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| 編號: AJN******-**FG |
| 1.招標(biāo)條件 |
| 東南大學(xué)建設(shè)項目東南大學(xué)九龍湖校區(qū)梅園宿舍綜合體項目已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：教發(fā)函[****]**號）。工程所需資金來源國有政府性資金：******.**萬元，其中財政性資金：******.**萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。 |
| ~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。 |
| 江蘇蘇咨工程咨詢有限責(zé)任公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。 |
| 2.項目概述與招標(biāo)范圍 |
| 2.1標(biāo)段名稱：方案設(shè)計（裝配式） |
| 2.2工程地點：東南大學(xué)九龍湖校區(qū) |
| 2.3工程類型： 特大型工程 |
| 2.4建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 本項目擬建設(shè)學(xué)生宿舍用房、學(xué)生活動及生活附屬用房，食堂、室外活動場地，地下一層為車庫（含人防）及配套設(shè)備輔助用房。項目總建筑面積為******平方米，其中地上****** 平方米，地下****0 平方米。最大單體建筑面積約****0平方米，地上最高建筑層數(shù)**層，地下建筑層數(shù)1層。滿足省、市、區(qū)政府及建設(shè)主管部門對裝配式建筑的要求，項目單體預(yù)制裝配率不低于**%的技術(shù)指標(biāo)。 |
| 2.5設(shè)計合同估算價：**4.**萬元（工程計費額按******.**萬元） |
| 2.6設(shè)計及相關(guān)服務(wù)范圍： |
| 設(shè)計范圍包括：招標(biāo)范圍：（1）本項目包括但不限于方案設(shè)計和相關(guān)主管部門意見征詢、報批報審工作（包含建筑規(guī)劃方案許可報審及其前置相關(guān)的政府部門報批報審、綠色建筑、綠色圖章、海綿城市方案報審等）。（2）配合后續(xù)設(shè)計單位的方案對接、優(yōu)化等工作。 |
| 其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/ |
| 2.7設(shè)計服務(wù)期：**日歷天 |
| 3.投標(biāo)人資格要求 |
| 3.1投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：無 |
| 3.2項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無 |
| 3.3本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 |
| 3.4本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否 |
| 4.招標(biāo)文件的獲取 |
| 4.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標(biāo)文件。 |
| 4.2遞交投標(biāo)文件的截止時間：****-**-** **:**:** |
| 4.3工具及平臺使用費 0 元。 |
| 5.資格審查辦法 |
| 5.1對投標(biāo)人的資格審查方法按照國家、省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2本工程資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的； |
| （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和設(shè)計負責(zé)人的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的設(shè)計業(yè)績。具體要求為： |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 6.評標(biāo)方法 |
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| | 6.1、投標(biāo)報價（滿分**分）：
6.1.1、投標(biāo)報價得分（滿分**分）：
方法二:以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機抽取確定。Q1的取值范圍為**%,**%,**%,**%,**%。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。
計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若5≤有效投標(biāo)文件＜7 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥7家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.2、評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
6.1.3、投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2、業(yè)績（滿分**分）：
6.2.1、企業(yè)業(yè)績（滿分5分）
****年1月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同總建筑面積**萬平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）設(shè)計業(yè)績得5分，滿分5分。（須提供中標(biāo)通知書及設(shè)計合同，直接發(fā)包項目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明；時間、面積、設(shè)計內(nèi)容均以設(shè)計合同上載明的信息為準(zhǔn)；提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供。相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準(zhǔn)，企業(yè)業(yè)績與項目負責(zé)人業(yè)績不可兼得）
6.2.2、項目負責(zé)人業(yè)績（滿分5分）
****年1月1日（含）以來，項目負責(zé)人承擔(dān)過單項合同總建筑面積**萬平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）設(shè)計業(yè)績得5分，滿分5分。（須提供中標(biāo)通知書及設(shè)計合同，直接發(fā)包項目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明；時間、面積、設(shè)計內(nèi)容均以設(shè)計合同上載明的信息為準(zhǔn)；提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供。相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準(zhǔn)，項目負責(zé)人業(yè)績必須是本次投標(biāo)單位承接的，企業(yè)業(yè)績與項目負責(zé)人業(yè)績不可兼得）
6.3、設(shè)計方案（滿分**分）
