1、 項(xiàng)目名稱： 大澤湖海歸小鎮(zhèn)數(shù)字健康科創(chuàng)研發(fā)中心項(xiàng)目
2、 項(xiàng)目概況：
****年，歐美同學(xué)會(huì)提出在全國(guó)建立“海歸小鎮(zhèn)”設(shè)想，“海歸小鎮(zhèn)”是集聚海歸人才和海歸產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要規(guī)劃，希望通過(guò)發(fā)揮海歸小鎮(zhèn)的集聚效應(yīng)助力人才發(fā)展，計(jì)劃用5年時(shí)間，在全國(guó)建立**個(gè)海歸小鎮(zhèn)。
本項(xiàng)目秉承海歸小鎮(zhèn)“國(guó)際視野、智慧生態(tài)、湖湘特色”的總體定位，以綠色、智能、生態(tài)為設(shè)計(jì)理念，打造具有世界視野、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的城市地標(biāo)新名片。
項(xiàng)目地處長(zhǎng)沙市望城區(qū)濱水新城大澤湖街道瀟湘北路與南塘路交叉口東南角。
本項(xiàng)目為商業(yè)商務(wù)用地（B1B2）,凈用地面積****7.**平方米，容積率≤1.5，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑限高≤**米，單跨跨度最大約**米，最大單體建筑面積約2.1萬(wàn)平方米，總建筑面積約7.5萬(wàn)平方米，項(xiàng)目建設(shè)總投資約6.**億元，其中工程總承包費(fèi)約3.**億元。（最終以行政主管部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn)）。招標(biāo)人作為項(xiàng)目業(yè)主（實(shí)施主體），采用設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、運(yùn)營(yíng)一體化模式實(shí)施本項(xiàng)目。招標(biāo)人通過(guò)公開招標(biāo)的方式選擇中標(biāo)人，與中標(biāo)人簽訂《工程總承包合同》、《委托招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同》，由中標(biāo)人具體承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)以及招商運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等職責(zé)。
參加本次公開招標(biāo)的投標(biāo)人需具備招標(biāo)文件所要求的相應(yīng)資質(zhì)和能力，并且由中標(biāo)人直接承接本項(xiàng)目的工程總承包業(yè)務(wù)。
3、 招商運(yùn)營(yíng)合作范圍、合作方式及合作期限：
中標(biāo)人為招標(biāo)人開發(fā)建設(shè)的大澤湖海歸小鎮(zhèn)數(shù)字健康科創(chuàng)研發(fā)中心項(xiàng)目（該名稱為暫定名，最終項(xiàng)目名稱以當(dāng)?shù)卣孛瘑T會(huì)、地名管理部門注冊(cè)的地名為準(zhǔn)）提供獨(dú)家招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)，可租賃面積以政府部門認(rèn)可的測(cè)繪機(jī)關(guān)出具的面積測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)（不含車位）。
中標(biāo)人應(yīng)與招標(biāo)人簽訂《工程總承包合同》、《委托招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同》，項(xiàng)目公司成立相關(guān)約定按照《委托招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同》執(zhí)行。經(jīng)招標(biāo)人、中標(biāo)人雙方及項(xiàng)目公司簽訂三方協(xié)議后，應(yīng)由項(xiàng)目公司按照三方協(xié)議的內(nèi)容承繼乙方的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，中標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目公司承繼權(quán)利義務(wù)后，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目公司履行《工程總承包合同》、《委托招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同》項(xiàng)下的所有約定并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
中標(biāo)人應(yīng)按照《委托招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同》約定成立項(xiàng)目公司，且確保不低于****萬(wàn)元人民幣等額外匯資金作為注冊(cè)資本金實(shí)繳到位；如中標(biāo)人未按上述要求實(shí)施的，解除本項(xiàng)目《工程總承包合同》《委托招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同》，全額沒(méi)收中標(biāo)人的投標(biāo)保證金及工程總承包合同約定的履約擔(dān)保金。
運(yùn)營(yíng)合作邊界及內(nèi)容：由中標(biāo)人提供的獨(dú)家招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)（含物業(yè)）范圍：提供全程項(xiàng)目服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、定位、業(yè)態(tài)建議、推廣方案實(shí)施、 招商招租方案及價(jià)格制定、財(cái)務(wù)測(cè)算、招商策劃及實(shí)施等工作，直至租賃合同簽訂，并提供物業(yè)服務(wù)。如在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需求，應(yīng)納入獨(dú)家招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)（含物業(yè)）范圍內(nèi)的其他事項(xiàng)，經(jīng)招標(biāo)人與中標(biāo)人協(xié)商一致并書面確認(rèn)后，由中標(biāo)人納入新增事項(xiàng)并按要求履行，中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕新增事項(xiàng)的納入及履行。
