項目名稱

雙遼市雙山鎮(zhèn)房地產(chǎn)服務(wù)中心擁有的車庫**間、住宅1間房屋租賃

項目編號

四平市-GY-ZL[****]**4號

披露公告期

**工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露結(jié)束日期

****年**月**日

標(biāo)的展示時間、地點

詳見公告

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

****年**月**日 **時**分（以實際到賬為準(zhǔn)）

標(biāo)的展示聯(lián)系人

彭女士

電話

**********9

項目咨詢聯(lián)系人

王工

電話

****-******0

自由報價開始時間

****年**月**日**時**分

限時報價開始時間

****年**月**日**時**分

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

劉工

電話

****-******9

標(biāo)的是否存在抵押情況

□是 ?否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

? 是 □否

出

租

條

件

及

重

大

事

項

提

示

出租條件及重大事項提示

以下內(nèi)容由出租方提供，四平市公共資源交易中心完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項目公告。

一、標(biāo)的簡介

擬出租標(biāo)的為雙遼市雙山鎮(zhèn)房地產(chǎn)服務(wù)中心位于雙山鎮(zhèn)的房屋，共有**處，本次出租涉及** 處，按現(xiàn)狀分零出租。

標(biāo)的1：位于雙遼市雙山鎮(zhèn)（地址：雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第一間），用途：倉庫，面積**.5 平方米，結(jié)構(gòu)：磚混，無抵押，出租面積約**.5 平方米。原承租方合同已經(jīng)到期仍在用。

標(biāo)的2：位于雙遼市雙山鎮(zhèn)（地址：雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第四間），用途：倉庫，面積**.5 平方米，結(jié)構(gòu)：磚混，無抵押，出租面積約**.5 平方米。原承租方合同已經(jīng)到期仍在用。

標(biāo)的3：位于雙遼市雙山鎮(zhèn)（地址：雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第五間），用途：倉庫，面積**.5 平方米，結(jié)構(gòu)：磚混，無抵押，出租面積約**.5 平方米。原承租方合同已經(jīng)到期仍在用。

標(biāo)的4：位于雙遼市雙山鎮(zhèn)（地址：雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第七間），用途：倉庫，面積**.5 平方米，結(jié)構(gòu)：磚混，無抵押，出租面積約**.5 平方米。原承租方合同已經(jīng)到期仍在用。

標(biāo)的5：位于雙遼市雙山鎮(zhèn)（地址：雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第十一間），用途：倉庫，面積**.5 平方米，結(jié)構(gòu)：磚混，無抵押，出租面積約**.5 平方米。原承租方合同已經(jīng)到期仍在用。

標(biāo)的6：位于雙遼市雙山鎮(zhèn)（地址：雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第九間），用途：倉庫，面積**.5 平方米，結(jié)構(gòu)：磚混，無抵押，出租面積約**.5 平方米。原承租方合同已經(jīng)到期仍在用。

標(biāo)的7：位于雙遼市雙山鎮(zhèn)（地址：雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第十三間），用途：倉庫，面積**.5 平方米，結(jié)構(gòu)：磚混，無抵押，出租面積約**.5 平方米。原承租方合同已經(jīng)到期仍在用。

標(biāo)的8：位于雙遼市雙山鎮(zhèn)（地址：雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第十五間），用途：倉庫，面積**.5 平方米，結(jié)構(gòu)：磚混，無抵押，出租面積約**.5 平方米。原承租方合同已經(jīng)到期仍在用。

標(biāo)的9：位于雙遼市雙山鎮(zhèn)（地址：雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第十六間），用途：倉庫，面積**.5 平方米，結(jié)構(gòu)：磚混，無抵押，出租面積約**.5 平方米。原承租方合同已經(jīng)到期仍在用。

標(biāo)的**：位于雙遼市雙山鎮(zhèn)（地址：雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第六間），用途：倉庫，面積**.5 平方米，結(jié)構(gòu)：磚混，無抵押，出租面積約**.5 平方米。目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的。。

標(biāo)的**：位于雙遼市雙山鎮(zhèn)（地址：雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第十間），用途：倉庫，面積**.5 平方米，結(jié)構(gòu)：磚混，無抵押，出租面積約**.5 平方米。目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的。。

標(biāo)的**：位于雙遼市雙山鎮(zhèn)（地址：雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第十二間），用途：倉庫，面積**.5 平方米，結(jié)構(gòu)：磚混，無抵押，出租面積約**.5 平方米。目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的。

