| 項(xiàng)目編號(hào) | S******D************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 北京鳳河橋北房地產(chǎn)開發(fā)有限公司**%股權(quán)及相關(guān)債權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中建壹品投資發(fā)展有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 中國(guó)建筑股份有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | ** |
| 掛牌價(jià)格 | **8,**4.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 重要信息披露 | 1.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)為**8,**4.****萬元，其中：北京鳳河橋北房地產(chǎn)開發(fā)有限公司**%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)為**4.****萬元，轉(zhuǎn)讓方中建壹品投資發(fā)展有限公司對(duì)標(biāo)的企業(yè)債權(quán)賬面值為**0,**0.**萬元，本次轉(zhuǎn)讓**%股權(quán)對(duì)應(yīng)的債權(quán)賬面值為**8,**0.**萬元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為**8,**0.**萬元。若本項(xiàng)目形成競(jìng)價(jià)，成交價(jià)格的增值部分為股權(quán)部分的溢價(jià)。 2. 標(biāo)的企業(yè)認(rèn)繳注冊(cè)資本為****萬元，實(shí)繳注冊(cè)資本為0元，未實(shí)繳部分由原股東、受讓方按照公司章程約定期限繳足。 3. 標(biāo)的企業(yè)為項(xiàng)目建設(shè)需要，預(yù)計(jì)近期將與銀行或銀團(tuán)簽署貸款合同，辦理開發(fā)貸融資，并擬將土地使用權(quán)向銀行或銀團(tuán)進(jìn)行抵押。本事項(xiàng)尚存在不確定性，提請(qǐng)意向受讓方關(guān)注。如上述合同在信息披露期內(nèi)簽訂，轉(zhuǎn)讓方將及時(shí)遞交北交所備查。 4.標(biāo)的企業(yè)已與北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)簽署《補(bǔ)充協(xié)議》，雙方共同對(duì)位于大興區(qū)京規(guī)自出[合]字(****)第****號(hào)出讓合同內(nèi)容作出變更（變更內(nèi)容詳見置于北交所備查的《補(bǔ)充協(xié)議》）。 5. 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、受讓方服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等其他信息詳見轉(zhuǎn)讓方置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件。 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)及其他規(guī)范性文件的規(guī)定。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣**,**0.**萬元的交易保證金至北交所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2、本項(xiàng)目信息披露期滿，若只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)的方式確定受讓方。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定且北交所收到意向受讓方提交的退還保證金申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還。 3、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照實(shí)際損失扣除受讓方交納的交易保證金： （1）意向受讓方經(jīng)受讓資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請(qǐng)的； （2）產(chǎn)生兩家及以上非原股東意向受讓方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的； （3）在競(jìng)價(jià)過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的； （4）在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的； （5）未履行受讓本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書面承諾或存在其他違反交易規(guī)則、本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容的。 4、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)須書面承諾： （1）同意在被確定為受讓方后的5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除交易保證金外的剩余交易價(jià)款、基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)一次性支付至北交所指定的賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 （2）同意北交所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將收到的交易款項(xiàng)一次性劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 （3）若被確定為受讓方，同意在未經(jīng)標(biāo)的企業(yè)其他股東書面一致同意的情況下，5年內(nèi)不得退出（包括但不限于向第三方轉(zhuǎn)讓股權(quán)和減資等形式）標(biāo)的企業(yè)。 （4）本方遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表示已詳細(xì)閱讀并完全接受本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公告信息以及審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等北交所備查文件的全部?jī)?nèi)容，已完成對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的盡職調(diào)查，并依據(jù)調(diào)查結(jié)果獨(dú)立判斷自愿接受全部交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。 5、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期內(nèi)有權(quán)利及義務(wù)對(duì)標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行全面了解。意向受讓方查閱本項(xiàng)目公示文件前須向北交所提供其加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件、授權(quán)文件及保密承諾書（聯(lián)系人：潘先生，**********7）。意向受讓方通過受讓資格確認(rèn)并交納交易保證金后，即視為已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并已詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的北京產(chǎn)權(quán)交易所備查文件的全部?jī)?nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，不得以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由逾期或拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。 6、意向受讓方須在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)提供自本項(xiàng)目信息披露截止日往前**個(gè)工作日內(nèi)任一時(shí)點(diǎn)的銀行存款證明，存款金額應(yīng)不低于6億元且存款證明出具時(shí)點(diǎn)應(yīng)在本項(xiàng)目信息披露期間內(nèi)。 7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 |
