濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
經(jīng)濰坊市人民政府批準(zhǔn)，濰坊市自然資源和規(guī)劃局濱海分局決定以網(wǎng)上交易方式公開掛牌出讓四宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 濰坊市公共資源交易中心項(xiàng)目編號(hào) | 地塊 編號(hào) | 土地位置 | 土地面積（㎡） | 土地 用途 | 主要規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限（年） | 起始價(jià)（萬元/畝） | 競(jìng)買保證金（萬元） | |||
| 容積率 | 建筑 密度（系數(shù)） | 綠地率 | 其它 | ||||||||
| GTJY-BH-****-**** | ****-BH**5 | 東至海逸路，西至國有土地，南至國有土地，北至國有土地 | ****1 | 商務(wù)金融用地 | 1.2≤R≤1.8 | ≤**% | ≥**% | 詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | ** | **6 | **** |
| GTJY-BH-****-**** | ****-BH**7 | 東至桃花路，西至濰坊藍(lán)海建設(shè)發(fā)展投資有限公司，南至長江東街，北至國有土地 | ****9 | 商務(wù)金融用地 | 1.2≤R≤1.8 | ≤**% | ≥**% | 詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | ** | **7 | **** |
| GTJY-BH-****-**** | ****-BH**9 | 東至海秀路，西至國有土地，南至長江東街，北至長江東一街 | ****1 | 商務(wù)金融用地 | 1.2≤R≤1.8 | ≤**% | ≥**% | 詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | ** | **6 | **** |
| GTJY-BH-****-**** | ****-BH**3 | 東至國網(wǎng)山東省電力公司濰坊供電公司、海逸路，西至國有土地，南至沂河西街，北至國網(wǎng)山東省電力公司濰坊供電公司、國有土地 | ****4 | 商務(wù)金融用地 | ≥1.2 | ≤**% | ≥**% | 詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | ** | **0 | **** |
****-BH**5號(hào)、****-BH**7號(hào)、****-BH**9號(hào)宗地項(xiàng)目應(yīng)配建裝配式建筑，建筑占比達(dá)到**%。裝配式建筑執(zhí)行山東省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，其中單體建筑裝配率不低于**%。****-BH**3號(hào)宗地項(xiàng)目應(yīng)配建裝配式建筑，建筑占比達(dá)到**%。裝配式建筑執(zhí)行山東省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，其中單體建筑裝配率不低于**%。
****-BH**5號(hào)、****-BH**7號(hào)、****-BH**9號(hào)地塊尚未完成考古勘探，鑒于地下文物埋藏的不可預(yù)見性，建設(shè)單位需在取得區(qū)文物部門出具的《土地供應(yīng)意見書》后方可辦理施工許可證。
競(jìng)得者認(rèn)可濰坊市自然資源和規(guī)劃局濱海分局地籍調(diào)查成果。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買。
根據(jù)《關(guān)于建立失信聯(lián)合懲戒制度加快推進(jìn)社會(huì)誠信建設(shè)的意見》（濰發(fā)〔****〕**號(hào)）文件要求，被列入聯(lián)合懲戒名單的失信主體，不得參與競(jìng)買土地；根據(jù)省自然資源廳《關(guān)于對(duì)重大稅收違法案件當(dāng)事人實(shí)施聯(lián)合懲戒措施的函》要求，重大稅收違法案件當(dāng)事人不得參與競(jìng)買活動(dòng)。
三、本次網(wǎng)上掛牌出讓的原則為價(jià)高者競(jìng)得。
四、申請(qǐng)人可于****年8月**日**時(shí)至****年9月**日**時(shí)（以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.weifang.gov.cn）查詢或下載網(wǎng)上交易相關(guān)出讓文件，按程序提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年9月**日**時(shí)。
五、掛牌交易時(shí)間為:
****-BH**5號(hào)地塊的掛牌交易時(shí)間為：****年9月**日**時(shí)至****年9月**日**時(shí)。
****-BH**7號(hào)地塊的掛牌交易時(shí)間為：****年9月**日**時(shí)至****年9月**日**時(shí)。
****-BH**9號(hào)地塊的掛牌交易時(shí)間為：****年9月**日**時(shí)至****年9月**日**時(shí)。
****-BH**3號(hào)地塊的掛牌交易時(shí)間為：****年9月**日**時(shí)至****年9月**日**時(shí)。
六、網(wǎng)上交易辦理程序及其他要求詳見競(jìng)買須知等相關(guān)出讓文件。
七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實(shí)行競(jìng)買資格后置審查制度。競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)買申請(qǐng)書、授權(quán)委托書、資格確認(rèn)書、網(wǎng)上交易承諾書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件，或代理人身份證和復(fù)印件等資料（以相應(yīng)地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓須知》為準(zhǔn)），根據(jù)聯(lián)系方式到相應(yīng)的地點(diǎn)進(jìn)行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認(rèn)書》；審核不通過的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無效，國有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競(jìng)買保證金按照《濰坊市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）公共資源交易網(wǎng)注冊(cè)
通過網(wǎng)站會(huì)員中心“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸，競(jìng)買企業(yè)請(qǐng)選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。
（二）CA免費(fèi)辦理
現(xiàn)場(chǎng)辦理：濰坊市東方路****號(hào)濰坊市公共資源交易中心三樓技術(shù)服務(wù)窗口，山東卓碼信息科技有限公司即收即辦。
網(wǎng)上辦理：競(jìng)買人登錄山東卓碼信息科技有限公司在線平臺(tái)注冊(cè)后按流程辦理。
具體辦理流程：請(qǐng)?jiān)跒H坊市公共資源交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：http://ggzyweifanggovcn/wfggzy/InfoDetail/?InfolD=dbb**d**-**f1-**de-9e**-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=******）。
CA數(shù)字證書辦理時(shí)間及聯(lián)系方式：
法定工作日：上午：9:**-**: **；下午**:**-**:**。
窗口聯(lián)系電話：**********5。
山東卓碼數(shù)字證書客戶7***小時(shí)服務(wù)電話：**********0。
技術(shù)人員服務(wù)電話：**********2。
服務(wù)監(jiān)督電話：****—******0。
注意事項(xiàng)：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在提交競(jìng)買申請(qǐng)前辦理完畢，以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費(fèi)辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。
（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)（即通過濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。
濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)咨詢電話：****-******9。
（四）本次網(wǎng)上交易的事項(xiàng)若有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)政和街以北、中海東路以西，未來大廈一樓為民服務(wù)中心國土窗口
咨詢電話： ****-******1
聯(lián) 系 人：劉女士、王先生
濰坊市自然資源和規(guī)劃局濱海分局
****年8月**日