6.3.1、設(shè)計構(gòu)思（滿分**分）
（1）總體設(shè)計思路：根據(jù)自身的理解和認識，提出與本項目相適應(yīng)的總體設(shè)計理念、原則、目標(biāo)、思路，以及本次工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、總體方案。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（2）項目建設(shè)條件分析：根據(jù)對本項目周邊自然條件、場地現(xiàn)狀、規(guī)劃條件、交通等方面認識的程度進行評分。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（3）方案設(shè)計：方案設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)符合要求，質(zhì)量目標(biāo)明確，項目整體及分項工程設(shè)計有完整的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)的有機銜接；對可能出現(xiàn)的質(zhì)量偏差有監(jiān)控及應(yīng)對措施等。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（4）建筑設(shè)計效果：建筑構(gòu)思創(chuàng)意、符合并充分滿足設(shè)計方案需求；學(xué)校所處區(qū)域文化及特色的考慮；功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。（優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
（5）智能安全用電設(shè)計：總體設(shè)計思路表述清晰、完整、嚴謹、合理，設(shè)計滿足學(xué)生宿舍內(nèi)部及公共區(qū)域用電安全、智能、節(jié)能要求。（優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
（6）綠色建筑（含建筑節(jié)能）：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施；提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施；符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。（優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
（7）合理化建議：提出了合理化建議，且合理化建議符合項目實際情況，具有科學(xué)性、可行性。（優(yōu)：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無：0分）
6.3.2、項目解讀（滿分**分）
（1）招標(biāo)項目的理解和認識：對招標(biāo)項目的理解和認識（從招標(biāo)范圍、內(nèi)容、項目概況、背景、規(guī)劃、現(xiàn)狀等方面）：從招標(biāo)范圍、內(nèi)容、項目概況、背景、項目經(jīng)濟評價、社會經(jīng)濟評價等方面闡述對招標(biāo)項目的理解和認識。（優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
（2）對招標(biāo)項目設(shè)計的特點、重點、難點理解、分析：對招標(biāo)項目設(shè)計的特點、重點、難點等關(guān)鍵技術(shù)問題的認識及其對策措施：對招標(biāo)項目設(shè)計特點、關(guān)鍵性技術(shù)問題加以分析并提出對策措施。（優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
（3）設(shè)計工作量及計劃安排：根據(jù)投標(biāo)人各分項工程節(jié)點計劃安排的銜接情況及工序合理性進行評定（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（4）后續(xù)服務(wù)：承諾后續(xù)服務(wù)滿足招標(biāo)人要求，后續(xù)期間的服務(wù)內(nèi)容合理可行、保證措施可靠；對于后續(xù)期間可能出現(xiàn)的緊急情況有應(yīng)對措施。（優(yōu)：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無：0分）
（5）成本控制：投資估算合理。設(shè)計方案及成本的控制措施完備、合理，從建筑設(shè)計的角度出發(fā)采用有效措施減少成本、降低造價。（優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
6.4、項目組成員及其他（滿分**分）
6.4.1、項目負責(zé)人：具有一級注冊建筑師的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級及以上職稱加2分，具有工程建設(shè)類工程師職稱加1分。（需提供注冊證書、職稱證書，證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.4.2、建筑專業(yè)人員1名：具有一級注冊建筑師的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級及以上職稱加2分，具有工程建設(shè)類工程師職稱加1分。（需提供注冊證書、職稱證書；證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.4.3、結(jié)構(gòu)專業(yè)人員1名：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級及以上職稱加2分，具有工程建設(shè)類工程師職稱加1分；（需提供注冊證書、職稱證書；證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.4.4、給排水專業(yè)人員1名：具有國家注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級及以上職稱加2分，具有工程建設(shè)類工程師職稱加1分。（需提供注冊證書、職稱證書；證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.4.5、電氣專業(yè)人員1名：具有國家注冊電氣工程師（供配電）的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級及以上職稱加2分，具有工程建設(shè)類工程師職稱加1分。（需提供注冊證書、職稱證書；證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.4.6、暖通專業(yè)人員1名：具有國家注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級及以上職稱加2分，具有工程建設(shè)類工程師職稱加1分。（需提供注冊證書、職稱證書；證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.4.7、園林專業(yè)人員1名：具有工程建設(shè)類高級及以上職稱得2分，具有工程建設(shè)類工程師職稱得1分。（需提供職稱證書，職稱證書無所學(xué)專業(yè)的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。園林專業(yè)含風(fēng)景園林專業(yè)、規(guī)劃、景觀設(shè)計專業(yè)、環(huán)藝等專業(yè)。證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)）（滿分2分）
