(武自然資告字[**2 4 ] ** 號)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)武宣縣人民政府批準，武宣縣自然資源局委托 武宣縣自然資源發(fā)展中心 以掛牌方式出讓 1 宗地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、申請競買人范圍及要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請競買。申請人可以單獨申請競買也可以聯(lián)合申請競買,競買人屬聯(lián)合競買的,須出具聯(lián)合競買雙方共同簽署的合作競買協(xié)議。

（ 二 ）凡存在以下行為的單位、組織、個人和聯(lián)合體，均不受理其競買申請：1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為；2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權等行為；3、 在武宣 縣 范圍內(nèi) 存在欠繳土地出讓價款； 4、 在武宣 縣 范圍 存在因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的競買人及其控股股東。

（ 三 ） 申請競買時，如競買成功后需以新公司名稱簽訂土地出讓合同的，需在申請表中明確新公司名稱、股東構(gòu)成和法定代表人。

（ 四 ）1、本次掛牌不設土地出讓底價；2、本次掛牌土地成交價款包括土地出讓金、耕地占用稅；3、掛牌成交價款已含被征地農(nóng)民社保資金，掛牌土地涉及被征地農(nóng)民社保補貼由人社、財政等部門按相關文件要求落實到位；4、掛牌土地涉及林地的，由競得者自行辦理林地使用手續(xù)。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本期出讓活動相關時間

（一）掛牌公告時間

**2 4 年 8 月 ** 日至**2 4 年 9 月 ** 日。

（二）提交競買申請時間

**2 4 年 8 月 ** 日至**2 4 年 9 月 ** 日（工作日上午8時至**時，下午**時至**時，節(jié)假日、休息日不受理）。保證金到指定賬戶后， 經(jīng) 武宣縣公共資源交易中心和 武宣縣自然資源局審核通過后，武宣縣自然資源發(fā)展中心在交易平臺受理 其競買申請。 保證金到賬截止時間為**2 4 年 9 月 ** 日 ** 時 ** 分整，競買保證金交到武宣縣公共資源交易中心的賬戶 ， 以實際到賬為準 。資格確認時間為**2 4 年 9 月 ** 日 ** 時 ** 分前。

（三）掛牌報價時間

**2 4 年 8 月 ** 日上午8 ： ** 時至**2 4 年 9 月 ** 日 中 午1 2：** 時止。

（四） 延時競價詢問時間

**2 4 年 9 月 ** 日1 2 時**分 - -- 1 2 時**分 ， 共計4分鐘（競買申請人須在掛牌報價時間內(nèi)進行一次有效報價后，方可獲得網(wǎng)上限時競價詢問資格）。

逾期提交競買申請和掛牌報價的 武宣縣自然資源發(fā)展中心 不予受理。本次掛牌交易不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請等非現(xiàn)場申請及競買。

五、 報名方式及掛牌文件獲取

（一）意向競賣人可 在 **2 4 年 8 月 ** 日至**2 4 年 9 月 ** 日 在 全國公共資源交易平臺(廣西 ·來賓 ) （http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy） 下載本次掛牌出讓文件。

（二）意向競買人 登錄 廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（廣西 ? 來賓）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy）進行用戶注冊。

（三）意向競買人通過 登錄 廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)數(shù)字證書（CA）交叉互認平臺（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）了解數(shù)字證書（CA）辦理流程，辦理CA數(shù)字證書。

（四）意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺系統(tǒng)完善業(yè)務類型注冊。

（五） 意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺系統(tǒng)進行報名。

六、報名材料

（一）競買申請書（加蓋公章的彩色掃描件， 格式見出讓文件 范本 ）。

（二）承諾書（加蓋公章的彩色掃描件， 格式見出讓文件 范本 ）。

（三）土地現(xiàn)場踏勘聲明（加蓋公章的彩色掃描件， 格式見出讓文件 范本 ） 。

（四）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本和副本（未辦理五證合一的須提交營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證，加蓋公章的原件彩色掃描件）。

