1、請(qǐng)招標(biāo)人明確用地紅線范圍及控制點(diǎn)坐標(biāo)。

答：紅線圖詳見附件1，控制點(diǎn)坐標(biāo)待中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后由招標(biāo)人提供。

2、請(qǐng)招標(biāo)人提供完整施工圖紙、勘察資料及項(xiàng)目效果圖。

答：中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后由招標(biāo)人提供。

3、根據(jù)招標(biāo)文件，本項(xiàng)目為土方開挖后移交場(chǎng)地，場(chǎng)地目前存在臨建占用，請(qǐng)招標(biāo)人明確場(chǎng)地移交時(shí)間。

答：中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后招標(biāo)人按照開發(fā)進(jìn)度移交場(chǎng)地。

4、請(qǐng)招標(biāo)人提供基坑支護(hù)設(shè)計(jì)圖紙。

答：中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后由招標(biāo)人提供。

5、招標(biāo)技術(shù)要求中，第3.4節(jié)工期節(jié)點(diǎn)要求“**0天主體結(jié)構(gòu)施工至7層，**0天主體結(jié)構(gòu)封頂（**層）”，即**天施工**層主體結(jié)構(gòu)，工期安排不合理，請(qǐng)問招標(biāo)人是否調(diào)整該工期節(jié)點(diǎn)要求？

答：按照招標(biāo)技術(shù)要求執(zhí)行。

6、現(xiàn)場(chǎng)周邊市政道路（裕華路、創(chuàng)意南路、向海一路）未施工完成，請(qǐng)問招標(biāo)人能否提供通車時(shí)間？

答：現(xiàn)場(chǎng)滿足三通一平條件。

7、請(qǐng)招標(biāo)人明確展示區(qū)范圍及首開區(qū)樓棟范圍。

答：中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后由招標(biāo)人提供。

8、招標(biāo)技術(shù)文件要求“鋁模、水電高精度定位、樓層截水系統(tǒng)、薄抹灰、高精度砌筑、消防及排水設(shè)施永臨結(jié)合等工藝嚴(yán)格按華發(fā)優(yōu)+5G建造體系進(jìn)行施工”，請(qǐng)招標(biāo)人提供“華發(fā)優(yōu)+5G建造體系”相關(guān)文件。

答：詳見答疑附件2。

9、請(qǐng)問招標(biāo)人周邊未施工地塊可否用于臨建布置？

答：未施工地塊目前暫不可用于臨建布置。

**、請(qǐng)招標(biāo)人明確竣工交付標(biāo)準(zhǔn)。

答：中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后由招標(biāo)人提供。

**、請(qǐng)問招標(biāo)人能否壓降抵房比例，或使用竣備款、結(jié)算款、質(zhì)保金抵房，抵房方案增加最高相對(duì)單價(jià)、現(xiàn)房抵付等限制條件？

答：按照招標(biāo)文件和合同執(zhí)行。

**、請(qǐng)招標(biāo)人明確采用非貨幣方式支付所產(chǎn)生的成本是否由招標(biāo)人承擔(dān)，并隨進(jìn)度款支付？能否將付款周期控制在1個(gè)月左右？

答： 目前因供應(yīng)鏈支付產(chǎn)生的利息由發(fā)包人承擔(dān)。付款周期預(yù)計(jì)一個(gè)月，具體以實(shí)際供應(yīng)鏈產(chǎn)品放款時(shí)間為準(zhǔn)。

**、請(qǐng)問招標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)是否需考慮因抵房等導(dǎo)致的供應(yīng)商報(bào)價(jià)變化？

答：投標(biāo)人自行考慮。

**、招標(biāo)文件第二章要素與規(guī)則（四）業(yè)績(jī)信譽(yù)表，序號(hào)2企業(yè)獲獎(jiǎng)，參考證明資料是否僅需提供獲獎(jiǎng)證書即可？

答：參考證明材料提供施工合同關(guān)鍵頁、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告關(guān)鍵頁、獲獎(jiǎng)證書等。詳見招標(biāo)文件業(yè)績(jī)信譽(yù)要素表

**、招標(biāo)文件中的（二）經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)標(biāo)要素表，第6項(xiàng)工期和第7項(xiàng)質(zhì)量，評(píng)審內(nèi)容約定為“符合招標(biāo)文件要求”。請(qǐng)問：為便于經(jīng)濟(jì)標(biāo)書工程清單內(nèi)容的編制，此項(xiàng)約定的工期和質(zhì)量是否可統(tǒng)一填寫為“按招標(biāo)文件要求執(zhí)行”即可？

答：可以。

**、根據(jù)招標(biāo)技術(shù)文件要求，本項(xiàng)目要求嚴(yán)格按華發(fā)優(yōu)+5G建造體系進(jìn)行施工，結(jié)合業(yè)主目前打造“全國(guó)性新一代好房子示范工程”“華發(fā)科技+好房子”“四化新型住宅”建設(shè)理念以及周邊相鄰地塊建設(shè)情況，為滿足相關(guān)智能建造、推廣新工藝、高標(biāo)準(zhǔn)施工管理等內(nèi)容，本工程預(yù)計(jì)開展多次市級(jí)或省級(jí)觀摩會(huì)并迎接各類型觀摩、檢查，觀摩會(huì)以及各類型標(biāo)準(zhǔn)化、CI相關(guān)費(fèi)用是否按實(shí)另行計(jì)取？

