經(jīng)南京市高淳區(qū)人民政府批準，南京市規(guī)劃和自然資源局高淳分局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

其他需要說明的宗地情況:

No.高淳****GY**：1、該地塊不接受聯(lián)合競買。2、該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割銷售、不得分割轉讓、不得分割抵押。如需整體轉讓須取得江蘇高淳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會書面同意。3、該地塊可配建非生產(chǎn)性用房（含行政管理、生活服務等），其占地比例不得高于項目用地的 7%，建筑面積比例不得高于地上總建筑面積的 **%。4、競得人在簽訂土地出讓合同前須與江蘇高淳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂項目的《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接受江蘇高淳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會全程監(jiān)管。5、該地塊預制裝配率的要求以城建主管部門出具的意見為準。 No.高淳****GY**：1、該地塊不接受聯(lián)合競買。2、該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割銷售、不得分割轉讓、不得分割抵押。如需整體轉讓須取得江蘇高淳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會書面同意。3、該地塊可配建非生產(chǎn)性用房（含行政管理、生活服務等），其占地比例不得高于項目用地的 7%，建筑面積比例不得高于地上總建筑面積的 **%。4、競得人在簽訂土地出讓合同前須與江蘇高淳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂項目的《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接受江蘇高淳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會全程監(jiān)管。5、該地塊預制裝配率的要求以城建主管部門出具的意見為準。

1、宗地編號：No.高淳****GY**

建設內容：擬建骨科、齒科、生物材料及大外科耗材生產(chǎn)項目

投資強度：****

辦公與服務設施用地比例：7

2、宗地編號：No.高淳****GY**

建設內容：擬建雙鋼帶連續(xù)壓機及環(huán)形模壓鋼帶生產(chǎn)項目

投資強度：****

辦公與服務設施用地比例：7

受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性設施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和高淳區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定執(zhí)行。

二、競買資格: 中華人民共和國境內外的法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外），可申請參加競買（具體見《工業(yè)建設用地使用權掛牌出讓須知》），必須獨立競買。競得人所持股份大于**%的前提下，可就該地塊開發(fā)成立項目公司（另有約定的除外）。受讓人如需變更受讓主體為項目公司的，應在報名時提出申請，在申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。出讓人可以根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有土地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同》。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到高淳建設用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:// **2.**0.**8.**2:**1/welcome.html）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過高淳區(qū)國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權掛牌地點為高淳建設用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:// **2.**0.**8.**2:**1/welcome.html）各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：No.高淳****GY**

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

2、宗地編號：No.高淳****GY**

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

（一）競買人應認真閱讀地塊公開出讓文件，全面了解地塊情況及出讓要求，如需進一步了解地塊報名、競價等情況可通過電話咨詢。 （二）以上地塊掛牌出讓面積以勘測定界圖實測面積為準，實測面積的增減不改變掛牌成交價格。 （三）土地出讓金繳納期限 1. 以上地塊在成交確認后**個工作日內與掛牌人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。成交后1個月內繳納首期**%出讓金，成交后3個月內繳納剩余**%出讓金，具體以《國有建設用地使用權出讓合同》約定為準。 2. 競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金。 （四）競得人憑《國有建設用地使用權出讓合同》在規(guī)定的時間內到有關部門辦理項目備案（核準、審批）及環(huán)境影響評價審批等有關手續(xù)。 （五）南京市規(guī)劃和自然資源局高淳分局對本《公告》有解釋權。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：南京市高淳區(qū)淳溪街道寶塔路**7號

聯(lián) 系 人：南京市規(guī)劃和自然資源局高淳分局

聯(lián)系電話：（**5）********

開戶單位：南京市高淳區(qū)土地儲備中心

開戶銀行：根據(jù)具體情況選擇

銀行帳號：根據(jù)具體情況選擇

南京市規(guī)劃和自然資源局高淳分局

****年**月**日