開遠市自然資源局國有建設用地使用權拍賣出讓公告

開自然資公告（****）-**號

根據(jù)開遠市人民政府批復，按照《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部令第**號），開遠市自然資源局現(xiàn)以拍賣方式公開出讓KY****P2號、KY****P3號共二個地塊國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

注：KY****P2號地塊可兼容商業(yè)的建筑面積不得超過總建筑面積的**％。

二、競買人范圍

參加本次拍賣出讓國有建設用地使用權的競買人，可以是中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，但法律法規(guī)對競買人另有限制的除外。競買人可單獨競買，也可以聯(lián)合競買。

三、報名方式及要求

（一）報名方式為網上報名。競買人可自行登錄云南省公共資源交易信息網（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，選擇紅河州）查看并下載相應文件，于****年8月**日至****年9月8日進行網上報名并上傳相關競買申請材料。

（二）本次國有建設用地使用權拍賣出讓活動，在云南省公共資源交易信息網線上進行，競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄進行交易，如沒有CA數(shù)字證書，須在云南省公共資源交易信息網選擇紅河州進入紅河州公共資源交易電子服務系統(tǒng)“CA辦理”版塊進行CA數(shù)字證書辦理后方可報名參加競買。如果競買人之前已經辦理過云南CA數(shù)字證書，只需進入紅河州公共資源交易電子服務系統(tǒng)重新確認信息，無需重復辦理CA數(shù)字證書。

相關事項提示：

1.辦理CA數(shù)字證書窗口：紅河州政務服務管理局政務大廳B區(qū)7號窗口，**小時客服熱線：**0-****-**6。

2.競買人進行網上報名前，應當?shù)卿浽颇鲜」操Y源交易信息網（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，選擇紅河州）點擊進入投標方界面下載最新的“驅動程序安裝包”，并正確安裝該驅動程序，以保證CA數(shù)字證書能正常登錄。

3.網上競買操作指南詳見附件。

4.技術支持：北京筑龍信息技術有限責任公司，服務熱線：**0-********。

四、保證金繳納事宜

（一）繳納競買保證金開始及截止時間：****年8月**日8：**至****年9月8日**：**截止，逾期不予受理。

（二）競買保證金繳納方式：線下繳納。競買人在繳納保證金、定金時，應從本部門的基本賬戶或自然人的個人賬戶轉賬繳納，不接受現(xiàn)金繳納。競買人在報名時憑銀行轉賬票據(jù)到開遠市公共資源交易中心開具競買保證金收據(jù)作為保證金繳納憑證。

五、競買資格確認

經審查，競買人具備申請條件、并按規(guī)定繳納競買保證金的，將在****年9月8日**：**前確認其競買資格。

六、網上競拍交易時間及網址

時間：****年9月9日**：**；

網址：云南省公共資源交易信（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，選擇紅河州）。

七、競買人須提交資料

（一）法人申請的，應提交下列文件：

1.申請書；2.法人單位有效證明文件（三證合一營業(yè)執(zhí)照等復印件）；3.法定代表人的有效身份證明文件；4.申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件；5.保證金繳納憑證（原件及復印件）；6.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾）；7.誠信承諾書。

（二）自然人申請的，應提交下列文件：

1.申請書；2.申請人有效身份證明文件；3.申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件；4.保證金繳納憑證（原件及復印件）；5.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾）；6.誠信承諾書。

（三）其他組織申請的，應提交下列文件：

1.申請書；2.表明該組織合法存在的文件或有效證明；3.表明該組織負責人身份的有效證明文件；4.申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件；5.保證金繳納憑證（原件及復印件）；6.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾）；7.誠信承諾書。

（四）境外申請人申請的，應提交下列文件：

1.申請書；2.境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；3.申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件；4.保證金繳納憑證（原件及復印件）；5.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾）；6.誠信承諾書。

（五）聯(lián)合申請競買的，應提交下列文件：

1.聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書；2. 聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件；3.聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議須明確聯(lián)合各方的權利、義務，包括聯(lián)合各方的出資比例及面積，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人；4.申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件；5.保證金交納憑證（原件及復印件）；6.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾）；7.誠信承諾書。

上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準。

上述需提交的資料競買人須掃描成PDF格式電子文檔作為附件在報名時上傳至云南省公共資源交易信息網。

八、確定拍賣出讓地塊的成交原則

本次國有建設用地使用權拍賣出讓設有底價，按照價高者得的原則確定競得人（競得人的報價須等于或者高于拍賣出讓設定的底價）。

九、其他需要公告的事項

1.競買人競得拍賣出讓的宗地后，在與拍賣出讓組織人簽訂《成交確認書》后一日內，須繳納土地出讓交易成交總價款**％的定金（原競買報名時繳納的保證金自動轉為定金，但須補繳差額部分價款），逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。定金可抵作土地出讓價款，但須在繳納本宗土地**％的土地出讓成交價款后依申請轉抵，或全額繳清土地出讓成交價款后申請核退定金。

2.土地競得人須在****年9月**日當日，持《成交確認書》到開遠市自然資源局自然資源開發(fā)利用科簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為土地競得人放棄競得資格，土地競得人所繳的定金不予退還并應承擔相應法律責任。

3.土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，須于****年**月**日之前繳納**%的土地出讓成交價款（含已繳納的土地出讓成交總價款**％的定金），逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金；剩余應繳土地出讓成交價款，競得人須于****年**月**日之前付清，逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。

4.其他未盡事項和要求參照招標、拍賣、掛牌出讓國有建設用地使用權的有關法律、法規(guī)及文件規(guī)定辦理。

十、拍賣出讓地塊競買報名咨詢地點

開遠市自然資源局自然資源開發(fā)利用科；

地址：開遠市臨江南路**號辦公樓二樓；

聯(lián)系人：白女士、何先生；

聯(lián)系電話：****-******0。

開遠市公共資源交易中心交易服務科；

地址：開遠市體育中心內開遠市政務服務中心二樓C6區(qū)；

聯(lián)系人：陳先生、吳先生；

電話：****-******8。

十一、競買保證金繳款戶名及開戶銀行

戶 名：開遠市政務服務管理局；

開戶行：曲靖市商業(yè)銀行股份有限公司紅河開遠支行；

賬 號：********************。

十二、本次拍賣出讓地塊的詳細資料和具體要求

本次拍賣出讓地塊的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知等拍賣文件。

十三、辦理申請報名的有關規(guī)定

申請人無法在報名截止時間前辦理完報名手續(xù)的，拍賣出讓組織工作人員有權拒絕辦理報名手續(xù)。

十四、公告發(fā)布網站

此公告同時在中國土地市場網、土地市場監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)、云南省公共資源交易信息網發(fā)布，如有變化，將在原公告發(fā)布渠道及時發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。

開遠市自然資源局

****年8月**日