定遠縣 國有建設用地使用權公開出讓公告

定自然資源 公告字〔** ** 〕 ** 號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng) 定遠縣 人民政府批準， 定遠縣自然資源和規(guī)劃 局對下列 3 宗國有建設用地使用權進行公開出讓?，F(xiàn)就有關出讓事項公告如下:

一、 公 開出讓宗地位置、規(guī)劃指標、起叫價、保證金及出讓年限

宗地一：編號為CR****-**1號，位于三和集鎮(zhèn)大陳村石礦路東側(cè)。宗地四至范圍為：東至空地，西至空地，南至空地，北至空地。土地性質(zhì)為：國有建設用地。出讓用途為：公用設施用地。出讓面積為：**1平方米（合0.**畝）。依據(jù)縣鄉(xiāng)村振興規(guī)劃委員會****年第4次會議審議的規(guī)劃設計條件（定規(guī)通字〔****〕**2號）。

宗地二：編號為GY****-**號，位于爐橋鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)龍雨路與規(guī)劃二路交叉口西南側(cè)。宗地四至范圍為：東至安徽中建友防水科技有限公司用地紅線，西至安徽飛拓機械設備有限公司用地紅線，南至安徽中茄金屬制品有限公司用地紅線，北至空地。宗地類型為：國有建設用地；規(guī)劃用途為：二類工業(yè)用地，出讓面積：****.**平方米（合9.**畝）。依據(jù)****年第3次鄉(xiāng)村振興規(guī)劃委員會會議審議的規(guī)劃設計條件（定規(guī)通字〔****〕**號）。

宗地三：編號為GY****-**號，位于張橋鎮(zhèn)輕紡產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)大道東側(cè)、馬橋路南側(cè)。宗地四至范圍為：東至溝渠，西至安徽瑞美特醫(yī)療用品有限公司一期用地紅線，南至安徽云之錦新材料科技有限公司用地紅線，北至馬橋路。宗地類型為：國有建設用地；規(guī)劃用途為：二類工業(yè)用地，出讓面積：****6.**平方米（合**.**畝）。依據(jù)鄉(xiāng)村振興規(guī)劃委員會****年第1次會議和自然資源和規(guī)劃局業(yè)務會****年第2次會議審議的規(guī)劃設計條件（定規(guī)通字〔****〕**號）。

具體情況見下表 ： （ 詳細規(guī)劃指標及 出讓 要求請 在政府網(wǎng)站下載并閱讀 出讓文件 ）

二、 競買人資格

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請競買。 申請人 可 單獨申請競買， 也可以 聯(lián)合報名競買。

（ 二 ） 有拖欠土地出讓金和違法用地正在查處及自身原因造成土地閑置一年以上者不得參加報名競買。

三、申請競買需要提供的資料

申請人報名時須提供下列資料：1、競買申請書；2、競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（組織機構代碼證）及復印件；4、法定代表人身份證及復印件；5、競買保證金票據(jù)；6、商業(yè)金融機構出具的資信證明；7、中國人民銀行征信中心出具的企業(yè)信用報告。8、《投資建設協(xié)議》。

四 、公開出讓方式

（一）出讓方式

上述宗地以掛牌方式設有保留底價公開出讓，參加競買人報價不達到底價不能成交。出讓底價由定遠縣國有土地資產(chǎn)管理委員會主任辦公會議另行研究。

（二）報名和報價期限

1、報名、繳納保證金開始時間****年8月**日8時，截止時間****年9月**日**時。報價開始時間****年9月**日9時，截止時間****年9月**日**時。

2、至報名截止當日**時，經(jīng)審核符合報名條件、繳納競買保證金、資料齊全的競買人，定遠縣自然資源和規(guī)劃局將在報名截止前確認其競買資格。參加競買人持競買資格確認書方可進行報價活動。

3、報名地點和競買資格確認地點：定遠縣自然資源和規(guī)劃局三樓出讓監(jiān)管股。

4、競買報價、競價地點：定遠縣公共資源交易中心第六開標室（定遠縣自然資源和規(guī)劃局六樓會議室）。

5、 出讓成交結果由公證人員現(xiàn)場公布，出讓人與競買人現(xiàn)場簽訂成交確認書。

五、 成交價款繳納

競得人自成交之日起**日內(nèi)繳清全部成交價款。土地競得人延遲交納價款的，延遲部分按每日1‰向出讓人交納違約金。土地出讓成交價即為該地塊的成交地價款，土地使用權契稅及相關部門收取的稅費（不限于公告費）由競得人另行繳納。

六 、宗地移交方式

競得人繳清全部成交價款后，出讓人**日內(nèi)現(xiàn)狀凈地交付土地。出讓地塊及周邊市政配套均為現(xiàn)狀。宗地內(nèi)地形高程、宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎設施均以成交時現(xiàn)狀為準。移交宗地后如競得人需要平整場地、遷移（或改線）場地內(nèi)管線、桿線（電線、電纜、光纜等）等，所有費用均由競得人承擔。具體要求詳見本公告所附出讓須知。規(guī)劃指標詳見《規(guī)劃設計條件通知書》。

七 、開竣工約定

（一）CR****-**1號 宗地自土地移交之日起，土地競得人須1個月內(nèi)開工建設，自開工之日起**個月內(nèi)須全部建設完工。

（二）GY****-**、GY****-**號宗地 自土地移交之日起，土地競得人須3個月內(nèi)開工建設，自開工之日起**個月內(nèi)須全部建設完工。

（三） 土地競得人未按期開竣工的，每延遲一日應向出讓人支付相當于土地出讓總價款的1‰違約金。

八、其他特別約定

（一）工業(yè)用地土地競得人須嚴格履行《項目投資建設協(xié)議》約定的固定資產(chǎn)投資強度和畝均稅收。環(huán)保及安評須達到規(guī)范要求。如不能達到約定的固定資產(chǎn)投資強度、畝均稅收等相關要求的，爐橋鎮(zhèn)、張橋鎮(zhèn)人民政府牽頭負責責令土地競得人須在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。土地競得人不能按要求完成整改的，爐橋鎮(zhèn)、張橋鎮(zhèn)人民政府按照競得人簽訂的《投資建設協(xié)議》相關約定予以追繳，縣直有關部門按照職責范圍督促競得人履行協(xié)議相關約定。

（二）三和集鎮(zhèn)、爐橋鎮(zhèn)、張橋鎮(zhèn)政府 負責地塊上矛盾和問題處理解決，土地成交后協(xié)助縣自然資源和規(guī)劃局向競得人移交土地等相關工作。

九、 本次出讓由 定遠縣自然資源和規(guī)劃局 委托定遠縣土地收購儲備中心具體承辦，并對本《公告》有解釋權。

聯(lián)系地址：定遠縣土地收購儲備中心

聯(lián)系電話：**** ******1

聯(lián) 系 人： 徐夢靜 、 程少軍

郵政編碼：******

競買保證金 賬 戶一：定遠縣土地收購儲備中心

開戶銀行：中國銀行股份有限公司定遠縣支行

賬號：************

競買保證金 賬 戶二：定遠縣土地收購儲備中心土地出讓保證金專戶

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行定遠縣支行

賬號：**********************2

競買保證金 賬 戶三：定遠縣土地收購儲備中心

開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司定遠縣支行

賬號：******************

競買保證金賬戶四：定遠縣土地收購儲備中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司定遠縣支行

賬 號：****************1

定遠縣自然資源和規(guī)劃局

2 **4年 8月**日