衢州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
衢市告字[****]**號
經衢州市人民政府批準，衢州市自然資源和規(guī)劃局決定于****年**月**日通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺拍賣出讓衢州市高鐵新城2幅地塊國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求
| 編
號 |
用 地 名 稱 |
土 地 位 置 | 地塊面積（平方米） | 主用途 | 主要規(guī)劃指標要求 | 主用途使用年期 | 建設周期（月） | 起始價（萬元） | 競買保證金(萬元) | ||||
| 容積率 | 建筑密度 | 建筑面積（平方米） | 建筑控制高度（米） | 綠地率 | |||||||||
| 衢市智（****）1號 | 衢州市高鐵新城GT-**-**地塊 | 衢州市高鐵新城三清山大道以東、寺塘溪以西、衢縣路以南 | ****2 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 1.0＜容積率≤1.1 | ≤**% | ****8平方米＜計容建筑面積≤****0平方米 | ≤**米 | ≥**% | 城鎮(zhèn)住宅用地**年 | **個月（自開工之日起算） | ****0 | ****0 |
| 衢市智（****）3號 | 衢州市高鐵新城GT-**-**地塊 | 衢州市高鐵新城江山路以東、智造路以南、三清山大道以西、水林網以北 | ****7 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 1.0＜容積率≤1.3 | ≤**% | ****9平方米＜計容建筑面積≤****0平方米 | ≤**米，其中c地塊建筑高度≤**米 | ≥**% | 城鎮(zhèn)住宅用地**年 | **個月（自開工之日起算） | ****6 | ****3 |
| 注：衢州市高鐵新城GT-**-**地塊規(guī)劃指標詳見《衢州市市區(qū)國有建設用地規(guī)劃條件》（衢資規(guī)條字(智慧)[****]**號）；衢州市高鐵新城GT-**-**地塊規(guī)劃指標詳見《衢州市市區(qū)國有建設用地規(guī)劃條件》（衢資規(guī)條字（智慧）[****] **號）。以上地塊規(guī)劃條件設定的具體土地用途的年限根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定執(zhí)行。 | |||||||||||||
二、競買資格及要求
中華人民共和國境內法人、自然人和其他組織均可參與競買(失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
競買成功后，競得人須在衢州智慧新城申請注冊具有獨立法人資格的房地產專營公司進行土地受讓和開發(fā)建設（受讓人在衢州智慧新城已注冊的不需成立新公司）。
三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用無底價的增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得入選人。
四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進行。拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件，申請人可到浙江省自然資源智慧交易服務平臺瀏覽或下載。
五、競買申請人應當于****年**月**日前在浙江省自然資源智慧交易服務平臺按出讓文件要求提交競買申請，交納競買保證金，交納競買保證金的截止時間為****年**月**日下午4時整（競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準）。
六、本次拍賣出讓地點：本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進行。
七、本次拍賣出讓時間：
衢州市高鐵新城GT-**-**地塊拍賣時間為****年**月**日上午9時**分（以浙江省自然資源智慧交易服務平臺時間為準）；
衢州市高鐵新城GT-**-**地塊拍賣時間為****年**月**日上午**時**分（以浙江省自然資源智慧交易服務平臺時間為準）。
八、其他需要公告的事項
（一）網上拍賣出讓采用限時競價方式進行。競買人的報價，一經提交并經網上交易系統(tǒng)服務器記錄，系統(tǒng)即時公布競買人報價，不得修改或者撤回。
拍賣開始時，網上交易系統(tǒng)將進入4分鐘的等待期。等待期結束后，系統(tǒng)自動轉入限時競價。限時競價以 4 分鐘為競價時限，如在 4 分鐘倒計時內有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新計時。
（二）拍賣過程全程網上運行，不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報價。
（三）有競買意向的競買申請人，應在網上報名前，攜帶或郵寄相關有效證件資料，辦理數(shù)字證書（CA 認證）。
（四）現(xiàn)場咨詢：衢州市柯城區(qū)錢江大道2號C座衢州智慧新城管委會**4室。
（五）申請人應到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎設施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。
九、聯(lián)系地址：衢州市柯城區(qū)錢江大道2號C座衢州智慧新城管委會**4室。
咨詢：****-******9吳女士（規(guī)劃） ****-******2陳女士（建設） ****-******9吳女士（土地）
公告相關材料可登錄中國土地市場網www.landchina.com、浙江省自然資源智慧交易服務平臺（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）、衢州市公共資源交易網http://ggzy.qz.gov.cn/、衢州市政府網站市資源規(guī)劃局欄目http://www.qz.gov.cn/col/col**********/index.html查詢。
衢州市自然資源和規(guī)劃局
****年**月2日
