東垵加油站公開招租
本項(xiàng)目擬在廈門市公共資源交易中心進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，我方（交易實(shí)施主體）特作以下承諾: 1、本次交易是我方真實(shí)意愿表示，我方對(duì)交易標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)，交易標(biāo)的不存在被實(shí)施抵押擔(dān)保和司法、行政、仲裁等強(qiáng)制措施及其他不宜處置的情況，具體信息發(fā)布內(nèi)容見下方表格； 2、本項(xiàng)目交易已履行了相應(yīng)程序，項(xiàng)目交易方式、交易底價(jià)及其他交易事項(xiàng)已經(jīng)過有效內(nèi)部決策，并獲得了相應(yīng)審批或備案； 3、我方（或委托的代理機(jī)構(gòu)）對(duì)在交易過程中出具的所有材料包含公告公示內(nèi)容的真實(shí)、完整、合法、有效性負(fù)責(zé)，并承諾不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。廈門市公共資源交易中心僅為本項(xiàng)目提供交易場(chǎng)所和信息發(fā)布渠道； 4、對(duì)于交易過程中可能出現(xiàn)的交易系統(tǒng)故障等異常情況，我方及委托的代理機(jī)構(gòu)保證在交易文件中與競(jìng)買人、投標(biāo)人約定應(yīng)急處置方式，系統(tǒng)使用中與投標(biāo)人、競(jìng)買人產(chǎn)生的糾紛由我方或代理機(jī)構(gòu)與其按約定或協(xié)商解決。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及交易中心造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
| 項(xiàng)目名稱 | 東垵加油站公開招租 | ||||||
| 項(xiàng)目編號(hào) | ******N****J**0 | ||||||
| 交易方式 | 競(jìng)價(jià) | ||||||
| 是否經(jīng)過評(píng)估 | 是 | 評(píng)估備案(核準(zhǔn)）機(jī)構(gòu) | 廈門市財(cái)政局 | ||||
| 交易實(shí)施主體 | 廈門市公路事業(yè)發(fā)展中心 | ||||||
| 代理機(jī)構(gòu) | 廈門特拍拍賣有限公司 | ||||||
| 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及電話 | 謝先生**********6 | ||||||
| 資格條件 | 1、競(jìng)租人為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（港、澳、臺(tái)地區(qū)除外）依法注冊(cè)的企業(yè)法人單位，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及符合標(biāo)的油站經(jīng)營(yíng)管理要求的經(jīng)營(yíng)范圍，包括但不限于:成品油零售或批發(fā)(以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))，并持有《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證》。 2、競(jìng)租人需持續(xù)從事加油站經(jīng)營(yíng)管理不少于3年，且注冊(cè)資本金不低于人民幣****萬(wàn)元，以法人單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的登記的注冊(cè)資金和成立時(shí)間為準(zhǔn)。（若所提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照未記載注冊(cè)資金、成立時(shí)間的情況，須提供從工商部門網(wǎng)站備案的競(jìng)租人相關(guān)信息的打印頁(yè)。） 3、競(jìng)租人在項(xiàng)目所在地（廈門市）范圍內(nèi)持有或控股3家或以上正在經(jīng)營(yíng)管理的加油站（提供分支機(jī)構(gòu)相關(guān)證明材料:如《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《成品油零售經(jīng)營(yíng)許可證》或經(jīng)工商管理部門備案的相關(guān)證明材料），其中至少1家正在營(yíng)業(yè)加油站年銷售額達(dá)1億元以上（提供經(jīng)專業(yè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的上一年度《財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告》或上一年度末的增值稅納稅申報(bào)表、納稅證明、有稅收業(yè)務(wù)鑒定資質(zhì)的事務(wù)所出具的鑒證材料等相關(guān)佐證資料）； 4.競(jìng)租人應(yīng)具有成品油批發(fā)權(quán)或與有成品油批發(fā)資質(zhì)的企業(yè)簽訂的成品油保供協(xié)議（協(xié)議有效期必須為競(jìng)投完成后仍有一年或以上有效期）； 5.為滿足招租人應(yīng)急搶險(xiǎn)及重大活動(dòng)保障需要，競(jìng)租人應(yīng)承諾:當(dāng)接到招租人"定時(shí)、定點(diǎn)"供油需求時(shí)，指派專用"供油車"在指定時(shí)間為招租人及招租人指定對(duì)象進(jìn)行定點(diǎn)供油，所供油品結(jié)算單價(jià)參照當(dāng)時(shí)該油品的零售掛牌單價(jià)。本條款所指應(yīng)急搶險(xiǎn)一般為招租人為應(yīng)對(duì)重大自然災(zāi)害（包括但不限于:臺(tái)風(fēng)、暴雨、地震等自然災(zāi)害或上述情況造成的相關(guān)災(zāi)害）進(jìn)行的各項(xiàng)活動(dòng)，重大活動(dòng)保障指招標(biāo)人承接省、部級(jí)以上重大活動(dòng)或檢查等（提供承諾書并加蓋公章）。 6、標(biāo)的房產(chǎn)原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)（中國(guó)石化銷售股份有限公司福建廈門石油分公司）。 7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。 8、具有以下情形之一的競(jìng)價(jià)人不具備競(jìng)價(jià)資格，將被拒絕: ①通過"信用中國(guó)"、"中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)"、"中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)"等公開渠道查詢的本單位信用記錄，存在《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十九條規(guī)定的行政處罰記錄或被列入"經(jīng)營(yíng)異常名錄"、"嚴(yán)重違法失信名單"、"政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄"或"社會(huì)信用體系失信主體名單（主要為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、海關(guān)失信認(rèn)證企業(yè)名單以及安全生產(chǎn)、出入境檢驗(yàn)檢疫等領(lǐng)域的嚴(yán)重失信主體）"等。 ②與委托方有過或正涉訴訟或執(zhí)行案件的單位。 | ||||||
