| 項目編號 | GR****SC******0 |
|---|---|
| 項目名稱 | 成都市金牛區(qū)沙灣路**號附1號等**處資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 成都市金牛區(qū)市場監(jiān)督管理局 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**7,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、本次評估報告不公開，公告期間可在轉(zhuǎn)讓方處查詢：（一）查詢方式:現(xiàn)場查詢（二）查詢條件:1.法人意向受讓方憑加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表委托書、介紹信查詢；2.自然人意向受讓方憑本人身份證登記，委托代理人憑本人身份證、授權委托書查詢。二、其他披露事項：（一）轉(zhuǎn)讓標的不存在任何抵押、擔保等情形。轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付，轉(zhuǎn)讓標的證載面積與實際面積不一致的，以證載面積為準，不影響成交以及成交金額。無產(chǎn)權證轉(zhuǎn)讓標的面積以轉(zhuǎn)讓方指定的轉(zhuǎn)讓范圍和本次評估的面積為準，成交后轉(zhuǎn)讓方不再組織第三方測繪機構對面積進行實地測繪。若實際面積與本次轉(zhuǎn)讓面積存在誤差，不影響本次轉(zhuǎn)讓標的成交及成交金額。本次轉(zhuǎn)讓為整體轉(zhuǎn)讓，不拆分。（二）意向受讓方須自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標的范圍及轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀和瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的結(jié)構、權證過戶、轉(zhuǎn)讓標的接收、轉(zhuǎn)讓標的狀況、宗地現(xiàn)狀、權屬情況、水、電、氣、光纖情況等方面所存在的風險等）。若決定受讓，須自行承擔相應風險。同時，意向受讓方需與轉(zhuǎn)讓方簽署《標的現(xiàn)場查看確認書》，憑《標的現(xiàn)場查看確認書》到西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所進行報名。如意向受讓方一旦在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所報名，將視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的瑕疵和風險，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。意向受讓方受讓成功后，不得以資產(chǎn)存在瑕疵及無法辦理過戶手續(xù)為由拒不簽訂和履行《產(chǎn)權交易合同》或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。（三）意向受讓方受讓標的資產(chǎn)應簽署《承諾函》，承諾受讓標的資產(chǎn)符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，且意向受讓方需自行了解成都市商業(yè)、住宅房產(chǎn)購買政策，如因受讓方不符合相關房地產(chǎn)政策或自身其他原因?qū)е虏荒苓^戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責任均由受讓方承擔，其所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)交所在扣除服務費后將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（四）本次處置資產(chǎn)目前部分為出租狀態(tài)，意向受讓方須同意受讓成功后，按《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細表》中載明的租金標準向原承租人收取租金，同時受讓方同意自行辦理資產(chǎn)接收工作，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助。租金收益歸屬的基準日為《產(chǎn)權交易合同》簽訂、受讓方完全履行產(chǎn)權交易價款支付義務且取得西南聯(lián)交所出具的 后的下一月的第 1 日?；鶞嗜涨稗D(zhuǎn)讓標的的租金收益由轉(zhuǎn)讓方享有，基準日當日及以后轉(zhuǎn)讓標的的租金收益由受讓方享有。若應由受讓方享有的租金已由轉(zhuǎn)讓方收取，則轉(zhuǎn)讓方在受讓方完全履行產(chǎn)權交易價款支付義務并取得交易鑒證書后 **日內(nèi)據(jù)實無息退還受讓方。應由轉(zhuǎn)讓方享有的尚未收取的租金，受讓方應在租金收益歸屬基準日起**日內(nèi)無息向轉(zhuǎn)讓方支付。（五）轉(zhuǎn)讓標的不涉及租賃的部分，在辦理正式移交手續(xù)前轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，辦理正式移交手續(xù)之后轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用由受讓方承擔。若受讓標的存在租賃情況的，標的的水、電、物業(yè)等費用由原承租方自行承擔。（六）轉(zhuǎn)、受雙方應當共同配合，于《產(chǎn)權交易合同》生效且受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價款并在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所出具的產(chǎn)權交易憑證后 **個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標的交接手續(xù)事項，并簽訂資產(chǎn)移交清單。轉(zhuǎn)讓標的均以實物現(xiàn)狀交驗為準，資產(chǎn)交接之日起，轉(zhuǎn)讓標的由受讓方負責管理，同時受讓方承擔轉(zhuǎn)讓標的所有的管理義務。（七）資產(chǎn)產(chǎn)權過戶。有產(chǎn)權證資產(chǎn)在資產(chǎn)移交之日起**個工作日內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理權證變更登記手續(xù)；無產(chǎn)權證資產(chǎn)無法辦理過戶登記，受讓方承諾知曉并確認接受資產(chǎn)權屬現(xiàn)狀及后續(xù)的辦證情況，不得以此為由以任何形式拒絕交易、拒絕支付價款或要求轉(zhuǎn)讓方及相關方承擔任何責任或義務。（八）本次轉(zhuǎn)讓標的的資產(chǎn)評估報告不公開，投資者可按要求進行現(xiàn)場查閱。其它內(nèi)容詳見包括但不限于該標的《資產(chǎn)評估報告》、《產(chǎn)權交易合同》（樣本）、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細表》等相關資料。（九）本次轉(zhuǎn)讓價款為含稅價，成交后轉(zhuǎn)讓方按國家規(guī)定向受讓方開具相應發(fā)票。（十）本次涉及劃撥土地性質(zhì)的資產(chǎn)及無國土證資產(chǎn)均按照劃撥性質(zhì)進行評估作價，如涉及補繳土地出讓金，由受讓方承擔。（十一）本次轉(zhuǎn)讓標的不涉及優(yōu)先購買權。（十二）標的查看聯(lián)系人及聯(lián)系方式：岳皓，**8-********。（十三）轉(zhuǎn)讓標的交易過程中所涉及的稅、費，按照國家有關規(guī)定由轉(zhuǎn)、受雙方各自繳納。本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的應向西南聯(lián)交所交納的交易服務費由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔。 |
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