標(biāo)的**：位于雙遼市雙山鎮(zhèn)（地址：雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第十四間），用途：倉庫，面積**.5 平方米，結(jié)構(gòu)：磚混，無抵押，出租面積約**.5 平方米。目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的。

標(biāo)的**：位于雙遼市雙山鎮(zhèn)（地址：雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦住宅），用途：住宅，面積**.** 平方米，結(jié)構(gòu)：磚混，無抵押，出租面積約**.** 平方米。目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的。

（因年代久遠(yuǎn)，以上房屋本身及設(shè)施均較為破舊，門牌號可能發(fā)生變更，具體坐落位置以出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。）出租面積與實際面積可能存在一定誤差，以實際面積為準(zhǔn)。請各意向承租人在報名前進(jìn)行實地踏查，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價為首年租金，價格不再作調(diào)整。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同，將承擔(dān)違約責(zé)任。

二、意向承租方應(yīng)在報名前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。

三、出租期限：1年

四、租金及交納方式、租金調(diào)整約定、標(biāo)的交付期限

1.首年租金掛牌價詳見明細(xì)表；

2.租金按年交納。成交后，交易保證金具備履約責(zé)任；成交次日起7個工作日內(nèi)交納成交價款（首年租金）。

3.成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表；

4.交易雙方簽訂《租賃合同》，成交價款交齊后3個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。

五、招租方式及交易保證金

采用動態(tài)報價方式確定承租方，交易保證金詳見明細(xì)表。

六、承租相關(guān)要求

1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計及公共設(shè)施，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費用自行承擔(dān)。租期屆滿后，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方，出租方不另行承擔(dān)任何費用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；4.承租期間所需費用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價、治安、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動，損害公共利益。

七、稅費問題約定

1.以交接日期為準(zhǔn)，交接之后，由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電、供暖、燃?xì)夂拖嚓P(guān)稅費以及供電、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費用。2.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費以及市房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費等各項稅費金，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。3.承租期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù)、維修，費用自理。

八、 期滿后的處置

合同期滿后由出租方收回標(biāo)的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在**日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置。

九、違約責(zé)任

成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款，均構(gòu)成違約，所交納的交易保證金予以扣除。

出租方名稱

雙遼市雙山鎮(zhèn)房地產(chǎn)服務(wù)中心

基本情況

住所

雙遼市雙山鎮(zhèn)房地產(chǎn)服務(wù)中心

法定代表人

王英劍

注冊資本（萬元）

**.0

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)

**

內(nèi)部決策

情況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

□股東會決議

□董事會決議

□總經(jīng)理辦公會決議&nbsp

?其他:

出租行為

批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

名稱

雙遼市財政局

批準(zhǔn)內(nèi)容

關(guān)于雙遼市雙山鎮(zhèn)、茂林鎮(zhèn)房地產(chǎn)服務(wù)中心房屋招租的批復(fù)函

交

易

條

件

公 告 期

** 工作日

限時報價周期

** 秒

掛牌底價

1.4 萬元

掛牌底價對應(yīng)租期（月）

詳見明細(xì)表

價款支付方式

? 一次性付款 □分期付款

公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報價期內(nèi)沒有有效報價的

□信息發(fā)布終結(jié)

?變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保 證 金

賬戶信息

標(biāo)的編號

標(biāo)的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

四平市-GY-ZL[****]**4號**1

車庫

[吉林銀行四平海豐支行(****************-**********2)]

0.**

四平市-GY-ZL[****]**4號**2

車庫

[吉林銀行四平海豐支行(****************-**********6)]

0.**

四平市-GY-ZL[****]**4號**3

車庫

[吉林銀行四平海豐支行(****************-**********0)]

0.**

四平市-GY-ZL[****]**4號**4

車庫

[吉林銀行四平海豐支行(****************-**********6)]

0.**

四平市-GY-ZL[****]**4號**5

車庫

[吉林銀行四平海豐支行(****************-**********3)]

0.**

四平市-GY-ZL[****]**4號**6

車庫

[吉林銀行四平海豐支行(****************-**********5)]

0.**

四平市-GY-ZL[****]**4號**7

車庫

[吉林銀行四平海豐支行(****************-**********1)]

0.**

四平市-GY-ZL[****]**4號**8

車庫

[吉林銀行四平海豐支行(****************-**********4)]

0.**

四平市-GY-ZL[****]**4號**9

車庫

[吉林銀行四平海豐支行(****************-**********3)]

