深鐵瑞城四期商品房精裝修工程-長圳車輛段上蓋物業(yè)開發(fā)項目
（招標項目編號：****-******-**-**-********1）
一、招標概況
項目名稱：長圳車輛段上蓋物業(yè)開發(fā)項目
項目編號：****-******-**-**-******
資金來源和資金來源構成：其他:**0.**%
是否重大項目：否
招標項目名稱：深鐵瑞城四期商品房精裝修工程
招標項目編號：****-******-**-**-********1
工程類型：施工
招標方式：公開招標
資格審查方式：資格后審
是否場外項目：否
行政監(jiān)督部門：光明區(qū)住房和建設局
二、公告基本信息
| 公告發(fā)布時間 | ****-**-** **:**至****-**-** **:** |
| 公告質疑截止時間 | ****-**-** **:** |
| 公告答疑截止時間 | ****-**-** **:** |
| 招標文件獲取方式 | 網上獲取 |
| 備注 |
三、招標人與招標代理
| 建設單位 | 單位名稱 | 深圳地鐵置業(yè)集團有限公司 |
| 通訊地址 | 深圳市福田區(qū)深南大道****-8號深鐵置業(yè)大廈 | |
| 經辦人 | 鄭鋒 | |
| 辦公電話 | **********1 | |
| 電子郵箱 | ********7@qq.com | |
| 招標代理 | 單位名稱 | 深圳市建材交易集團有限公司 |
| 經辦人 | 李勛 | |
| 辦公電話 | **********3 | |
| 手機號碼 | **********3 | |
| 電子郵箱 | ********7@qq.com |
四、詳細公告內容
深鐵瑞城四期商品房精裝修工程【標段編號：****-******-**-**-************】
| 本次招標內容 | （一）深鐵瑞城三期、四期精裝修工程擬按照2個標段劃分，本標段為深鐵瑞城四期商品房精裝修工程：具體樓棟為**棟7-9座，面積約9.3萬㎡，地下車庫約****7㎡，地上架空車庫約****㎡，地上公共配套（郵政所）約**0㎡（商業(yè)及人才房裝修不在本次招標范圍內，另行招標） （二）招標范圍包括：本次招標工程為四期商品房戶內及公共區(qū)域裝修工程、電氣工程、給排水工程、電梯轎廂精裝修工程、原有樣板房拆除工程、裝配式精裝工藝深化設計、郵政所裝修、部分甲供材料設備的安裝等，以及配合所有報批報建、專項驗收、竣工驗收、移交等工作。具體范圍以招標文件、圖紙和工程量清單等為準。 （三）本次招標范圍不包括：商品房的VRV中央空調、入戶門、智能門鎖、戶內門、廚房電器、柜體（含櫥柜、玄關柜和衛(wèi)浴柜）、木地板、以及商品房的潔具及衛(wèi)浴五金（含馬桶、花灑、水龍頭、洗手盆、廚盆等）材料、墻地磚（戶內）、竹木纖維板、石塑地板、硅酸鈣板、蜂窩鋁板、巖板等； 具體范圍以招標文件、圖紙和工程量清單等為準。 | |
| 本次招標面積 | ||
| 本次發(fā)包工程估價 | ****8.**萬元 | |
| 計劃總投資 | 1,**7,**4萬元 | |
| 工程地址 | 光明高新技術產業(yè)園西片區(qū)鳳凰街道 | |
| 項目現(xiàn)場的具體位置和周邊環(huán)境 | 項目場地位于光明高新技術產業(yè)園西片區(qū)鳳凰街道，北臨光僑路，東臨東長路，西臨科裕路。排水排污不合理及施工噪音等因素容易引起停車場運營、蓋上業(yè)主投訴，容易被環(huán)保處罰，承包人應高度重視相關風險，做好相關應對措施及應急預案。東長路存在蓋上、白地四期、長圳車輛段、甲子塘項目多家共用路口，場地出入困難及交叉施工影響，白地三期、四期無材料堆場及材料卸貨場地，需占用科裕路人行路周轉材料，承包人應高度重視相關風險，做好相關應對措施。擬建項目處于地鐵安全保護區(qū)范圍，項目施工前和施工時需做好同地鐵運營及地鐵物業(yè)單位的對接和協(xié)調，辦理地鐵安保手續(xù)。場地內暫無臨時設施用地，承包人需在場外考慮辦公場地及工人宿舍區(qū)，發(fā)包人不予提供辦公場地、生活區(qū)搭設場地，投標人需在投標報價中綜合考慮相關費用，招標人不再另行支付。 | |
| 計劃開/竣工日期 | ****-**-** 至 ****-**-** | |
| 計劃工期 | **4 | |
| 擬采用評標方法 | 定性評審法 | |
| 擬采用定標方法 | 票決抽簽 | |
| 投標文件遞交方式 | 線上遞交 | |
