鄰水縣自然資源和規(guī)劃局
廣安市公共資源交易中心鄰水縣分中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
鄰公自然資規(guī)掛告字〔****〕**號
根據(jù)國家和四川省有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，按照鄰水縣人民政府批準(zhǔn)鄰府土發(fā)〔****〕**號文件精神，現(xiàn)面向社會公開以掛牌方式出讓位于鼎屏鎮(zhèn)石壩村3組、破石村7組的LS****—5號國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（一）宗地情況
1、LS****—5號地塊位于鄰水縣鼎屏鎮(zhèn)石壩村3組、破石村7組，屬鄰水縣****年第**批次建設(shè)用地征地范圍，土地面積****8m 2 （約**.1畝，以實測為準(zhǔn)）。
2、LS****—5號地塊相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)經(jīng)十九屆鄰水縣人民政府第**次常務(wù)會議審議通過，主要規(guī)劃指標(biāo)為：土地用途為商業(yè)用地、容積率≤1.1、建筑密度≤**%、綠地率≥**%、建筑限高**m；其它規(guī)劃條件確定為：該地塊東南側(cè)配建一座城市綜合加油站，未盡事宜以《鄰水縣城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（暫行）》為準(zhǔn)。
3、LS****—5號地塊土地使用年限為**年。按現(xiàn)狀以掛牌方式出讓，競買人需自行到現(xiàn)場踏勘。
（二）帶方案出讓條件
1、LS****—5號地塊使用權(quán)帶修建性規(guī)劃設(shè)計方案出讓。競得人須按照鄰水縣國土空間規(guī)劃委員會****年第六次全體委員會審定通過的《鄰水低碳安逸薈建筑規(guī)劃設(shè)計方案》進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得改變功能分區(qū)、平面布局及商業(yè)建筑風(fēng)格等核心指標(biāo)。由鄰水縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)監(jiān)管。
2、LS****—5號地塊上項目為綠色建筑示范項目，建成后需被認(rèn)定為二星級綠色建筑標(biāo)識，且至少應(yīng)包含一棟面積不少于1.5萬平方米（其中地上建筑面積不小于1萬平方米）的綜合商業(yè)體。該項目不得以任何形式聯(lián)合開發(fā)，建成后物業(yè)整體經(jīng)營，自持比例不低于**%，自持期限不低于**年，自持部分不得分割銷售，自持期滿后如需出售需報請鄰水縣人民政府同意。由鄰水縣商務(wù)局、鄰水縣自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)監(jiān)管。
二、掛牌出讓要求
(一）LS****—5號地塊起掛價****萬元（樓面地價約**2元/m 2 ，畝均地價約**萬元），競買保證金**0萬元，加價幅度≥**萬元。
（二）LS****—5號地塊使用權(quán)不設(shè)保底價出讓。
三、競買人資格
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和非法人組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加LS****—5號地塊使用權(quán)掛牌出讓活動。申請人單獨申請，不接受聯(lián)合申請。
四、申請人可于公告之日起至****年9月**日**:**止，憑借賬號密碼或者CA登錄廣安公共資源交易網(wǎng)（http://gasggzy.cn）完成報名并下載掛牌文件資料（此為獲取掛牌文件及相關(guān)資料的唯一途徑）、上傳資格審查文件、查看保證金虛擬子賬號后繳納保證金（保證金繳納方式為從競買人自持賬戶直接轉(zhuǎn)入到保證金虛擬子賬號中，且必須足額繳納）。未在廣安公共資源交易網(wǎng)完成網(wǎng)上注冊的企業(yè)或個人，須按企業(yè)/個人注冊流程完成注冊后（詳見《廣安市土地礦產(chǎn)競買人員操作手冊》），進(jìn)行報名等活動。
五、本次掛牌出讓工作由廣安市公共資源交易中心鄰水縣分中心承辦，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于公告之日起，按前項規(guī)定報名獲取掛牌出讓文件資料。
六、掛牌地點為廣安公共資源交易網(wǎng)，掛牌競價時間為****年9月**日至****年9月**日**：**止。申請人在完成報名、上傳資格審查文件、繳納競買保證金取得競買資格后，方能參加競買。
七、在掛牌時間截止時，系統(tǒng)會轉(zhuǎn)為延時競價，延時競價規(guī)則為**0秒/次，即每次報價后，自動延時**0秒，如在**0秒內(nèi)無新報價，則出價最高并達(dá)到或高出起掛價的競買人為競得人。
八、其他事項
本次掛牌的時間、地點及其他事項若有變更，將在中國土地市場網(wǎng)和廣安公共資源交易網(wǎng)發(fā)布變更公告，請擬申請人自行關(guān)注。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：鄰水縣自然資源和規(guī)劃局
廣安市公共資源交易中心鄰水縣分中心
聯(lián) 系 人：唐老師 游老師
聯(lián)系電話：（****）******8 ******0
查詢網(wǎng)址： http://www.landchina.com
http: //gasggzy.cn
鄰水縣自然資源和規(guī)劃局
廣安市公共資源交易中心鄰水縣分中心
****年8月**日
