經(jīng)徐州市人民政府批準，徐州市賈汪區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

其他需要說明的宗地情況:

以上出讓地塊規(guī)劃設(shè)計要求詳見《規(guī)劃設(shè)計要點》。本次出讓地塊所涉及地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》（GB****0-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)[****]**號）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)[****]**）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標準有關(guān)規(guī)定。

二、競買資格: 凡中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)、團體和組織，除法律另有規(guī)定者外，競買人另須具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，方可參加競買。 不接受自然人競買、不接受聯(lián)合競買。 欠本市市區(qū)土地出讓金的單位以及其開辦、投資、入股的企業(yè)、團體或其他組織不得參加競買。及欠本市市區(qū)土地出讓金的單位的開辦人、投資人、入股人也不得參加競買；因企業(yè)原因造成地塊閑置一年以上的也不得參加競買。 公告地塊同一申請人只能申請競買一次，以下情形視為同一申請人：（1）自然人及由其擔任法定代表人或負責人的法人或其他組織、同一法定代表人或負責人的法人或其他組織；（2）與申請人之間有直接或間接參股、控股、投資等關(guān)聯(lián)關(guān)系的法人或其他組織（申請人的母公司為上市公司的，該上市公司的非控股股東或非實際控制人除外）。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到徐州市賈汪區(qū)自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過賈汪區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landxz.com）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為徐州市賈汪區(qū)自然資源和規(guī)劃局各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：****-5

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

2、宗地編號：****-6

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

（一）競買人應(yīng)嚴格自律，不得泄露報名及競買信息，對泄露相關(guān)信息影響土地市場秩序的，半年內(nèi)將限制其及關(guān)聯(lián)企業(yè)參與徐州市市區(qū)土地市場競買。（二）資格審查要求：網(wǎng)上交易實行報名資格后審制度，網(wǎng)上競價自然成交的競得人，須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認競得之日起5個工作日內(nèi)持《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易競得通知書》，按須知要求將有效報名資料提交徐州市賈汪區(qū)自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科進行資格審查。（三）本次掛牌出讓的其它要求，請登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)詳見掛牌出讓文件。也可于地塊掛牌截止前到徐州市賈汪區(qū)自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科**9室獲取本次掛牌出讓文件。 （四）登錄徐州市國有建設(shè)用地使用權(quán)報名需要辦理CA證書，可到徐州市新城區(qū)新安路5號F**窗口辦理。（五）競買人在使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)填寫競買申請書時，系統(tǒng)默認成立**0%全資子公司，如成交后無擬成立新公司開發(fā)計劃，可不成立。如需成立非**0%全資子公司進行開發(fā)建設(shè)，可在網(wǎng)上填寫競買申請時自行調(diào)整股東及股權(quán)比例，競買結(jié)束后不可更改。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：徐州市賈汪區(qū)府佐路7號行政中心東區(qū)A樓

聯(lián) 系 人：鄭先生、付女士

聯(lián)系電話：****-********

開戶單位：根據(jù)情形自行選定

開戶銀行：根據(jù)情形自行選定

銀行帳號：根據(jù)情形自行選定

徐州市賈汪區(qū)自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日