6.4.8、造價專業(yè)人員1名：具有國家注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）的得2分；同時具有工程建設(shè)類高級及以上職稱加2分，具有工程建設(shè)類工程師職稱加1分。（需提供注冊證書、職稱證書；證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)）（滿分4分）
備注：
（1）評標(biāo)委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，設(shè)計方案由評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標(biāo)人該項的得分（當(dāng)評標(biāo)委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值）（保留2位小數(shù)），根據(jù)按得分由高到低進行排名，推薦三名中標(biāo)候選人。若綜合得分相同，以投標(biāo)報價低者排名靠前；若投標(biāo)報價仍一致時，以設(shè)計方案得分高者排名靠前；若設(shè)計方案得分仍一致，則由評標(biāo)委員會投票確定排序。
（2）投標(biāo)單位所提供的所有業(yè)績資料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位弄虛作假，則取消其本工程的中標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報。
（3）評分標(biāo)準(zhǔn)中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、職稱證書等）和業(yè)績證明材料等，以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準(zhǔn)。
（4）本標(biāo)段采用設(shè)計方案評分點暗標(biāo)評審。投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評分點分別編輯。暗標(biāo)編制要求：投標(biāo)文件中的“設(shè)計方案”不得出現(xiàn)可識別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號、圖案、標(biāo)識、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
（5）項目負責(zé)人和項目組成員不得重復(fù)計分，同一人不能多專業(yè)重復(fù)計分。
（6）注冊證書上有單位名稱的必須與投標(biāo)人名稱一致，否則視為未提供。
（7）投標(biāo)人需提供所有項目組人員的社保機構(gòu)出具的近半年（****年2月-****年7月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；如果投標(biāo)人是事業(yè)單位編制，請?zhí)峁┰撌聵I(yè)單位主管部門證明；若投標(biāo)人因改制等問題無法提供社保證明等情況需提供由相關(guān)上級主管部門出具的有效證明材料并加蓋公章；已辦理退休手續(xù)的人員只需提供有效的返聘合同或勞務(wù)合同、退休證明。以上證明資料掃描上傳至投標(biāo)文件中，否則不得分。 | |
| 7.發(fā)布公告的媒介 |
| 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。 |
| 8.其他 |
| | 8.1、本工程采用遠程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)該在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍必須符合下列條件之一：
①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；
②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；
③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。
8.4項目負責(zé)人資質(zhì)類別和等級：具有一級注冊建筑師資格。
8.5、投標(biāo)人必須提供擬投入本項目的項目負責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同、社保機構(gòu)出具的近六個月（****年2月-****年7月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；如果投標(biāo)人是事業(yè)單位編制，請?zhí)峁┰撌聵I(yè)單位主管部門證明；若投標(biāo)人因改制等問題無法提供社保證明等情況需提供由相關(guān)上級主管部門出具的有效證明材料并加蓋公章；已辦理退休手續(xù)的人員只需提供有效的勞動合同、退休證明。以上證明資料掃描上傳至投標(biāo)文件中，否則不得分。
8.6、在投標(biāo)截止時間前，若投標(biāo)人或項目負責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
8.7、根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[****]2號）要求，自 ****年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須提供一級注冊建筑師證書電子證書復(fù)印件，電子證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若提供的電子證書復(fù)印件無法識別有效信息的，視為無效，投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過的結(jié)果。 | |
| 9.聯(lián)系方式 |
| 招標(biāo)人：東南大學(xué) | 代理機構(gòu)：江蘇蘇咨工程咨詢有限責(zé)任公司 |
| 地址：南京市東南大學(xué)九龍湖校區(qū) | 地址：鼓樓區(qū)中山北路**5號3樓 |
| 郵編： | 郵編： |
| 聯(lián)系人：杜欣聰 | 聯(lián)系人：何俊 |
| 電話：**5-******** | 電話：**5-******** |
| 傳真： | 傳真： |
| 招標(biāo)人信用承諾書：http://**1.**6.**.**9/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=b******2-3fea-**ce-**ad-5c**b**f**4b&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
| 招標(biāo)文件查看地址：http://**1.**6.**.**9/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=uIx3I9o1xYdVTqhi*KAvlmlzemqGNoRd9KdTu1p*ckJr7Vp**MHTaiCtUxTF0Wmp |
