德慶縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告

德公易土告字[****]**號

經(jīng)批準(zhǔn)，受德慶縣自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心德慶分中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓9宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1. 出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求：

交易編號:DQ****-**;地塊位置:九市鎮(zhèn)縣道**8北側(cè)地塊九；地上有辦公樓建筑面積：**5.**平方米，廠房建筑面積：**5.**平方米，宿舍樓建筑面積：****.**平方米的建筑物，地上建筑物評估總價(jià)款為**1.**萬元，宗地連同地上建筑物一同出讓，出讓后的建筑物競得人可依法依規(guī)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記。

二、規(guī)劃指標(biāo)

該9宗地分別按德慶縣自然資源局編制的編號：德城規(guī)地字****第（**）號、德城規(guī)地字****第（**）號、德城規(guī)地字****第（**）號、德城規(guī)地字****第（**）號、德城規(guī)地字****第（**）號、德城規(guī)地字****第（**）號、德城規(guī)地字****第（**）號、德城規(guī)地字****第（**）號、德城規(guī)地字****第（**）號為《宗地規(guī)劃條件》執(zhí)行。

三、拍賣出讓的計(jì)劃和要求

1. 競買人每次報(bào)價(jià)增價(jià)幅度也可自行高出競價(jià)遞增的報(bào)價(jià)；本次拍賣出讓的地塊報(bào)價(jià)最高者為競得人。

   （二）成交價(jià)款即為該宗地出讓的總價(jià)款，不包括受讓土地的各項(xiàng)稅費(fèi)。競買人應(yīng)成交后一個(gè)月內(nèi)交清受讓宗地的契稅。

   （三）中華人民共和國境內(nèi)、外的公司企業(yè)，其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外），均可參加競買，可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買。

（四）競得人須在德慶縣設(shè)立法人有限公司或具有法人資格的組織。如果競得人為公司但未在德慶縣范圍注冊公司，則競得地塊后須于1個(gè)月內(nèi)在德慶縣成立全資子公司開發(fā)建設(shè)該地塊，該全資子公司須與出讓方通過簽訂補(bǔ)充合同的形式同意承接該地塊的全部權(quán)利和義務(wù)或?qū)⒃竟ど套院投悇?wù)登記所在地遷至德慶縣。

（五）競買人通過廣東省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競買保證金后，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)競買申請人的競買資格。

(六)該9宗地塊所屬行業(yè)為建筑材料加工、銷售等，需通過德慶縣招商項(xiàng)目遴選評審。競得人需先與德慶縣投促中心簽訂項(xiàng)目投資合同，簽訂后方可簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。

四、付款方式及要求

競買競得者所交的競價(jià)保證金可充抵地價(jià)款，其余成交價(jià)款須在拍賣成交及簽署《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起5日內(nèi)付清。

競得人繳清全部成交地價(jià)款、提供完稅證明且符合本公告第三條第（二）款的規(guī)定，可申請辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

五、交付土地方式

簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，德慶縣土地儲(chǔ)備中心在成交3個(gè)月內(nèi)將土地交付給受讓人使用。

六、建設(shè)周期

競得人自交付土地之日起，**個(gè)月內(nèi)必須動(dòng)工開發(fā)建設(shè)，逾期則依照土地管理的有關(guān)法律法規(guī)征收閑置費(fèi)或無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。

七、競買保證金的到賬截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。競買申請人須通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)及時(shí)查詢競買保證金到賬情況。

競買保證金須由競買申請人支付，競買申請人不得將銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金作為競買保證金。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報(bào)價(jià)。

（二）有意參與競買者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）進(jìn)行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。

（三）本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價(jià)并支付。

（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競買保證金后，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)競買申請人的競買資格，受托人只對網(wǎng)上交易的競得人進(jìn)行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（五）拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料可登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)瀏覽、下載。

（六）競買人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向德慶縣自然資源局提出，交易相關(guān)事項(xiàng)詳見交易須知。

九、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在廣東省公共資源交易平臺(tái)發(fā)布，請有意參與競買者密切留意。其它未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。

十、聯(lián)系方式

（一）肇慶市公共資源交易中心德慶分中心

地址：德慶縣德慶大道財(cái)政局二樓西邊

聯(lián)系人：馮先生

聯(lián)系電話：****-******9

(二)德慶縣自然資源局

地址：德慶縣仁壽路與德慶大道交叉口處

聯(lián)系人：梁先生

聯(lián)系電話：****-******3

肇慶市公共資源交易中心德慶分中心

****年**月3日