經(jīng)徐州市人民政府批準(zhǔn)，徐州市賈汪區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

其他需要說明的宗地情況:

以上出讓地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)要求詳見徐州市賈汪區(qū)自然資源和規(guī)劃局出具的《規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)》，出讓土地范圍及面積詳見地塊《勘測(cè)定界圖》，最終范圍及面積以地籍調(diào)查和土地登記為準(zhǔn)。本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號(hào)）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**號(hào)）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。

二、競(jìng)買資格: 凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)、團(tuán)體、組織，除法律另有規(guī)定者外，符合競(jìng)買條件的均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。 競(jìng)買人及其開辦、投資、入股的企業(yè)或其他組織在此公告發(fā)布之前有下列情形之一者，不得參加本次競(jìng)買：1、取得了出讓宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)事項(xiàng)，但沒有按約定時(shí)間按期繳納土地出讓金；2、在本區(qū)范圍內(nèi)取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，因自身原因未按出讓合同約定按期開、竣工建設(shè)，造成土地閑置一年以上的；3、涉及違反國(guó)土資源法律、法規(guī)規(guī)定，尚未處理完結(jié)的。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，到徐州市賈汪區(qū)自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科獲取掛牌出讓文件。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過賈汪區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landxz.com）(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為徐州市賈汪區(qū)自然資源和規(guī)劃局各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號(hào)：****-**

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

2、宗地編號(hào)：****-9

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

（一）競(jìng)買人應(yīng)嚴(yán)格自律，不得泄露報(bào)名及競(jìng)買信息，對(duì)泄露相關(guān)信息影響土地市場(chǎng)秩序的，半年內(nèi)將限制其及關(guān)聯(lián)企業(yè)參與徐州市市區(qū)土地市場(chǎng)競(jìng)買。（二）資格審查要求：網(wǎng)上交易實(shí)行報(bào)名資格后審制度，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)自然成交的競(jìng)得人，須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易競(jìng)得通知書》，按須知要求將有效報(bào)名資料提交徐州市賈汪區(qū)自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科進(jìn)行資格審查。（三）本次掛牌出讓的其它要求，請(qǐng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)詳見掛牌出讓文件。也可于地塊掛牌截止前到徐州市賈汪區(qū)自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科**9室獲取本次掛牌出讓文件。 （四）登錄徐州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)報(bào)名需要辦理CA證書，可到徐州市新城區(qū)新安路5號(hào)F**窗口辦理。 （五）競(jìng)買人在使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)填寫競(jìng)買申請(qǐng)書時(shí)，系統(tǒng)默認(rèn)成立**0%全資子公司，如成交后無(wú)擬成立新公司開發(fā)計(jì)劃，可不成立。如需成立非**0%全資子公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，可在網(wǎng)上填寫競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)自行調(diào)整股東及股權(quán)比例，競(jìng)買結(jié)束后不可更改。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：徐州市賈汪區(qū)府佐路7號(hào)行政中心東區(qū)A樓

聯(lián) 系 人：鄭先生、付女士

聯(lián)系電話：****-********

開戶單位：根據(jù)情形自行選定

開戶銀行：根據(jù)情形自行選定

銀行帳號(hào)：根據(jù)情形自行選定

徐州市賈汪區(qū)自然資源和規(guī)劃局

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