3.1 招商工作
| 工作內(nèi)容 | 輸出成果 |
| 1）負(fù)責(zé)報(bào)請(qǐng)甲方審批同意后，完成項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研與項(xiàng)目定位，制訂招商建議方案和策略；項(xiàng)目設(shè)計(jì)及建設(shè)方案需結(jié)合乙方項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研及定位成果進(jìn)行。 | 1）招商價(jià)格體系及業(yè)務(wù)管理政策 2）業(yè)務(wù)開展目標(biāo)及執(zhí)行分解計(jì)劃 3）階段性工作總結(jié)及計(jì)劃 4）業(yè)務(wù)管理體系及文件支持體系 |
| 2）依照與甲方共同確定的租賃底價(jià)，分別制定招商價(jià)格體系及相關(guān)業(yè)務(wù)管理政策，經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行招商代理工作，完成招租目標(biāo)（如需突破租賃底價(jià)，需提前報(bào)甲方書面確認(rèn)）； | |
| 3）負(fù)責(zé)租賃前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的需求整理及提報(bào)確認(rèn)； | |
| 4）負(fù)責(zé)租賃業(yè)務(wù)合同及全流程業(yè)務(wù)支持與管控等法律文件的擬定和修訂，并報(bào)甲方同意后具體實(shí)施； | |
| 5）負(fù)責(zé)目標(biāo)客戶和商家的開發(fā)、篩選、談判、簽約、費(fèi)用催繳等工作； | |
| 6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商進(jìn)度管理及過(guò)程調(diào)整等工作； | |
| 7）協(xié)助甲方簽訂租賃意向書、租賃合同等法律文件并歸檔保存； | |
| 8）負(fù)責(zé)租賃過(guò)程中的客戶關(guān)系維護(hù)及客戶需求響應(yīng)，負(fù)責(zé)日常糾紛的處理，并協(xié)助甲方處理涉訴涉裁等重大糾紛； | |
| 9）負(fù)責(zé)提供各業(yè)態(tài)工程條件需求指標(biāo)及項(xiàng)目改造、品質(zhì)提升方案。 |
3.2 運(yùn)營(yíng)工作
| 工作內(nèi)容 | 輸出成果 |
| 1）負(fù)責(zé)租金催繳，負(fù)責(zé)客戶的履約情況跟進(jìn)與管理； | 1）《項(xiàng)目全案推廣方案》 2）租賃合同及相關(guān)文件模板 3）階段性工作總結(jié)及計(jì)劃報(bào)告 |
| 2）負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目租賃臺(tái)賬及運(yùn)營(yíng)管理臺(tái)賬，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化管理和反饋； | |
| 3）負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)，按階段開展經(jīng)營(yíng)分析，并定期向甲方匯報(bào)； | |
| 4）負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的客情維護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)問(wèn)題的處理與協(xié)調(diào)，如投訴、違約、退場(chǎng)及其他突發(fā)事件等； | |
| 5）負(fù)責(zé)招商成熟期換租客戶的開發(fā)、篩選、談判和簽約等工作； | |
| 6）負(fù)責(zé)租賃客戶的續(xù)租、擴(kuò)租、轉(zhuǎn)簽、變更和解約等工作； | |
| 7）負(fù)責(zé)協(xié)助租賃客戶工商注冊(cè)、資質(zhì)年審、日?？蛻絷P(guān)系維護(hù)等企業(yè)服務(wù)工作； | |
| 8）負(fù)責(zé)擬訂項(xiàng)目年度推廣方案及預(yù)算方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)后開展項(xiàng)目的宣傳推廣工作（營(yíng)銷方案及預(yù)算需報(bào)甲方審批通過(guò)）； | |
| 9）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判及監(jiān)控，嚴(yán)防運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)； | |
| **）協(xié)助物業(yè)公司與租戶簽訂物業(yè)管理協(xié)議等相關(guān)文件； | |
| **）協(xié)助甲方及物業(yè)公司、本項(xiàng)目施工總承包中標(biāo)方共同完成客戶的交付驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)相關(guān)整改進(jìn)度的跟進(jìn)和反饋，確保客戶順利接收； | |
| **）協(xié)同物業(yè)公司進(jìn)行客戶的裝修圖紙審核、進(jìn)場(chǎng)管理及日常巡檢等裝修過(guò)程管理。 |
3.3物業(yè)服務(wù)工作
| 工作內(nèi)容 |
| 1）作為物業(yè)公司方與租戶簽訂物業(yè)管理協(xié)議等相關(guān)文件； |
| 2）作為物業(yè)公司方與甲方、本項(xiàng)目施工總承包中標(biāo)方、招商運(yùn)營(yíng)方共同完成客戶的交付驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)相關(guān)整改進(jìn)度的跟進(jìn)和反饋，確?？蛻繇樌邮眨? |
| 3）作為物業(yè)公司方進(jìn)行客戶的裝修圖紙審核、進(jìn)場(chǎng)管理及日常巡檢等裝修過(guò)程管理； |
