****年桃山區(qū)老舊小區(qū)改造（桃選小區(qū)、朝陽片區(qū)）全過程咨詢服務

招標公告

招 標編號：FJ****G************

1．招標條件

本招標項目 ****年桃山區(qū)老舊小區(qū)改造（桃選小區(qū)、朝陽片區(qū)）全過程咨詢服務 已由 七臺河市桃山發(fā)展和改革局桃發(fā)改發(fā){****}**號、**號；桃發(fā)改發(fā){****}4號、5號 批準建設 ； 建設資金 來自七臺河市政府老舊小區(qū)改造配套資金 ，項目出資比例為**0%，招標人為 桃山區(qū)城市管理服務中心 ，招標投標行政監(jiān)督及招標投標投訴受理單位為 七臺河市 住房和城鄉(xiāng)建設局。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目全過程工程咨詢服務進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱： ****年桃山區(qū)老舊小區(qū)改造（桃選小區(qū)、朝陽片區(qū)）全過程咨詢服務

2.2建設地點： 本項目建設地點位于桃山區(qū)朝陽社區(qū)、桃山區(qū)桃選小區(qū)。 健身中心南側(cè)。

2.3建設規(guī)模：

一 . 本項目主要對七臺河市老舊小區(qū)桃山區(qū) 朝陽社區(qū)單體樓 進行綜合改造。 涉及樓棟數(shù) **棟，建設時間****-****年間 ，小區(qū)總建筑面積 ****4.** ㎡，涉及 單元 **個， 總戶數(shù) **5 戶。

1、 改造的主要內(nèi)容包括： 屋面改造，外墻保溫，更換單元門，更換單元窗，外墻粉刷，樓道內(nèi)粉刷 ,更換雨落管,樓梯間扶手粉刷（含維修）,樓梯間踏步修復, 更換樓道聲控燈 ,更換散水坡 等。其中：屋面改造 ****2.** ㎡，外墻保溫 ****.6 ㎡，更換單元門 ** 樘，更換單元窗 **9 個，外墻粉刷 ****1.6 ㎡，樓道內(nèi)粉刷 ****4 ㎡ ,更換雨落管****m,樓梯間扶手粉刷（含維修）****m,樓梯間踏步修復****.4 ㎡ , 更換樓道聲控燈 **7盞,更換散水坡****m 等。

2、 改造的主要內(nèi)容包括：排水改造、路燈、綠化改造、 路面維修改造、庭院硬化及停車位改造、新建和改造煤氣管道、架空線規(guī)整、低壓進戶線纜改造、0.4千伏計量裝置改造 等方面。其中，排水管網(wǎng) **** m， 雨水 管網(wǎng) ****m， 檢查井 ** 座 ， 道路維修改造 **** ㎡，庭院硬化 ** **㎡，庭院綠化 **** ㎡，補齊路燈 ** 0盞， 平臺防水**0平方米， 停車位 **0 個、架空線規(guī)整 **** m；煤氣：改造新建煤氣管道 **** m、室內(nèi)新安裝 **5 戶。電力：0.4千伏低壓進戶線纜改造 **** m、0.4千伏計量裝置改造 **5 戶 等工程。

二 . 本項目主要對七臺河市老舊小區(qū)桃山區(qū) 桃選小區(qū) 進行綜合改造。 涉及樓棟數(shù) **棟，建設時間****年間 ，小區(qū)總建筑面積 ****0.** ㎡，涉及 單元 **個， 總戶數(shù) **7 戶。

1、 改造的主要內(nèi)容包括： 屋面改造，外墻保溫，更換單元門，更換單元窗，外墻粉刷，樓道內(nèi)粉刷 ,更換雨落管,樓梯間扶手粉刷（含維修）,樓梯間踏步修復, 更換樓道聲控燈 ,更換散水坡 等。其中：屋面改造 ****.** ㎡，外墻保溫 ****8 ㎡，更換單元門 ** 樘，更換單元窗 **0 個，外墻粉刷 ****8 ㎡，樓道內(nèi)粉刷 ****3 ㎡ ,更換雨落管****m,樓梯間扶手粉刷（含維修）****m,樓梯間踏步修復**** ㎡ , 更換樓道聲控燈**3 盞,更換散水坡****m 等。

