周寧縣自然資源局關(guān)于拍賣出讓寧武高速公路連接線片區(qū)2號、3號住宅用地和4號、5號商住用地國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告
經(jīng)周寧縣人民政府批準,周寧縣自然資源局決定公開拍賣寧武高速公路連接線片區(qū)2號、3號住宅用地和4號、5號商住用地國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、申請人范圍及資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，在規(guī)定期限內(nèi)均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。不接受被列入福建省自然資源廳公布的“黑名單”和失信被執(zhí)行人名單的企業(yè)、個人和其他組織參加競買。
二、地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
出讓地塊必須按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的條件和規(guī)劃要求（詳見周自然資規(guī)〔****〕**號、周自然資規(guī)〔****〕**號、周自然資規(guī)〔****〕**號、周自然資規(guī)〔****〕**號文件）進行開發(fā)建設(shè)，房地產(chǎn)項目應(yīng)取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，禁止作為個人聯(lián)建。具體地塊規(guī)劃指標如下：
| 地塊編號 | 地塊 名稱 | 位置 | 用地面積 （平方米） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓 年限 | |||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑限高（米） | ||||||
| ****拍2號 | 寧武高速公路連接線片區(qū)2號住宅用地 | 寧武高速公路連接線西側(cè)社陳線北側(cè) | ****9.** | 二類居住用地 | 1.0<FAR≤1.2 | D≤**% | GAR≥**% | H≤**m | **年 |
| ****拍3號 | 寧武高速公路連接線片區(qū)3號住宅用地 | 寧武高速公路連接線西側(cè)社陳線北側(cè) | ****9.** | ||||||
| ****拍4號 | 寧武高速公路連接線片區(qū)4號商住用地 | 寧武高速公路連接線西側(cè)社陳線北側(cè) | ****4.** | 二類居住用地(商業(yè)用地計容建筑面積不大于總計容建筑面積的**%) | 1.0<FAR≤1.5 | D≤**% | GAR≥**% | H≤**m | 住宅**年，商業(yè)**年 |
| ****拍5號 | 寧武高速公路連接線片區(qū)5號商住用地 | 寧武高速公路連接線西側(cè)社陳線南側(cè) | ****0.** | ||||||
備注：地下空間不可作為商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲等經(jīng)營性用途使用，開發(fā)利用按省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行且控制在一層以內(nèi)。非人防區(qū)域停車泊位（不含配建公共停車泊位）可銷售。
三、競買規(guī)則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓遵循“公開、公平、公正和誠實信用”的原則進行，按價高者得原則確定競得人。具體地塊起拍價、競買保證金及出讓過程中競價的增價幅度如下（單位：萬元）
| 地塊編號 | 地塊名稱 | 起拍價 （萬元） | 競買保證金（萬元） | 增價幅度 |
| ****拍2號 | 寧武高速公路連接線片區(qū)2號住宅用地 | **** | **4 | **萬元或**萬元的整數(shù)倍 |
| ****拍3號 | 寧武高速公路連接線片區(qū)3號住宅用地 | **** | **0 | **萬元或**萬元的整數(shù)倍 |
| ****拍4號 | 寧武高速公路連接線片區(qū)4號商住用地 | **** | **6 | **萬元或**萬元的整數(shù)倍 |
| ****拍5號 | 寧武高速公路連接線片區(qū)5號商住用地 | **** | **0 | **萬元或**萬元的整數(shù)倍 |
四、報名須知
1.本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。申請人可于****年**月9日至****年**月**日到周寧縣自然資源局二樓利用與管制股或福建國拍拍賣有限公司（寧德市蕉城區(qū)天湖西路4號祥和樓二層）、福建德佳拍賣有限公司（福安市冠后路華聯(lián)園4號樓4B**1-1號）、福建鴻遠拍賣有限公司（寧德市蕉城南路**號錦繡名苑1幢**層）、福建頂信拍賣有限公司（寧德市蕉城區(qū)蕉城南路**號東晟泰麗園1幢****室）獲取拍賣出讓文件。
2.申請人可于****年**月9日至****年**月**日到周寧縣自然資源局二樓利用與管制股向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分（以到指定銀行賬戶時間為準）。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納拍賣保證金，具備申請條件的，我局將在****年**月**日**時**分前確認其競買資格。
3.土地競得人于成交之日起6個工作日內(nèi)與縣自然資源局簽訂出讓合同，于合同簽訂之日起**日內(nèi)繳清全部土地出讓金（含競買保證金），于合同簽訂之日起一年內(nèi)動工建設(shè)、三年內(nèi)竣工。
4.其他要求詳見《周寧縣自然資源局關(guān)于寧武高速公路連接線片區(qū)2號、3號住宅用地和4號、5號商住用地國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》。
5.本公告視同登記公告。宗地公開出讓后將按有關(guān)規(guī)定予以土地權(quán)屬登記。凡對本次出讓宗地有異議者，請于****年**月**日至****年**月**日期間，持有關(guān)證件及材料向我局提出，逾期沒有提出異議的，我局將在公告期滿，辦理土地供應(yīng)手續(xù)后，直接登記給受讓方，該宗地范圍內(nèi)原有土地證同時作廢。
6.周寧縣自然資源局對本《公告》有解釋權(quán)。
五、拍賣活動時間及地點
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動于****年**月**日9時**分在周寧縣政務(wù)服務(wù)中心二樓開標室1（福建省周寧縣獅城鎮(zhèn)仙風(fēng)大道**號）舉行。
六、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：周寧縣自然資源局二樓利用與管制股；寧德市蕉城區(qū)天湖西路4號祥和樓二層；福安市冠后路華聯(lián)園4號樓4B**1-1號；寧德市蕉城南路**號錦繡名苑1幢**層；寧德市蕉城區(qū)蕉城南路**號東晟泰麗園1幢****室。
聯(lián)系人：阮先生(2號住宅用地，****-******6)，阮先生(3號住宅用地，****-******8),陳先生(4號商住用地，****-******6),林女士(5號商住用地，****-******3)，吳女士（負責(zé)規(guī)劃答疑，****-******3），肖先生（****-******0）。
開戶單位：周寧縣自然資源局
賬號及開戶行：
********************（中國建設(shè)銀行周寧支行）
******************(中國郵政儲蓄銀行)
******************2（中國工商銀行周寧支行）
****************3（中國農(nóng)業(yè)銀行周寧支行）
周寧縣自然資源局
****年**月**日