| 4）負(fù)責(zé)物業(yè)管理及客戶物業(yè)服務(wù)費(fèi)收?。? |
| 5）負(fù)責(zé)車位的管理及相關(guān)費(fèi)用催繳； |
| 6）負(fù)責(zé)基于物業(yè)服務(wù)開展的延伸服務(wù)費(fèi)用收??； |
| 7）負(fù)責(zé)配合甲方開展年度客戶滿意度調(diào)查。 |
注：3.1招商工作、3.2運(yùn)營(yíng)工作、3.3物業(yè)服務(wù)工作中的甲方、乙方是指《委托招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同》中甲方、乙方。
如招標(biāo)人委托中標(biāo)人管理的該項(xiàng)目在整售后，購(gòu)買該項(xiàng)目的大客戶需要提供后續(xù)運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理服務(wù)的，運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由中標(biāo)人與購(gòu)買該項(xiàng)目的客戶另行商定。
運(yùn)營(yíng)期合作期限：本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期期限為**個(gè)運(yùn)營(yíng)年，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且移交至中標(biāo)人的第一（1）個(gè)自然日開始進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期，第一個(gè)運(yùn)營(yíng)年為**個(gè)月，其余運(yùn)營(yíng)年為**個(gè)月。若運(yùn)營(yíng)期屆滿中標(biāo)人仍有合作意向且本項(xiàng)目仍有招商運(yùn)營(yíng)需求的，中標(biāo)人應(yīng)在運(yùn)營(yíng)期限屆滿日**日前書面通知招標(biāo)人，在中標(biāo)人同時(shí)滿足（1）合作期內(nèi)無(wú)違約或違約已整改；（2）同等商務(wù)條件的前提下，中標(biāo)人享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
注：具體招商運(yùn)營(yíng)合作范圍及合作方式等內(nèi)容以本項(xiàng)目《委托招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同》內(nèi)容為準(zhǔn)。
4、 項(xiàng)目建設(shè)范圍及建設(shè)期限：
項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)范圍：項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)范圍為完成本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)、施工至工程竣工驗(yàn)收、備案、移交、配合建設(shè)單位決算、工程保修等工作，具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：
（1） 設(shè)計(jì)部分： ①包括但不限于本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)、后續(xù)服務(wù)（含各階段的報(bào)批、報(bào)建、審查、施工招標(biāo)和施工現(xiàn)場(chǎng)配合及咨詢工作等）；②在初步設(shè)計(jì)批復(fù)圖紙基礎(chǔ)上進(jìn)行圖紙深化，根據(jù)國(guó)內(nèi)相應(yīng)規(guī)范及項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際需求，對(duì)初步設(shè)計(jì)方案提出修改建議，直至完成總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電等各專業(yè)技術(shù)設(shè)計(jì)工作，確定實(shí)施方案，滿足建設(shè)施工要求，完成施工圖線上審查及備案工作；③根據(jù)項(xiàng)目定位及發(fā)包人的要求，在初步設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上部分平面功能進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整；④在滿足國(guó)家規(guī)定設(shè)計(jì)深度，同時(shí)滿足招標(biāo)人及其母公司（長(zhǎng)沙市望城區(qū)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司）各階段設(shè)計(jì)圖紙深度要求的前提下，完成以下設(shè)計(jì)內(nèi)容：包含但不限于建筑、結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)）、機(jī)電、外幕墻、裝配式建筑、園林景觀、亮化、海綿城市、綠色建筑、消防、人防、防雷接地、網(wǎng)架、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、基坑支護(hù)、弱電智能化、LOGO及標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、車庫(kù)動(dòng)線、BIM、平急兩用（如有）、高邊坡深基坑專項(xiàng)設(shè)計(jì)、裝飾裝修（全區(qū)域精裝修，含硬裝及軟裝）、道路順接及水系恢復(fù)等，直至本項(xiàng)目完工的所有設(shè)計(jì)（設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)所有設(shè)計(jì)內(nèi)容，包含二次深化設(shè)計(jì)，招標(biāo)人不進(jìn)行二次設(shè)計(jì)招標(biāo)）。設(shè)計(jì)成果包括圖紙、說(shuō)明書、工程投資等，完成審核，直至蓋章出圖。⑤設(shè)計(jì)工期滿足招標(biāo)人的要求。（詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書）
