| 項目編號 | C************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 啟東市匯龍鎮(zhèn)“御河灣農(nóng)貿(mào)市場”二層部分房屋出租項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 江蘇大雅置業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **2,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、 本次房屋租賃權(quán)網(wǎng)絡競價拍賣(可以簡稱“拍租”、“競租”)的標的為：位于啟東市匯龍鎮(zhèn)伊頓公館北側(cè)的 “御河灣農(nóng)貿(mào)市場”（暫用名）二層部分房屋（參考建筑面積約****平方米）的租賃權(quán)，整體拍租，租賃用途為大型商超，租期伍年整。上述面積數(shù)據(jù)供參考，不作計價、交接依據(jù)，如與實際交付面積或有權(quán)部門核定面積存在不一致，以出租方現(xiàn)場指定交接確認為準，不影響拍租成交結(jié)果和成交的租金標準。詳見拍租資料及租賃房屋的現(xiàn)場實際狀況（不含室內(nèi)外堆放、存放的任何物品；不含原承租方的證照及其自行對出租標的的裝潢、改造、添置的設備設施等）。 二、委托人（即出租方：江蘇大雅置業(yè)有限公司，下同）的重要聲明： 1、委托人對委托拍租的標的擁有合法的處分權(quán)（資料已展示）；“御河灣農(nóng)貿(mào)市場”為投資建設過程中所使用的暫用名，未來可能會另行注冊和使用新的字號。 2、本次出租的標的在租賃期間用途為大型商超（要求具有市場知名度，且在啟東市市區(qū)內(nèi)有兩家以上連鎖經(jīng)營店），不得舉辦廢臭氣、污物、噪音等環(huán)保超標的項目，不得亂搭亂建，開展的生產(chǎn)經(jīng)營生活項目均須符合委托人和公安、消防、安監(jiān)、文化、衛(wèi)生、市管、環(huán)保、行政審批等相關(guān)管理部門的選址要求；競買人（即有意向的承租方，下同）應在辦理競買申請手續(xù)前，審慎確定標的的租賃用途和擬從事的項目，并提前到相關(guān)管理部門和委托人處咨詢、了解和核實租賃標的的權(quán)證情況以及是否符合有關(guān)選址、環(huán)保及消防等審批要求，否則，造成的一切責任和損失全部由競買人自行承擔。租賃期間必須堅持商品價格合理、質(zhì)量安全的原則，所售商品的價格明碼標價。銷售的所有商品應是正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品（出租方有權(quán)邀請市場監(jiān)管部門專業(yè)人員上門檢測產(chǎn)品質(zhì)量是否符合相關(guān)規(guī)定）。 承租方必須嚴格遵守《中華人民共和國食品安全法》等國家法律、法規(guī)、政策，杜絕三無商品，不出售不潔、過期、變質(zhì)食品。3、本次拍賣租賃權(quán)的房屋，拍租成交后，買受人（即競得租賃權(quán)的承租方，下同）須提前將租賃房屋的使用方案等事宜書面向出租方報備，經(jīng)出租方書面同意后方可施行，期間如有調(diào)整變化亦須及時報備并得到出租方書面同意。因出租方的租賃房屋權(quán)證尚在辦理中，凡涉租賃房屋權(quán)屬證明的相關(guān)事項由出租方協(xié)助解決，其他事項概與出租方、拍賣人無涉。 4、本次拍賣租賃權(quán)所涉的房屋，按拍租時的現(xiàn)狀（不含室內(nèi)外堆放、存放的任何物品； 不含租賃房屋范圍內(nèi)的公共水、電、消防、監(jiān)控、廁所、樓梯、電梯、通道等設施設備；不含原承租方的證照及其自行對出租標的的裝潢、改造、添置的設備設施等）為準，如有異議，以出租方最終指定確認為準。租賃雙方按租賃房屋在交接之日的狀況辦理交接，上一輪租賃遺留下來的裝飾裝潢、垃圾和遺留物等均由新的承租方負責拆除、清運、處理，費用由新的承租方自負，與出租方無涉。買受人須保護好租賃房屋范圍內(nèi)的公共水、電、消防、監(jiān)控、廁所、樓梯、電梯、通道等設施設備，并無條件提供維護和檢修的方便；買受人必須自行解決租賃房屋在租賃期間所涉的消防、環(huán)保、證照和水電設施的開戶、接通、增容等事宜；自行負責租賃房屋的保養(yǎng)、日常維護、改造、修繕責任，確保達到安全標準之后方可使用，并自行承擔所涉全部手續(xù)、風險、費用及全部民事與法律責任。 5、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方的書面同意，承租 |
- 招標預告 招標公告 招標變更 中標結(jié)果
