衢州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
衢市告字[****]**號
經(jīng)衢州市人民政府批準(zhǔn)，衢州市自然資源和規(guī)劃局決定于****年**月**日通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺拍賣出讓衢州市高鐵新城2幅地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編
號 |
用 地 名 稱 |
土 地 位 置 | 地塊面積（平方米） | 主用途 | 主要規(guī)劃指標(biāo)要求 | 主用途使用年期 | 建設(shè)周期（月） | 起始價（萬元） | 競買保證金(萬元) | ||||
| 容積率 | 建筑密度 | 建筑面積（平方米） | 建筑控制高度（米） | 綠地率 | |||||||||
| 衢市智（****）1號 | 衢州市高鐵新城GT-**-**地塊 | 衢州市高鐵新城三清山大道以東、寺塘溪以西、衢縣路以南 | ****2 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 1.0＜容積率≤1.1 | ≤**% | ****8平方米＜計容建筑面積≤****0平方米 | ≤**米 | ≥**% | 城鎮(zhèn)住宅用地**年 | **個月（自開工之日起算） | ****0 | ****0 |
| 衢市智（****）3號 | 衢州市高鐵新城GT-**-**地塊 | 衢州市高鐵新城江山路以東、智造路以南、三清山大道以西、水林網(wǎng)以北 | ****7 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 1.0＜容積率≤1.3 | ≤**% | ****9平方米＜計容建筑面積≤****0平方米 | ≤**米，其中c地塊建筑高度≤**米 | ≥**% | 城鎮(zhèn)住宅用地**年 | **個月（自開工之日起算） | ****6 | ****3 |
| 注：衢州市高鐵新城GT-**-**地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見《衢州市市區(qū)國有建設(shè)用地規(guī)劃條件》（衢資規(guī)條字(智慧)[****]**號）；衢州市高鐵新城GT-**-**地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見《衢州市市區(qū)國有建設(shè)用地規(guī)劃條件》（衢資規(guī)條字（智慧）[****] **號）。以上地塊規(guī)劃條件設(shè)定的具體土地用途的年限根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定執(zhí)行。 | |||||||||||||
二、競買資格及要求
中華人民共和國境內(nèi)法人、自然人和其他組織均可參與競買(失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
競買成功后，競得人須在衢州智慧新城申請注冊具有獨立法人資格的房地產(chǎn)專營公司進行土地受讓和開發(fā)建設(shè)（受讓人在衢州智慧新城已注冊的不需成立新公司）。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用無底價的增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得入選人。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進行。拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件，申請人可到浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。
五、競買申請人應(yīng)當(dāng)于****年**月**日前在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺按出讓文件要求提交競買申請，交納競買保證金，交納競買保證金的截止時間為****年**月**日下午4時整（競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。
六、本次拍賣出讓地點：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進行。
七、本次拍賣出讓時間：
衢州市高鐵新城GT-**-**地塊拍賣時間為****年**月**日上午9時**分（以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn)）；
衢州市高鐵新城GT-**-**地塊拍賣時間為****年**月**日上午**時**分（以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn)）。
八、其他需要公告的事項
（一）網(wǎng)上拍賣出讓采用限時競價方式進行。競買人的報價，一經(jīng)提交并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器記錄，系統(tǒng)即時公布競買人報價，不得修改或者撤回。
拍賣開始時，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將進入4分鐘的等待期。等待期結(jié)束后，系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)入限時競價。限時競價以 4 分鐘為競價時限，如在 4 分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新計時。
（二）拍賣過程全程網(wǎng)上運行，不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報價。
（三）有競買意向的競買申請人，應(yīng)在網(wǎng)上報名前，攜帶或郵寄相關(guān)有效證件資料，辦理數(shù)字證書（CA 認證）。
（四）現(xiàn)場咨詢：衢州市柯城區(qū)錢江大道2號C座衢州智慧新城管委會**4室。
（五）申請人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。
九、聯(lián)系地址：衢州市柯城區(qū)錢江大道2號C座衢州智慧新城管委會**4室。
咨詢：****-******9吳女士（規(guī)劃） ****-******2陳女士（建設(shè)） ****-******9吳女士（土地）
公告相關(guān)材料可登錄中國土地市場網(wǎng)www.landchina.com、浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）、衢州市公共資源交易網(wǎng)http://ggzy.qz.gov.cn/、衢州市政府網(wǎng)站市資源規(guī)劃局欄目http://www.qz.gov.cn/col/col**********/index.html查詢。
衢州市自然資源和規(guī)劃局
****年**月2日