| 投標文件遞交截止時間 | ****-**-** **:** | |
| 投標保證金 | **萬元 | |
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 接受 | |
| 聯(lián)合體要求 | 1.聯(lián)合體單位不超過兩家；2.組成聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員均需要滿足投標人的資質要求；3.組成聯(lián)合體投標，項目負責人可以是聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體成員的任何一方出任，但必須符合本項目負責人的資格要求；4.組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體的各成員應當簽訂共同投標協(xié)議，明確約定各方擬承擔的工作和職責；5.投標擔?？梢允锹?lián)合體牽頭人或聯(lián)合體成員的任何一方出具。 | |
| 投標人資質要求 | 施工資質：住建部資質/施工/專業(yè)承包/建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包/一級及以上； | |
| 其他資質要求 | ||
| 擬派項目經理（或建筑師）最低資格等級 | 一級 | |
| 擬派項目經理（或建筑師）專業(yè) | 建筑工程 | |
| 投標申請人應當具有的同類工程經驗要求 | 無 | |
| 其他投標條件 | 投標申請人必須具備安全生產許可證。 投標申請人項目經理必須具備安全生產考核合格證。 今年以來，在招投標活動中具有串通投標不良行為記錄或涉嫌串通投標并正在接受主管部門調查的投標申請人不被接受。 項目經理（建造師）或項目總監(jiān)的任職數(shù)量達到規(guī)定限額的，或因不良行為紅色警示等被建設行政主管部門管理系統(tǒng)鎖定的，不能參與本次招標工程的投標，否則不良后果由投標人自負。 | |
五、附件信息
| 序號 | 文件名 |
溫馨提示
1.本項目招標工作在新建設工程交易平臺進行，請參與本項目投標的單位注意以下事項：
（1）請通過以下鏈接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）進入新建設工程交易平臺，參與本項目的投標；
（2）若未進行企業(yè)信息登記的交易主體，請通過以下鏈接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）進入系統(tǒng)完成企業(yè)信息登記，已經完成企業(yè)信息登記的交易主體，需通過以下鏈接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）完善主體信息；
（3）投標文件需使用新建設工程投標工具進行編制，請在深圳公共資源交易網-服務指南-資料下載-工具下載模塊下載
（ https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=******6 ）
（4）請各投標人參考以下網址，聯(lián)系造價軟件廠商下載適配新平臺的造價軟件，編制報價文件（ https://new.szggzy.com/xxgk/details.html?contentId=******8 ）
（5）新建設工程交易平臺操作指引詳見深圳公共資源交易網-服務指南-資料下載模塊，（ https://www.szggzy.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=******5&siteId=1 ），或咨詢熱線****-********轉2（服務時間9:**-**:** **:**-**:**）、****-********（服務時間**:**-**:**）
2.招標公告、招標文件依據(jù)《深圳市住房和建設局關于進一步優(yōu)化建設工程招標備案工作的通知》（深建市場〔****〕**號）文件要求對市局監(jiān)管項目試行招標備案“秒批”制度。招標人對招標公告、招標文件的真實性、合法性負責。投標人如對招標公告、招標文件內容有異議或投訴，應當在招標公告、招標文件規(guī)定的投訴時限內，登錄電子招標投標交易系統(tǒng)或深圳市建設工程交易行政監(jiān)督平臺，以書面的方式向招標人或有關行政主管部門提出，逾期提出的，不予受理。相關規(guī)定詳見《深圳市工程建設項目招標投標活動異議和投訴處理辦法》。
