產(chǎn)生一家非原股東且符合受讓條件的意向受讓方，則該意向受讓方經(jīng)一次報價后進入征詢原股東環(huán)節(jié)。原股東行權的，該意向受讓方交納的交易保證金自原股東行權之日起3個工作日內(nèi)無息返還；原股東放棄行權的，該意向受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。 (3)除未放棄優(yōu)先購買權的原股東之外，若信息披露期間產(chǎn)生兩家及以上符合受讓條件的意向受讓方，項目采取網(wǎng)絡競價方式確定最高報價方后進入征詢原股東環(huán)節(jié)。其余意向受讓方所交納的交易保證金在最高報價方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息返還。原股東行權的，最高報價方交納的交易保證金自原股東行權之日起3個工作日內(nèi)無息返還；原股東放棄行權的，最高報價方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。 5、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納保證金將被**0%扣除，先用于補償北交所應收取的服務費，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的補償，保證金不足以彌補給相關方造成的損失的，相關方可繼續(xù)追償：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競價程序的；（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；（4）在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；（5）意向受讓方未履行書面承諾事項的。 6、意向受讓方須對以下事項進行書面承諾： （1）我方已詳細閱讀并完全認可本項目所涉審計報告、評估報告等文件及其所披露內(nèi)容，已詳細閱讀“其他披露事項”內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。如若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標的及瑕疵為由放棄受讓，或涉及本項目“與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件”中第5條的任一情形時，我方自愿承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險，且同意轉(zhuǎn)讓方扣除全部保證金作為對相關方的補償； （2）我方同意交割完成后，不得以標的企業(yè)經(jīng)營管理存在的問題而向轉(zhuǎn)讓方提出任何主張； （3）我方同意在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，并于《產(chǎn)權交易合同》生效后5個工作日內(nèi)將剩余價款一次性支付至北交所指定賬戶； （4）我方同意交易所在出具產(chǎn)權交易憑證后3個工作日內(nèi)將全部交易價款一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶； （5）我方同意在受讓本標的股權時，一并受讓中信國安實業(yè)集團有限公司持有的對標的企業(yè)全部債權，并同意與中信國安實業(yè)集團有限公司簽署有關債權轉(zhuǎn)讓合同；同意在支付本項目除保證金外剩余交易價款的同時，將全部債權的交易對價一次性支付至中信國安實業(yè)集團有限公司指定銀行賬戶； （6）以上承諾不可撤銷。 |