（五） 誠信聲明（ 加蓋公章的彩色掃描件，格式見出讓文件 范本）

（六）法人身份證（加蓋公章的彩色掃描件）。

（七）公司章程（加蓋公章的彩色掃描件）。

（八）競買保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證（彩色掃描件）。

（ 九） 掛牌出讓文件規(guī)定需要提交的其他文件（加蓋公章的彩色掃描件）

七、 掛牌 競價地點： 全國公共資源交易平臺(廣西 ·來賓 ) （http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy） 進行網(wǎng)絡競價。

八、 特別提示：

（ 一）凡在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以競買人的CA數(shù)字證書和密碼 登錄 進行的操作，均被視為競買人本人的行為，競買人應當對以其CA數(shù)字證書進行的所有活動負法律責任。

（二）因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競買人承擔：

1、未及時登錄交易系統(tǒng)、未及時關注相關競價信息、未及時出價等導致沒有參加競價活動的；

2、由于競買人自身的終端設備和 網(wǎng) 絡異常或操作不當?shù)仍驅(qū)е聼o法正常出價的；

3、網(wǎng)絡競價的時間以交易系統(tǒng)服務器時間為準，由于競買人自身終端設備時間與交易系統(tǒng)服務器時間不符而導致未能及時參與競價的。

（三）由于互聯(lián)網(wǎng)存在不穩(wěn)定因素，不排除競價過程中發(fā)生異常情況（包括但不限于網(wǎng)絡故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡黑客惡意攻擊等風險，使用網(wǎng)絡競價系統(tǒng)的競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價不同于現(xiàn)場競價的風險。如果發(fā)生上述情況以及其他不可抗力因素導致網(wǎng)站服務異常、網(wǎng)絡競價中斷、競價結(jié)果異?；蚱渌惓Ｇ闆r的，交易各方均不承擔責 任。如果因競買人操作不當所造成的損失，由競買人自行承擔，委托人、交易機構(gòu)均不承擔任何賠償責任。競買人一旦參與網(wǎng)上競價，即表明認同和接受網(wǎng)絡競價的客觀狀態(tài)、競價系統(tǒng)傳導給客戶端的標的圖文信息、成交價等。

九 、 其他需要注意的事項

（一）土地成交后，競得人必須在1個月內(nèi)與武宣縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

（二）本次掛牌地塊土地使用權交付時間為自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起6個月內(nèi)。

（三）本次掛牌地塊約定開工時間為自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**個月內(nèi)開工建設。

（四）本次掛牌地塊項目工期為**個月,自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起滿6個月開始計算。

（五）本次掛牌地塊成交 地價款自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個月內(nèi)全部付清。

（六）本次掛牌成交價款 含耕地占用稅， 不含契稅、交易服務費、土地登記發(fā)證及其他部門收取的相關費用。

（七）上述宗地出讓后，不能再以任何形式、理由分割及改變?yōu)槠渌?

（ 八 ）本次掛牌地塊 涉及林地的，由競得者自行辦理林地使用手續(xù)。

（ 九） 本次國有土地使用權掛牌出讓活動 在 全國公共資源交易平臺(廣西 ·來賓 ) （http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy） 進行網(wǎng)絡競價 ，平臺使用問題、系統(tǒng)故障、技術支持業(yè)務可聯(lián)系：**********。

（十）其他未盡事項詳見本期《掛牌出讓文件》 。

十、 交納競買保證金賬戶

開戶單位：武宣縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司武宣縣支行

銀行賬號：******************6

開戶單位：武宣縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司武宣支行

銀行賬號：********************

開戶單位：武宣縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武宣縣支行

銀行賬號：****************8

賬戶名稱：武宣縣公共資源交易中心保證金專用賬戶

賬號：************

開戶行：中國銀行股份有限公司武宣支行

十一 、 聯(lián)系方式

（一）出讓單位：武宣縣自然資源局

聯(lián)系地址：武宣縣自然資源局三樓（利用股）

聯(lián)系電話： ****-******2 劉先生 覃女士

（二）掛牌單位：武宣縣自然資源發(fā)展中心

聯(lián)系地址： 武宣縣自然資源局四樓（交易中心）

聯(lián)系電話： ****-******8

聯(lián)系人： 黃女士

十 二 、 發(fā)布公告的媒介：

中國土地市場網(wǎng)站（http://www.landchina.com）

全國公共資源交易平臺（廣西·來賓)

http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy/）

武宣縣自然資源局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準。

武宣縣自然資源局

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