2、 改造的主要內(nèi)容包括：排水改造、路燈、綠化改造、 路面維修改造、庭院硬化及停車位改造、新建和改造煤氣管道、架空線規(guī)整、低壓進戶線纜改造、0.4千伏計量裝置改造 等方面。其中，排水管網(wǎng) ** **m， 雨 水管網(wǎng) **** m，檢查井 ** 座 ， 道路維修改造 **** ㎡，庭院硬化1 ** **㎡，庭院綠化 **** ㎡，補齊路燈 ** 0盞，停車位 3 5 0 個、架空線規(guī)整 **** m；煤氣：改造新建煤氣管道 **0 m、室內(nèi)新安裝 9 戶。電力：0.4千伏低壓進戶線纜改造 **** m、0.4千伏計量裝置改造 **7 戶 等工程。

2. 4 質(zhì)量標準： 符合國家及省市現(xiàn)行工程規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定的合格標準。

2. 5 招標范圍： 本次招標范圍 為 ****年桃山區(qū)老舊小區(qū)改造（桃選小區(qū)、朝陽片區(qū)）全過程咨詢服務 ，具體如下：

（1）項目管理：在招標人的授權范圍內(nèi)，履行全過程工程項目建設管理的義務，包括但不限于工程建設手續(xù)辦理、設計優(yōu)化及設計管理、施工管理、監(jiān)理管理、竣工驗收、結(jié)算、決算及移交管理。對整個工程建設的質(zhì)量、進度、投資、安全、合同、信息、環(huán)境、風險、現(xiàn)場、組織協(xié)調(diào)及驗收等所有方面進行全面控制和管理。工程保修期內(nèi)的缺陷修復督促管理；協(xié)調(diào)管理各參建部門推進項目建設。

（2）設計：本項目方案設計、初步設計、施工圖設計及施工全過程與施工單位的配合服務等工作內(nèi)容。全過程設計完成滿足符合各階段項目技術要求的所有設計工作；

（3）監(jiān)理：全過程施工準備階段、施工階段、竣工驗收與缺陷責任期施工及安全所包含的監(jiān)理服務。

（4）造價咨詢： 主要包括但不限于本項目概算編制、預算編制、工程量清單編制（招標控制價編制）、建設工程進度款審核、結(jié)算初審、配合決算編制審核等相關全過程造價咨詢工作；與本項目相關的工程洽商、變更及合同爭議、索賠等事項的處置，提出具體的解決措施及方案；制定投資控制方案并實施；編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行控制和提供有關工程造價信息資料；無價材料設備詢價等服務 ；

（5）其他內(nèi)容：施工圖審查等。

（上述專項咨詢服務經(jīng)招標人同意后，需根據(jù)經(jīng)濟能力、技術能力多方面擇優(yōu)選擇具備相應資質(zhì)的專業(yè)咨詢單位進行專業(yè)分包）。

2. 6 服務期限： 自簽訂合同至全過程咨詢工作完成。

2. 7 質(zhì)量標準：符合國家及省市現(xiàn)行工程規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定的合格標準。

2.8 本 標段招 標控制價 ：**0萬元

3. 投標人資格要求

本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或者其他組織，并在人員、設備等方面具有相應的履約能力。

3.1. 投標人需具備以下條件：

（1）項目管理：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺備案登記（http://www.tzxm.gov.cn/）；

（2） 工程設計資質(zhì)：須具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程設計專業(yè)乙級（含）及以上資質(zhì)；

（3）工程監(jiān)理資質(zhì)：須具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的房屋建筑工程監(jiān)理乙級（含）及以上資質(zhì)；

