蕪湖市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
（蕪自然資規(guī)（自貿(mào)）掛告字[****]1號(hào)）
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)蕪湖市人民政府批準(zhǔn)，蕪湖市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓以下1宗工業(yè)用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
| 序號(hào) | 宗地編號(hào) | 土地坐落 | 出讓面積(?O)（CGCS****中央子午線**8.5°） | 不動(dòng)產(chǎn)單元碼 | 土地用途 | 產(chǎn)業(yè)分類 | 投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/公頃） | 出讓 年限 | 規(guī)劃要求 | 起始價(jià)（萬(wàn)元） | 保證金（萬(wàn)元） | 建設(shè) 周期 | 備注 | ||
| 容積率 | 建筑系數(shù) | 行政辦公及生活配套設(shè)施比例 | |||||||||||||
| 1 | 蕪自貿(mào)**** | 綜合保稅區(qū)內(nèi)東至圍網(wǎng)、北至智能化精密 紡紗項(xiàng)目、西至空地、南至空地 | ****.** | ************GB****2W******** | 工業(yè) | 紡織業(yè) | ≥**** | ** 年（至****年 **月** 日止） | ≥1.2 | ≥**% | 用地面積≤總用地面積的6%，建筑面積?Q總建筑面積的**% | **2.2 | **2.2 | **個(gè) 月 | 該項(xiàng)目為一次性規(guī)劃項(xiàng)目，控制指標(biāo)按整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)確定 |
一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標(biāo)要求
其他需要說(shuō)明的宗地情況：
1、出讓宗地的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均按實(shí)際出讓土地面積計(jì)算。
2、所建項(xiàng)目必須符合當(dāng)前國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位要求，符合環(huán)境準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)要求；建設(shè)單位必須及時(shí)履行環(huán)評(píng)審批手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保“三同時(shí)”要求。
3、蕪自貿(mào)****號(hào)宗地項(xiàng)目項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)效后，年度每畝土地納稅不低于 ** 萬(wàn)元/年。
4、競(jìng)得人需先與中國(guó)（安徽）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)蕪湖片區(qū)管理委員會(huì) 、蕪湖市自然資源和規(guī)劃局簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》，再與蕪湖市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》詳見(jiàn)出讓文本，請(qǐng)競(jìng)買人詳細(xì)閱讀出讓文件及附件材料。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其它組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定外均可參加競(jìng)買?？梢元?dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/STPBidder/memberLogin）進(jìn)行。申請(qǐng)人也可以通過(guò)蕪湖市自然資源和規(guī)劃局、蕪湖市公共資源交易官網(wǎng)首頁(yè)指引登錄系統(tǒng)，下載《蕪湖市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)手冊(cè)》，并認(rèn)真閱讀。參與報(bào)名的申請(qǐng)人均視為自愿接受《蕪湖市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)手冊(cè)》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。
五、申請(qǐng)人登錄蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），并取得安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)資格（首次登錄須辦理入庫(kù)手續(xù)）。辦理數(shù)字證書(shū)及入庫(kù)流程請(qǐng)參見(jiàn)蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫(kù)注冊(cè)辦理指南”。
六、申請(qǐng)人可于****年8月**日至****年9月** 日**:** 時(shí)期間，憑數(shù)字證書(shū)（CA）登錄蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買的地塊，繳納競(jìng)買保證金，在線上傳《競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)》、競(jìng)買保證金繳納憑證等報(bào)名資料進(jìn)行報(bào)名。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件且按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，蕪湖市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)開(kāi)區(qū) 分局將在****年9 月**日**:** 時(shí)前通過(guò)蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)確認(rèn)其競(jìng)買資格。
七、掛牌時(shí)間定于：****年9月**日8:** 時(shí)至****年9 月**日**:** 時(shí)（含節(jié)假日）。具備競(jìng)買資格的申請(qǐng)人需在規(guī)定時(shí)間登錄蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)按規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。
網(wǎng)上交易成交后，競(jìng)得人可在蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)自行下載打印競(jìng)得入選人通知書(shū)。并在5個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)得入選人通知書(shū)（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報(bào)名資料原件，到蕪湖市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)開(kāi)區(qū) 分局進(jìn)行審核確認(rèn)。通過(guò)審核的，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。
八、其他事項(xiàng)
（一）成交價(jià)格中不包括契稅。建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)按蕪湖市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。
（二）報(bào)價(jià)（不低于底價(jià)）最高者為競(jìng)得人。加價(jià)幅度均為**萬(wàn)元的整數(shù)倍。
（三）建設(shè)周期：蕪自貿(mào)****號(hào)宗地項(xiàng)目《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，9個(gè)月內(nèi)竣工。
（四）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)支付全部土地出讓金。競(jìng)得人未按期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或未按期付清土地出讓金的，構(gòu)成重大違約，無(wú)權(quán)收回競(jìng)買保證金（履行合同定金），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在特殊情況下，由競(jìng)得人申請(qǐng)，經(jīng)出讓人同意，可適當(dāng)延長(zhǎng)土地出讓金繳納期限，但延長(zhǎng)的期限最長(zhǎng)不得超過(guò)**日，且競(jìng)得人每延長(zhǎng)一日，需向出讓方支付欠繳土地出讓金價(jià)款1‰的違約金。
（五）土地交付狀況：《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)凈地交付，競(jìng)得人與自貿(mào)區(qū)管委會(huì) 簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》，交地手續(xù)由自貿(mào)區(qū)管委會(huì) 負(fù)責(zé)。
（六）競(jìng)買保證金的處置：土地掛牌成交后，競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計(jì)息），合同履行后轉(zhuǎn)作土地出讓金。
（七）競(jìng)得人應(yīng)認(rèn)真履行法定義務(wù)和《出讓合同》約定的義務(wù)，如無(wú)正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，出讓人有權(quán)按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。
（八）其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《蕪湖市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《蕪湖市公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)手冊(cè)》和出讓文件。
（九）聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)華山路**號(hào)（蕪湖市自然資源和
規(guī)劃局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局）
聯(lián) 系 人：闞先生
聯(lián)系電話：****-******5
開(kāi)戶單位：中國(guó)（安徽）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)蕪湖片區(qū)管委會(huì)
開(kāi) 戶 行：浦發(fā)銀行安徽自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)蕪湖片區(qū)支行
賬 號(hào)：********************（交納競(jìng)買保證金帳戶）
蕪湖市自然資源和規(guī)劃局
****年8月**日
