| 項目編號 | LN****DF****** |
|---|---|
| 項目名稱 | （****年第****號）7處房屋出租項目 標的5：大連市中山區(qū)虎灘路碧濤中園6號-2 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 大連市水務集團水資源有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 0 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉讓說明事項 | 1、意向承租方應當在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項：(1)在大連產(chǎn)權交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目出租標的中進行報名；(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路**1號大連市公共行政服務中心五樓大連產(chǎn)權交易所窗口辦理登記手續(xù)；(3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權交易所指定結算賬戶。交納方式為銀行轉賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。大連產(chǎn)權交易所指定結算賬戶是意向承租方在大連產(chǎn)權交易所網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向承租方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項目(出租標的)交易過程中唯一指定結算賬戶(包括交納交易保證金、首年(首期)租金、交易服務費、履約保證金等相關款項)，請意向承租方務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向承租方自行承擔。大連產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。2、本項目交易服務費按照《網(wǎng)絡競價須知》執(zhí)行，由承租方承擔，一次性支付。3、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關稅費（除交易服務費），按照國家有關規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔。4、意向承租方在提交承租申請時須對以下事項進行書面承諾：(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內容，已經(jīng)了解出租標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請后，不以不了解出租標的情況或出租標的有瑕疵為由撤銷承租申請、退還出租標的或拒付首年(首期)租金。(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意出租方和大連產(chǎn)權交易所有權全額扣除其交納的交易保證金。(3)同意在被確定為承租方后5個工作日內與出租方簽訂租賃合同并將首年(首期)租金、交易服務費一次性支付至大連產(chǎn)權交易所指定結算賬戶。其交納的交易保證金在承租方按照租賃合同約定支付首年(首期)租金、交易服務費后，轉為履約保證金。(4)同意在被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將首年(首期)租金、交易服務費支付至大連產(chǎn)權交易所指定結算賬戶后5個工作日內完成交接。交易雙方自行明確交接時點相關數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費、通信費、物業(yè)費等，交接工作結束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進行會簽即視為交接完成，如承租方發(fā)生逾期簽訂《資產(chǎn)交接單》情形，出租方有權按照每逾期一天人民幣**0元標準扣除履約保證金作為違約金。(5)知悉承租方需要持交易雙方簽訂的《租賃合同》、《資產(chǎn)交接單》前來大連產(chǎn)權交易所辦理退還履約保證金事宜。(6)知悉大連產(chǎn)權交易所在收到交易雙方簽訂的《租賃合同》、《資產(chǎn)交接單》后3個工作日內出具《交易憑證》并將全部首年(首期)租金劃轉至出租方指定結算賬戶。(7)承諾所提交的承租申請材料真實、準確、完整、有效。(8)[履約保證金保證事項]若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權全額扣除承租方所交納的履約保證金：①承租方未在約定期限內完成標的交接的；②承租方存在其他違反交易條件及交易規(guī)則等情形的。5、本次出租標的以現(xiàn)狀進行出租，大連產(chǎn)權交易所對出租標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向承租方充分了解出租標的情況，請意向承租方在辦理承租登記前對出租標的進行充分的盡職調查。6、本項目信息公告期為盡職調查期，意向承租方在此期間有權利和義務自行對出租標的進行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內容及出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首年(首期)租金、拒付交易服務費、放棄承租或退還出租標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險，出租方和大連產(chǎn)權交易所有權按本項目交易條件的有關約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標的重新公告。 |
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