（2）采購(gòu)及施工部分：①包含但不限于本項(xiàng)目建設(shè)涉及的所有材料和工程設(shè)備的采購(gòu)、裝卸、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行、驗(yàn)收、收貨、保管、設(shè)備維修保養(yǎng)、使用培訓(xùn)等；②包括但不限于與本項(xiàng)目有關(guān)的所有建設(shè)內(nèi)容的施工工作，主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、室外工程、管線開關(guān)插座預(yù)留預(yù)埋及其他配套附屬設(shè)施等與本項(xiàng)目有關(guān)的所有建設(shè)內(nèi)容的施工、驗(yàn)收、移交、備案、工程缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)等其他建設(shè)方面的內(nèi)容。
上述承包范圍僅是概括性的，不能視為是完整無(wú)缺，任何能從招標(biāo)文件及其附件中合理地推斷的工作內(nèi)容皆屬于承包人的承包范圍，承包人皆須執(zhí)行。最終范圍和內(nèi)容以發(fā)包人確認(rèn)的施工圖紙或工程量清單為準(zhǔn)；
設(shè)計(jì)/施工工期要求：**0日歷天（含施工圖設(shè)計(jì)深化及備案審查），其中施工圖設(shè)計(jì)工期為中標(biāo)且初步設(shè)計(jì)批復(fù)合格后**個(gè)日歷天。
工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工圖設(shè)計(jì)文件（含變更或補(bǔ)充設(shè)計(jì)文件及深化專業(yè)設(shè)計(jì)）滿足現(xiàn)行國(guó)家、省、市、區(qū)出臺(tái)的相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、要求（標(biāo)準(zhǔn)文件有更新的，按更新后的文件執(zhí)行），能滿足片區(qū)發(fā)展的品質(zhì)需求，不低于初步設(shè)計(jì)已明確的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、參數(shù)及品質(zhì)，并通過(guò)相關(guān)主管部門審查。設(shè)計(jì)深度滿足建設(shè)部現(xiàn)行《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的標(biāo)準(zhǔn)要求，能完整、無(wú)誤、準(zhǔn)確地指導(dǎo)施工；
工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（標(biāo)準(zhǔn)文件有更新的，按更新后的文件執(zhí)行）要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
5、 項(xiàng)目編號(hào)：HNGZCG-****
6、 投標(biāo)人 資格要求
6.1投標(biāo)人基本資格條件：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)（以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前**個(gè)月內(nèi)為有效），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
6.2被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，不得參與本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。
6.3若投標(biāo)人為注冊(cè)在中國(guó)大陸以外的企業(yè)，提供合法的公司注冊(cè)地政府部門頒發(fā)的登記或注冊(cè)證書，納稅證明資料，委派代表授權(quán)委托書，財(cái)務(wù)報(bào)告。
6.4投標(biāo)人特定資格條件：
（1） 投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)指聯(lián)合體中承擔(dān)運(yùn)營(yíng)任務(wù)的成員）近8年（投標(biāo)截止時(shí)間前**個(gè)月內(nèi)，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）須具有單項(xiàng)合同總建筑面積3.7萬(wàn)平米及以上（或投資規(guī)模在3.1億元及以上）的運(yùn)營(yíng)管理 產(chǎn)業(yè)園區(qū)類 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)。運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)須提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目需提供）、合同（至少應(yīng)提供合同首頁(yè)、體現(xiàn)項(xiàng)目信息的關(guān)鍵內(nèi)容頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)）并加蓋投標(biāo)人公章；若是PPP項(xiàng)目，還須提供“財(cái)政部政府和社會(huì)資本合作中心”項(xiàng)目查詢網(wǎng)頁(yè)截圖等并加蓋投標(biāo)人公章（如遇財(cái)政部政府和社會(huì)資本合作中心網(wǎng)站維護(hù)，網(wǎng)站截圖可不提供）。若上述證明資料均無(wú)法體現(xiàn)出所要求的建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)，則投標(biāo)人還需提供建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的其建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)的證明材料。
（2）投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)指聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的成員）須具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。