| 報(bào)名時(shí)間 | ****-**-** **:**:**--****-**-** **:**:** | ||||||
| 報(bào)名及競(jìng)價(jià)網(wǎng)址 | http://**0.**.**.**:****/#/login (廈門市資產(chǎn)資源交易系統(tǒng)) | ||||||
| 保證金賬戶名 | 廈門特拍拍賣有限公司 | ||||||
| 賬號(hào) | ****************** | ||||||
| 開戶行 | 興業(yè)銀行新港支行 | ||||||
| 保證金繳交截止時(shí)間 | ****-**-** **:**（以保證金實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)） | ||||||
| 看樣時(shí)間 | ****年**月**-**日（上班時(shí)間） | 看樣聯(lián)系人及電話 | 謝先生**********6 | ||||
| 現(xiàn)場(chǎng)咨詢時(shí)間 | ****-**-** **:** - **:**（上班時(shí)間） | 現(xiàn)場(chǎng)咨詢地址 | 廈門市云頂北路**2號(hào)廈門市政務(wù)服務(wù)中心4樓報(bào)名處** | ||||
| 異議受理單位及聯(lián)系方式 | 廈門特拍拍賣有限公司****-******7 | ||||||
| 投訴受理單位及聯(lián)系方式 | 廈門市財(cái)政局 ****-******0 | ||||||
| 其他披露事項(xiàng) | 1、標(biāo)的房產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)證明，招租人按標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的裝修裝飾狀況）出租。競(jìng)租人須自行評(píng)估并充分了解標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有質(zhì)量、現(xiàn)狀設(shè)施條件、房屋用途以及房屋的其他功能（如正常的水電條件、消防條件等）、房屋周邊營(yíng)商環(huán)境、整體布局及相對(duì)應(yīng)的配套設(shè)施等各類事項(xiàng)是否滿足自身經(jīng)營(yíng)需求和經(jīng)營(yíng)使用，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租人不得以此為由主張解除租賃合同或向招租人主張任何權(quán)利及責(zé)任。 2、對(duì)承租標(biāo)的使用（經(jīng)營(yíng)）要求:本次出租標(biāo)的僅限經(jīng)營(yíng)加油站及租賃合同中約定的其他項(xiàng)目。承租方須確保使用資產(chǎn)的安全，自行、自費(fèi)辦理和完善政府要求的經(jīng)營(yíng)、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如承租方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級(jí)的，須事先征得出租方同意方可進(jìn)行，裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期滿后，承租方對(duì)租賃標(biāo)的改動(dòng)行為（包括但不限于改造、重修、擴(kuò)建等），給租賃標(biāo)增加價(jià)值的，在合同期滿或提前解除后無(wú)償歸招租人所有。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 3、因根據(jù)特種行業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，當(dāng)前加油站經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照由原承租人持有，新承租方應(yīng)自行辦理成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證等加油站應(yīng)具備的相關(guān)證照，同時(shí)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，招租人及原承租人提供必要的配合。意向承租方報(bào)名前須自行了解經(jīng)營(yíng)加油站應(yīng)辦理的證照等，自行了解經(jīng)營(yíng)加油站相關(guān)政策及產(chǎn)生的費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)等，自行判斷是否具備經(jīng)營(yíng)資格和能力，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。成交后，若無(wú)法經(jīng)營(yíng)，招租方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。競(jìng)租保證金及交易服務(wù)費(fèi)用不予退還。 4、招租人對(duì)該加油站成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書享有所有權(quán)。租賃期間，承租方以出租方名義（或直接以承租人分支結(jié)構(gòu)）向相關(guān)管理部門申領(lǐng)成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書，以及隨后將招租人成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書變更至承租方名下，不改變招租人對(duì)該證書所享有的權(quán)利。合同期滿、合同自動(dòng)終止或解除合同時(shí)，承租方應(yīng)在合同期滿、合同自動(dòng)終止或解除合同之日起5日內(nèi)向招租人完整交付標(biāo)的物，包括承租方投資建設(shè)的場(chǎng)地、建筑物、構(gòu)筑物以及加油機(jī)、油罐、管道等所有設(shè)施設(shè)備，全部無(wú)償移交出租方。承租方在合同期滿**日之內(nèi)未能將加油站成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書變更到招租人（或招租人指定單位）名下的（非承租方責(zé)任除外），承租方應(yīng)向出租方支付本項(xiàng)目5年總租金金額**%的違約金，并賠償給出租方帶來(lái)的所有經(jīng)濟(jì)損失。 | ||||||
| 備注 | |||||||
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 競(jìng)價(jià)底價(jià) | 保證金 | 加價(jià)幅度 | 競(jìng)價(jià)開始時(shí)間 | 延時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間 | |
| 1 | 東垵加油站公開招租 | ******0.**元/年 | ******0元 | ****0元/年 | ****-**-** **:**:** | ****-**-** **:**:** | |
交易實(shí)施主體: 廈門市公路事業(yè)發(fā)展中心
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