（4）造價咨詢資格：營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應涵蓋工程造價咨詢；

3.2 投標人擬派項目負責人須具備以下條件：

注：本項目總負責人可由負責項目全過程管理工作單位或負責設計工作單位人員擔任，以聯(lián)合體各成員共同授權一人為 準。

（1）項目總負責人：須 具備工程類注冊執(zhí)業(yè)資格并在本企業(yè)注冊，同時具備工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱 ；

（2）項目管理負責人：須 具備工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱 ；

（ 3 ）工程設計負責人：須具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格及具備相關專業(yè)中級及以上技術職稱；

（4）工程監(jiān)理負責人（項目總監(jiān)）：須具有房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格；

（5）造價咨詢負責人：須具有一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格（分級前辦理的原注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格也予以認可）；

以上人員必須在投標人本企業(yè)注冊，不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，必須為在職員工，并提供勞動合同、近3個月（****年**月至****年**月）社保證明的查詢方式及相關信息，包括社保號、身份證號、密碼等；外省、市投標企業(yè)必須提供查詢網(wǎng)址及相關信息，包括社保號、身份證號、密碼等。如在網(wǎng)上查詢不到相關信息，其投標將被否決；未聯(lián)網(wǎng)地區(qū)須提供當?shù)厣绫２块T開具的有效證明材料。 建辦市函【****】** 號文件中規(guī)定的6類情形人員除外，須提供相關證明材料，如依法不需要繳納社會保險的，應提供相應證明 。投標期內(nèi)沒有被行政主管部門列入最新的限制從業(yè)招投標人員名單；

3.3項目管理機構其他人員：

（1）設計人員:本次招標不對設計其他人員數(shù)量及構成做具體要求，請根據(jù)項目實際情況自行配備，人員應滿足本項目設計的實際需要和招標人對本項目設計的實際要求，匹配相關專業(yè)人員且能夠根據(jù)實際需要隨時增加管理人員。

（2）投標人擬派本項目監(jiān)理組織機構人員要求：應符合《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》的通知（黑建規(guī)[****]2號）文件規(guī)定的要求,不得低于規(guī)定的配備標準。

（3）項目管理機構其他人員：全過程咨詢單位必須根據(jù)本工程特點及招標人要求自行配備各專業(yè)項目管理機構其他人員，根據(jù)項目管理需要增加崗位或人員。

3.4 本次招標接受聯(lián)合體投標，家數(shù)不超過 5 家 （ 含 5 家 ） 。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體牽頭單位由負責設計工作單位或負責監(jiān)理工作單位擔任；

（2）聯(lián)合體內(nèi)成員須在投標前簽署聯(lián)合體協(xié)議，在協(xié)議中明確聯(lián)合體內(nèi)成員各自所應承擔的責任、義務；

（3）聯(lián)合體內(nèi)分工相同且由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標。

注：本項目只需聯(lián)合體牽頭人一方在登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)下載招標文件，除文件中明確要求聯(lián)合體各方加蓋公章位置，其余均由聯(lián)合體牽頭人加蓋公章即可。

3.5信譽要求：

3.5.1投標人及其法定代表人、擬派項目負責人及各專業(yè)負責人近3年不得有行賄犯罪記錄（近3年指投標截止時間起算前3年，以中國裁判文書網(wǎng)公布的各級人民法院判決書中落款日期為準；行賄犯罪記錄指判決結(jié)果為行賄犯罪的情形），否則將被拒絕投標。[以通過“中國裁判文書網(wǎng)”（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢結(jié)果為準，查詢?nèi)掌陧殲檎袠斯姘l(fā)布之日后]

3.5.2投標人不得被列入經(jīng)營異常名錄或嚴重違法失信名單，否則將被拒絕投標（已被解除限制參與招投標活動懲戒的除外）。[以通過“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（https://www.gsxt.gov.cn/）查詢結(jié)果為準，查詢?nèi)掌陧殲檎袠斯姘l(fā)布之日后]