3.場外項目的招標公告、招標文件的真實性、合法性由招標人負責。投標人如對招標公告、招標文件內容有異議或投訴，應當在招標公告、招標文件規(guī)定的投訴時限內，登錄電子招標投標交易系統(tǒng)，以書面的方式向招標人提出，逾期提出的，將不予受理。相關規(guī)定詳見《深圳市工程建設項目招標投標活動異議和投訴處理辦法》。
4.因違反工程質量、安全生產管理規(guī)定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受建設、交通或者財政部門立案調查的投標申請人不被接受。
5.投標人辦理以下手續(xù)后方可投標，有關服務指南見“深圳公共資源交易網”（ https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc ）”
(1)企業(yè)資質信息備案登記；以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體各方均需辦理備案注冊（施工、監(jiān)理、勘察設計企業(yè)在深圳市住房和建設局備案，其他類企業(yè)在 https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login 網址進行登記）。
(2)辦理擬派項目經理(或項目總監(jiān))信息備案登記（深圳市住房和建設局網站辦理）。
(3)辦理企業(yè)機構數(shù)字證書和法定代表人、擬派項目經理、商務標注冊造價工程師、監(jiān)理工程師的個人數(shù)字證書，辦理流程詳見深圳公共資源交易網( https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc )《建設工程數(shù)字證書辦事指南》；
6.市住房和建設局企業(yè)與人員信息半天交換一次，請投標人提前辦好備案和變更手續(xù)。根據(jù)局《深圳市住房和建設局關于開展建筑企業(yè)和從業(yè)人員基本信息報送工作的通知》，未通過“企業(yè)與人員信息誠信申報平臺”報送企業(yè)和人員的基本信息暫無法投標，詳情請查看：( http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_******0.html ）
7.投標人對所提交報名資料的真實性、有效性負責，否則將取消投標及中標資格，以及其他后果自負。
8.資格后審有關要求如下：
(1)不設投標報名、招標會和集中組織的投標預備會（答疑會）、現(xiàn)場踏勘等環(huán)節(jié)，潛在投標人無需報名即可參與投標；
(2)由招標人組建的資格后審委員會，在截標后，登錄“電子招標投標交易系統(tǒng)”對投標人進行資格審查，資格審查合格的投標人進入后續(xù)程序。資格審查結果及投標人的資格文件向本項目投標人公開；
(3)招標文件（含設計圖紙）、送審標底文件可在投標子系統(tǒng)下載；
(4)投標人對招標事宜的質疑以不署名的形式在“深圳公共資源交易網”提出，招標人在網上答復；答疑、補遺文件在深圳公共資源交易網—>交易信息（建設工程）—>變更公告查看；投標子系統(tǒng)下載；
(5)投標人從網上遞交投標文件時，需在投標截止時間前以投標人（或聯(lián)合體主體）企業(yè)機構數(shù)字證書通過“深圳公共資源交易網”上傳電子投標文件，并打印回執(zhí)單作為網上遞交投標文件的憑證，具體操作見網站服務導航（建設工程）→辦事指南。對電子投標文件加密的，需在開標會開始時用加密的數(shù)字證書進行解密（現(xiàn)場解密或遠程解密）；
(6)自助辦理投標員，使用本單位的數(shù)字證書（機構證書）在深圳公共資源交易網登錄電子招標投標交易系統(tǒng)，在線填寫、保存。
9.窗口遞交文件要求：
投標人須在截止時間前，由投標人持機構數(shù)字證書，或已在深圳公共資源交易網備案的投標員持本人身份證原件，或法定代表人持本人身份證原件，到深圳交易集團有限公司建設工程招標業(yè)務分公司指定窗口辦理遞交手續(xù)。投標截止時間后，不再接收投標資料。
**.本招標工程中應按照《深圳市建筑廢棄物減排與利用條例》及《深圳市預拌混凝土和預拌砂漿管理規(guī)定》的要求，使用預拌混凝土、預拌砂漿和新型墻體材料。
**.重新招標（重新公告）的網上截標工程，需要重新上傳投標文件。
