| 項目編號 | G****4SC******2 |
| 項目名稱 | 四川省宜投交通開發(fā)有限公司持有的四川蜀南路橋開發(fā)有限責任公司 4.**%股權轉讓項目 |
| 轉讓方名稱 | 四川省宜投交通開發(fā)有限公司 |
| 轉讓行為批準單位 | 四川省宜投交通開發(fā)有限公司 |
| 轉讓比例 | 4.** |
| 掛牌價格 | 8,**4,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 重要信息披露 | 一、本次評估報告不公開也不備查。二、根據智和財信房地產土地資產評估(四川)有限公司出具的智和評報字[****]第**號特別事項如下： 1.本次評估利用了信永中和會計師事務所(特殊普通合伙)成都分所于****年4月**日出具XYZH/****CDAA6B****號審計報告:我們通過合法途徑獲得了審計報告，在按照資產評估準則的相關規(guī)定對所利用的審計報告進行了分析和判斷后，審慎利用了審計報告的相關內容。我們所利用的審計報告中經審計的財務數據是資產評估的基礎，如果該財務數據發(fā)生變化，本次評估結論可能失效。根據《資產評估執(zhí)業(yè)準則一企業(yè)價值》第**條規(guī)定:資產評估專業(yè)人員根據所采用的評估方法對財務報表的使用要求對其進行了分析和判斷，但對相關財務報表是否公允反映評估基準日的財務狀況和當期經營成果、現金流量發(fā)表專業(yè)意見并非資產評估專業(yè)人員的責任。我們只對利用審計報告過程中可能存在的引用不當承擔相關引用責任。 2.本次評估未考慮房屋出租對評估結論的影響。 3.本次評估僅采用資產基礎法一種方法進行評估，理由如下:被評估單位目前尚無路橋開發(fā)方面的業(yè)務計劃;四川蜀南路橋開發(fā)有限責任公司近年來的主營業(yè)務收入均來自房地產租賃，現房地產租賃行業(yè)受大環(huán)境影響，租賃市場不景氣，導致被評估單位管理層無法合理預測未來收益，故本次評估不采用收益法。被評估單位雖然主業(yè)為路橋開發(fā)方面的業(yè)務，但近年來的主要收入為自有房地產租賃，且營業(yè)規(guī)模較小，在資本市場和產權交易市場均難以找到足夠的與評估對象相同或相似的可比上市或交易案例，故不適用市場法評估。提請報告使用人注意。資產評估報告使用人應注意以上特別事項對評估結論產生的影響。三、標的企業(yè)注冊資本金為****5.**萬。四、期間損益：標的企業(yè)從評估基準日到股權交割日（以工商變更登記為準）期間產生的損益由受讓方按持股比例享有或承擔。五、轉讓方處置標的是股權而非資產。因此，受讓方受讓該標的的股權后，不得以標的公司可能存在或潛在的經營風險、財務風險、商業(yè)風險、法律風險等向轉讓方提出補償或扣減股權轉讓款。六、受讓方受讓標的后，標的企業(yè)原有的債權、債務由本次產權交易后的標的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔。七、受讓方在收到轉讓方提交的標的企業(yè)股權變更相關文件后應及時辦理股權變更登記，轉讓方予以協助；轉讓方、受讓方共同配合在獲得西南聯合產權交易所出具的產權交易憑證后**個工作日內，配合標的企業(yè)辦理產權交易標的的權證變更登記手續(xù)。產權交易涉及需向有關部門備案或審批的，轉讓方和受讓方共同履行向有關部門申報的義務。八、本次股權轉讓涉及的相關稅費按照國家相關法律法規(guī)，由轉讓方、受讓方各自承擔。九、本次股權轉讓所涉及的交易服務費（經紀代理服務費），轉讓方、受讓方均按西南聯合產權交易所收費管理辦法各自承擔。十、其他事項詳見《產權交易合同》。 |
| 受讓方資格條件 | (一)中華人民共和國境內(不含港、澳、臺地區(qū))依法設立并有效存續(xù)的法人或非法人組織及具有完全民事行為能力的自然人/中華人民共和國境外(含港、澳、臺地區(qū))的外國投資者；(二)國家法律、法規(guī)規(guī)定的相關條件；(三)本次股權轉讓不接受聯合體受讓。 |
| 與轉讓相關的其他條件 | 一、本次交易通過西南聯合產權交易所宜賓分所專用賬戶結算。西南聯合產權交易所宜賓分所確認收到應結算的交易價款和服務費用后，并出具《交易鑒證書》后5個工作日內辦理交易價款劃轉。二、轉、受雙方于成交次日起 5 個工作日內簽訂《產權交易合同》。三、付款期限：受讓方應于《交易合同》簽訂之日起 ** 個工作日內一次性付清成交價款。 |
