| 項(xiàng)目編號 | N****FCZZ******-3 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市臨河區(qū)車站辦光輝路東側(cè)（原財(cái)苑賓館）及新華街南側(cè)（佬羊館飯店）房產(chǎn)整體招租（年租金底價(jià)******.**元，租期7年）(三次掛牌) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 巴彥淖爾市河套水務(wù)集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **6,**3.**元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、本次整體出租房產(chǎn)共兩部分，其一為位于內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市臨河區(qū)車站辦光輝路東側(cè)(原財(cái)苑賓館)，房產(chǎn)共1-3層，租賃面積約****.**平方米，擁有房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號為：巴彥淖爾市房權(quán)證內(nèi)蒙古自治區(qū)字第************號；其二為位于內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市臨河區(qū)車站辦新華街南側(cè)(原佬羊館飯店)，房產(chǎn)共1-2層，租賃面積約**9.2平方米，1-2層租賃面積 **9.2平方米包含在巴彥淖爾市房權(quán)證內(nèi)蒙古自治區(qū)字第************號內(nèi)，本次整體出租標(biāo)的由巴彥淖爾市河套水務(wù)集團(tuán)有限公司管理并有處置權(quán)。該資產(chǎn)房屋狀態(tài)為租期已到期原租戶使用中，租賃期為：****年1月1日起至****年**月**日止，租金以原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，按實(shí)際使用天數(shù)繳納租金、使用期間的各類費(fèi)用和經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)均由原租戶承擔(dān)，雙方自行結(jié)算。如最終承租方為原承租方，租期重新計(jì)算，如最終承租方不是原承租方的，原承租方須在競價(jià)結(jié)束之日起1個(gè)月內(nèi)騰退房屋。如延遲退房的，由出租方負(fù)責(zé)清退，騰房保證金（原承租方報(bào)名并交納競價(jià)保證金后競租不成功的，競價(jià)保證金轉(zhuǎn)為騰房保證金）全額扣除，并且出租方有權(quán)清理原承租方放置在承租房產(chǎn)內(nèi)物品，一切不利后果由原承租方承擔(dān)。 2、本次出租房產(chǎn)的內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、堆放物等均為原租戶所有，不在本次招租范圍之內(nèi)。 3、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為7年，裝修期3個(gè)月不收取租金，掛牌價(jià)為該項(xiàng)目1年的招租底價(jià)，不含稅價(jià)。 4、原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán)。不放棄優(yōu)先承租權(quán)的原承租方應(yīng)在房屋招租公告期間向中心提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金；原承租方行權(quán)方式如下： （1）原承租方與其他意向承租方同時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)； （2）原承租方在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的自由競價(jià)期間和限時(shí)競價(jià)期間均可行權(quán)； （3）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，原承租方可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)，如其他意向承租方無更高報(bào)價(jià)時(shí)，原承租方為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)，而原承租方在競價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租方。如原租戶行使優(yōu)先承租權(quán)，但未成為最終承租方，則原租戶在本項(xiàng)目成交后1個(gè)月內(nèi)退房。原租戶延遲退房的，由出租方負(fù)責(zé)清退，原承租方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 5、請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)現(xiàn)場時(shí)做好拍照、錄像等相關(guān)工作，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒痢⒁?guī)劃、稅務(wù)等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)；項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 6、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約，勘驗(yàn)聯(lián)系人：王女士 **********6。 7、承租方應(yīng)按國家規(guī)定辦理經(jīng)營手續(xù)，不得利用出租方名義開展任何經(jīng)營活動(dòng)，如承租方承租后辦理不了相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。承租方承租本項(xiàng)目后禁止經(jīng)營、開展違反國家法律法規(guī)的行業(yè)和行為，不可銷售煙花爆竹等易燃易爆商品，不得存放危險(xiǎn)化學(xué)用品，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方自行負(fù)責(zé)。如有違反，出租方有權(quán)取消其承租資格、中止租賃合約、收回房屋，承租方支付的押金不予退回，且出租方不負(fù)擔(dān)此后果的任何責(zé)任和賠償，并保留追究其法律責(zé)任的一切權(quán)利。 8、本次標(biāo)的租賃后，出租方按照我國稅法規(guī)定開具相關(guān)發(fā)票，涉及的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。 9、在通過e交易平臺參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。 **、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 **、特別提示：意向承租方報(bào)名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報(bào)名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。 |
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