臺州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
臺土告字[****]**7號
經(jīng)臺州市人民政府臺供地[****]****1號批準，臺州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓一（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 地塊編號 | 土地 位置 | 土地面積(㎡ ) | 出讓面積(㎡ ) | 土地用途 | 出讓地塊規(guī)劃指標要求 | 出讓年限（年） | 競買保證金（萬元） | ||||
| 地上建筑面積（㎡） | 建筑密度 | 建筑高度 | 容積率 | ||||||||
| 臺土告字[****]**7號 | 臺州市路橋區(qū)杭臺高速鐵路以西、院路路以南地塊 | ****8 | ****8，地下空間****7 | 二類工業(yè)用地 | ****2-****0 | ≤**% | ≤**m | 1.5-2.5 | ** | **** | **6 |
| 備注 | 一、 該宗地為工業(yè)用地“標準地”出讓，地塊有三項可選擇的準入產(chǎn)業(yè)：1、電氣機械和器材制造業(yè)（行業(yè)代碼**）；2、計算機、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)（行業(yè)代碼**）；3、儀器儀表制造業(yè)（行業(yè)代碼**）。 二、 受讓人可在三項準入產(chǎn)業(yè)中選擇一項產(chǎn)業(yè)進行建設(shè)投產(chǎn)，并執(zhí)行該產(chǎn)業(yè)對應(yīng)的“標準地”指標。三、建設(shè)項目規(guī)劃條件詳見臺自然資規(guī)條**************1號。 四、工程施工開挖產(chǎn)生的砂石土料僅可以用于項目紅線范圍內(nèi)場地回填及擋土墻砌筑（需提供有相關(guān)資質(zhì)的第三方機構(gòu)核定自用量報告并經(jīng)專家評審論證），項目施工前需進行建設(shè)工程開采砂石土資源備案。 五、該地塊不得分割；不得分割轉(zhuǎn)讓；不得分宗登記。 六、該地塊范圍內(nèi)埋設(shè)有清水管、輸水干管、配水管、**kV電纜、燃氣中壓管道等管線（管線全部保留），具體位置以物探成果為準，在規(guī)劃實施建設(shè)時需留足安全距離并取得管線權(quán)屬單位意見。建筑基礎(chǔ)及一層墻體后退管線需滿足相關(guān)規(guī)范，建筑挑出部分及橋梁上跨管線需組織論證并取得管線權(quán)屬單位意見。地下空間開發(fā)建設(shè)需在建設(shè)工程規(guī)劃許可前組織論證，并取得管線權(quán)屬單位、水利主管部門以及道路主管部門同意意見。 | ||||||||||
“三選一”地塊準入產(chǎn)業(yè)、投資強度及產(chǎn)出效益指標表
| 序號 | 地塊準入產(chǎn)業(yè) | 固定資產(chǎn)投資強度（萬元/畝） | 畝均 稅收 （萬元/畝） | 畝均增加值（萬元/畝） | 全員勞動生產(chǎn)率 (萬元/人.年） | 單位能耗增加值 (萬元/噸標煤 | 單位排放增加值 (萬元/噸) | 研發(fā)經(jīng)費支出與主營收入之比（%） | 容 積 率 |
| 1 | 電氣機械和器材制造業(yè)（行業(yè)代碼**） | ≥**1.** | ≥**.1 | ≥**0.6 | ≥**.9 | ≥4.1 | ≥****.** | ≥2.** | 1.5-2.5 |
| 2 | 計算機、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)（行業(yè)代碼**） | ≥**7.** | ≥**.8 | ≥**5.1 | ≥**.9 | ≥5.1 | ≥****.** | ≥3.6 | 1.5-2.5 |
| 3 | 儀器儀表制造業(yè)（行業(yè)代碼**） | ≥**4.** | ≥**.7 | ≥**6.6 | ≥**.4 | ≥8.9 | ≥****3.** | ≥4.** | 1.5-2.5 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外）。如競得人為路橋區(qū)外企業(yè)（自然人）的，須在《網(wǎng)上交易成交確認書》簽訂后2個月內(nèi)在路橋區(qū)按有關(guān)規(guī)定注冊成立新公司。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證），登錄浙江省自然資源智慧交易平臺（www.zjzrzyjy.com），填報相關(guān)信息，按要求足額繳納競買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上拍賣出讓活動。
五、出讓時間安排
1.公告時間：****年**月3日至**** 年**月**日
2.報名時間：****年**月**日9：**至****年**月**日**：**（競買保證金繳納截止時間為****年**月**日**：**）
3.拍賣時間：拍賣起始時間為****年**月**日9：**
競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準，其余均以浙江省自然資源智慧交易平臺時間為準。
六、其他需要公告的事項
1、本公告同時在臺州市公共資源交易網(wǎng)站（https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/）及臺州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。
2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
3、咨詢電話：
（1）臺州市自然資源和規(guī)劃局（路橋分局）：
土地業(yè)務(wù)問題：****—********；
規(guī)劃業(yè)務(wù)問題：****—********；
手續(xù)辦理問題：****—********、********；
系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢：**0-****-**8
咨詢時間：工作日上午8:**-**:**，下午**:**-**:**
特此公告
臺州市自然資源和規(guī)劃局
****年**月3日