0.**

四平市-GY-ZL[****]**4號**0

車庫

[吉林銀行四平海豐支行(****************-**********9)]

0.**

四平市-GY-ZL[****]**4號**1

車庫

[吉林銀行四平海豐支行(****************-**********4)]

0.**

四平市-GY-ZL[****]**4號**2

車庫

[吉林銀行四平海豐支行(****************-**********8)]

0.**

四平市-GY-ZL[****]**4號**3

車庫

[吉林銀行四平海豐支行(****************-**********5)]

0.**

四平市-GY-ZL[****]**4號**4

住宅

[吉林銀行四平海豐支行(****************-**********7)]

0.**

保 證 金

設(shè)定

交納交易保證金

? 是 □否

交納截止時間

****年**月**日**時**分

交納方式

以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名： 四平市公共資源交易中心

開戶銀行： 吉林銀行四平海豐支行

保證事項

1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔(dān)保。

2. 出現(xiàn)下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

A.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的；

B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；

C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的；

D.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。

F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

1.意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金具備履約責(zé)任，待交易完成后5個工作日原路徑返還。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進(jìn)行追償。

序號

出租資產(chǎn)名稱

權(quán)證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（月）

掛牌價（萬元）

掛牌底價對應(yīng)租期（月）

交易保證金（萬元）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標(biāo)的交付時限

附屬設(shè)施

履約保證金（萬元）

自由報價起止時間

限時報價開始時間

限時報價周期 (秒)

備注

1

車庫

無

雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第一間

**.5

倉庫

1年

0.1萬元

**個月

0.**

一次性付清

成交款結(jié)清后3個工作日

****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:**

****-**-** **:**:**

**

2

車庫

無

雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第四間

**.5

倉庫

1年

0.1萬元

**個月

0.**

一次性付清

成交款結(jié)清后3個工作日

****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:**

****-**-** **:**:**

**

3

車庫

無

雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第五間

**.5

倉庫

1年

0.1萬元

**個月

0.**

一次性付清

成交款結(jié)清后3個工作日

****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:**

****-**-** **:**:**

**

4

車庫

無

雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第七間

**.5

倉庫

1年

0.1萬元

**個月

0.**

一次性付清

成交款結(jié)清后3個工作日

****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:**

****-**-** **:**:**

**

5

車庫

無

雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第十一間

**.5

1年

0.1萬元

**個月

0.**

一次性付清

成交款結(jié)清后3個工作日

****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:**

****-**-** **:**:**

**

6

車庫

無

雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第九間

**.5

倉庫

1年

0.1萬元

**個月

0.**

一次性付清

成交款結(jié)清后3個工作日

****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:**

****-**-** **:**:**

**

7

車庫

無

雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第十三間

**.5

倉庫

1年

0.1萬元

**個月

0.**

一次性付清

成交款結(jié)清后3個工作日

****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:**

****-**-** **:**:**

**

8

車庫

無

雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第十五間

**.5

倉庫

1年

0.1萬元

**個月

0.**

一次性付清

成交款結(jié)清后3個工作日

****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:**

****-**-** **:**:**

**

9

車庫

無

雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第十六間

**.5

倉庫

1年

0.1萬元

**個月

0.**

一次性付清

成交款結(jié)清后3個工作日

****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:**

****-**-** **:**:**

**

**

車庫

無

雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第六間

**.5

倉庫

1年

0.1萬元

**個月

0.**

一次性付清

成交款結(jié)清后3個工作日

****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:**

****-**-** **:**:**

**

**

車庫

無

雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第十間

**.5

倉庫

1年

0.1萬元

**個月

0.**

一次性付清

成交款結(jié)清后3個工作日

****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:**

****-**-** **:**:**

**

**

車庫

無

雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第十二間

**.5

倉庫

1年

0.1萬元

**個月

0.**

一次性付清

成交款結(jié)清后3個工作日

****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:**

****-**-** **:**:**

**

**

車庫

無

雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)辦公房車庫東至西第十四間

**.5

倉庫

1年

0.1萬元

**個月

0.**

一次性付清

成交款結(jié)清后3個工作日

****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:**

****-**-** **:**:**

**

**

住宅

無

雙山鎮(zhèn)榮華委陽光新城小區(qū)院內(nèi)住宅

**.**

住宅

1年

0.1萬元

**個月

0.**

一次性付清

成交款結(jié)清后3個工作日

****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:**

****-**-** **:**:**

**