（ 3 ）投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)指聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員）須滿足下列設(shè)計(jì)資質(zhì)條件之一（資質(zhì)證書處于有效期）：
①投標(biāo)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)資質(zhì)；
②投標(biāo)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)[或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)]。
（4） 擬任施工項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格， 具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書 。
（5） 擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。
6.5聯(lián)合體投標(biāo)
本次招標(biāo)允許聯(lián)合體投標(biāo)。接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（1）聯(lián)合體所有成員必須滿足本項(xiàng)目基本資格條件的要求。
（2）聯(lián)合體牽頭人必須為聯(lián)合體成員中負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的單位，聯(lián)合體各成員單位應(yīng)按照簽訂的聯(lián)合體協(xié)議承擔(dān)各自專業(yè)的工作內(nèi)容。聯(lián)合體各方應(yīng)按照各自承擔(dān)的工作范圍所對(duì)應(yīng)的資質(zhì)來(lái)確定資質(zhì)等級(jí)，由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。
（3）參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標(biāo)。如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。
（4）聯(lián)合體成員不超過(guò)4家。
6.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)。
7、 資格審查及評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目采用資格后審方式，采用綜合評(píng)分法。
8.1有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于****-**-**起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)
（http://fwpt.csggzy.cn/）、望城區(qū)政府門戶網(wǎng)（ http://www.wangcheng .gov.cn/xxgk_**3/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。
8.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。
9、 投標(biāo)文件的遞交
9.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí) 間為****-**-** **:**:**。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后**分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投 標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
**、 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.hunan.gov.cn/）、長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）、《望城區(qū)政府門戶網(wǎng)》（http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_**3/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）上發(fā)布。
**、 行政監(jiān)管部門
本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市望城區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)工作事務(wù)中心，電話:****-********。
**、 其它
本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)，請(qǐng)投標(biāo)人在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn）下載電子招標(biāo)文件。 參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理CA數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)CA證書辦理或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)。
注：本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：****-******** 按2轉(zhuǎn)1 或**********。
**、 聯(lián)系 方式
招標(biāo)人： 湖南省湘鑫土地開發(fā)有限公司
聯(lián)系地址： 長(zhǎng)沙市望城區(qū)雷鋒北大道****號(hào)投融資中心
聯(lián)系人： 吳先生
電話： ****- ********
代理機(jī)構(gòu)：湖南國(guó)致項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司
聯(lián)系地址： 長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道紫鑫中央廣場(chǎng)7棟7樓**1號(hào)
聯(lián)系人：任先生、趙女士、周女士
電話： ****-********