3.5.3投標人及其法定代表人、擬派項目負責人及各專業(yè)負責人不得被列入失信被執(zhí)行人名單，投標人不得被列入重大稅收違法失信主體名單，否則將被拒絕投標（已被解除限制參與招投標活動懲戒的除外）。[以通過”信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢結(jié)果為準，查詢?nèi)掌陧殲檎袠斯姘l(fā)布之日后]

3.5.4投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消的期限內(nèi)，未處于工程建設領域信用體系黑名單管理期間，近三年內(nèi)無建設市場主體不良行為記錄（含圍標串標、質(zhì)量安全事故等）。（投標人須提供承諾）

3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均將被否決。（名詞釋義：本條所稱單位負責人是指法人的法定代表人、合伙企業(yè)的執(zhí)行事務合伙人、個人獨資企業(yè)的負責人等對外代表單位行使職權的人；控股、管理關系是指出資額或者持有股份的比例超過**%；或者出資額、股份比例雖不足**%，但其享有的表決權足以對股東會或股東大會產(chǎn)生重大影響；或者通過協(xié)議或其他安排，能夠?qū)嶋H支配其他單位行為的關系，如集團公司與下屬子公司或分公司等）

3.7資格審查方式：本次招標采取資格后審方式，主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。

4. 招標文件的獲取

4.1潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標文件等資料。下載時間為 ****年**月 ** 日**時**分至****年**月 ** 日**時**分 （北京時間，下同）。

4.2有關手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”-服務指南中的數(shù)字證書辦理流程或指南、《企業(yè)注冊及誠信庫填報操作手冊》、《黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻》、《黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作手冊》、《黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻》。

5.投標文件的遞交

5.1電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****年**月**日9時**分 ，投標人應在截止時間前通過“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”遞交電子投標文件。

5.2在投標截止時間后遞交的投標文件，系統(tǒng)不予接收。

6. 踏勘現(xiàn)場和答疑安排

6.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標人自行前往踏勘。

6.2投標人提問、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）上進行。

7.開標方式

7.1該項目為線上開標，開標時間為 ****年**月**日9時**分 。

7.2該項目為線上開標，各投標人無需在現(xiàn)場開標，在開標時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄交易平臺（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/BidOpening），在線上開標頁面，按照《服務指南》中開標操作手冊完成開標程序，開標期間投標人須使用CA鎖進行線上解密。

7.3開標地點：七臺河市公共資源交易中心。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在“ 黑龍江公共資源交易網(wǎng) ”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）發(fā)布。

9.其他

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

**.投標保證金

**.1電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊我要投標，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

**.2現(xiàn)金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

**.3投標保證金的退還：

1.中標結(jié)果公告發(fā)布當日，交易平臺自動清退非中標單位的保證金。

2.中標單位負責交易平臺內(nèi)上傳合同，招標人在線確認當日，交易平臺自動清退中標單位的保證金。投標有效期滿保證金自動清退。如遇特殊情況保證金需暫緩清退的，招標人或其代理機構按異常情況暫緩清退處理。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)"中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及視頻。

3.按照在招標投標領域開展掃黑除惡專項斗爭的工作要求，招投標活動中各利害關系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時舉報。七臺河市住建局舉報電話:****-******3。

1 1 .聯(lián)系方式

招標投標行政監(jiān)督及招標投標投訴受理單位：七臺河市住房和城鄉(xiāng)建設局

電話：****-******1

地址：七臺河市桃山區(qū)學府街**號

招標人： 桃山區(qū)城市管理服務中心

地址：桃山區(qū)學府街**6號

聯(lián)系人： 高先生

電話： ****-******1

招標代理機構： 黑龍江城際項目管理有限公司

地址： 黑龍江省七臺河市茄子河區(qū)東風街新東方家園A區(qū)3號樓**號商服

聯(lián)系人： 田先生

電話： **********9

電子郵箱： **********9@**3.com