答：按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、招標(biāo)控制價(jià)土石方工程運(yùn)距均按1公里計(jì)取，請(qǐng)問場(chǎng)內(nèi)或者附近是否有堆土點(diǎn)？若無就近堆土點(diǎn)，控制單價(jià)僅考慮1公里是否不合理且與實(shí)際不符？結(jié)算時(shí)能否按實(shí)際運(yùn)距調(diào)整？

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、招標(biāo)文件**.**造價(jià)調(diào)整方式：各項(xiàng)材料月平均價(jià)波動(dòng)幅度超過基準(zhǔn)價(jià)±3%時(shí)，調(diào)整超出±3%以外部分的差價(jià)?，F(xiàn)珠海信息價(jià)鋼筋、混凝土、砂、石等均為區(qū)間價(jià)，如****年第**期C**混凝土信息價(jià)分為低價(jià)**0元/m3,高價(jià)**4元/ m3兩個(gè)價(jià)格，而本項(xiàng)目基準(zhǔn)價(jià)為****年第8期珠海信息價(jià)為非區(qū)間價(jià)格，C**僅有一個(gè)單價(jià)為**2元/ m3。請(qǐng)問材料調(diào)差所說的月平均價(jià)，是否為區(qū)間價(jià)取平均值，即（**0+**4）/2=**2元/ m3記?。空?qǐng)招標(biāo)人明確或舉例說明具體調(diào)差方法。

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、招標(biāo)文件**.**造價(jià)調(diào)整方式：本工程招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)的措施項(xiàng)目費(fèi)按中標(biāo)價(jià)包干，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。因招標(biāo)時(shí)未提供圖紙，請(qǐng)問模板、腳手架等可計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)是否也按中標(biāo)價(jià)包干，如否，請(qǐng)明確范圍及調(diào)整方式。

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、本項(xiàng)目招標(biāo)無圖紙，清單為模擬清單，可能與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際實(shí)施的工作內(nèi)容及工程量偏差較大，請(qǐng)問本項(xiàng)目是否可辦理中間結(jié)算或者重計(jì)量？

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、請(qǐng)問招標(biāo)人，若本項(xiàng)目獲得市級(jí)及以上建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)，相關(guān)費(fèi)用能否按《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)****》取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行計(jì)?。?

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、招標(biāo)文件第一章專用條款，第**.4項(xiàng)目項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)要求，除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，其他管理人員中標(biāo)后報(bào)招標(biāo)人審批。請(qǐng)問業(yè)績(jī)標(biāo)書第5項(xiàng)機(jī)構(gòu)或團(tuán)隊(duì)狀況參考證明材料，是否僅提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照即可？項(xiàng)目人員配備表及相關(guān)資料待中標(biāo)后提供。

答：可以。

**、招標(biāo)文件中的經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)標(biāo)要素表，第6項(xiàng)工期和第7項(xiàng)質(zhì)量，評(píng)審內(nèi)容約定為“符合招標(biāo)文件要求”。請(qǐng)問：為便于經(jīng)濟(jì)標(biāo)書工程清單內(nèi)容編制，此項(xiàng)約定的工期和質(zhì)量是否可統(tǒng)一填寫為“按招標(biāo)文件要求執(zhí)行”？

答：可以。

**、根據(jù)招標(biāo)技術(shù)文件要求，本項(xiàng)目要求嚴(yán)格按華發(fā)優(yōu)+5G建造體系進(jìn)行施工，結(jié)合業(yè)主目前打造“全國(guó)性新一代好房子示范工程”“華發(fā)科技+好房子”“四化新型住宅”建設(shè)理念以及周邊相鄰地塊建設(shè)情況，為滿足相關(guān)智能建造、推廣新工藝、高標(biāo)準(zhǔn)施工管理等內(nèi)容，項(xiàng)目建設(shè)過程中預(yù)計(jì)多次開展各類觀摩會(huì)、迎接各類型觀摩和檢查等活動(dòng)。請(qǐng)問：為配合項(xiàng)目建設(shè)需要召開的觀摩會(huì)、標(biāo)準(zhǔn)化和CI相關(guān)費(fèi)用是否另行按實(shí)計(jì)取？

答：按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、招標(biāo)控制價(jià)土石方工程運(yùn)距均按1公里計(jì)取。請(qǐng)問：項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)或者附近是否有固定堆土點(diǎn)？若無就近堆土點(diǎn)，控制單價(jià)僅考慮1公里運(yùn)距不合理且與實(shí)際不符，結(jié)算時(shí)是否按實(shí)際運(yùn)距進(jìn)行調(diào)整？

答：按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、招標(biāo)文件**.**造價(jià)調(diào)整方式：各項(xiàng)材料月平均價(jià)波動(dòng)幅度超過基準(zhǔn)價(jià)±3%時(shí)，調(diào)整超出±3%以外部分的差價(jià)。現(xiàn)珠海信息價(jià)鋼筋、混凝土、砂、石等均為區(qū)間價(jià)，如****年第**期C**混凝土信息價(jià)分為低價(jià)**0元/m3,高價(jià)**4元/m3兩個(gè)價(jià)格。但是本項(xiàng)目基準(zhǔn)價(jià)為****年第8期珠海信息價(jià)為非區(qū)間價(jià)格，C**僅有一個(gè)單價(jià)為**2元/m3。請(qǐng)問：招標(biāo)文件描述的材料調(diào)差月平均價(jià)，是否為區(qū)間價(jià)取平均值，即（**0+**4）/2=**2元/m3計(jì)?。空?qǐng)招標(biāo)人明確或舉例說明具體調(diào)差方法。

答：按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、招標(biāo)文件**.**造價(jià)調(diào)整方式：本工程招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)的措施項(xiàng)目費(fèi)按中標(biāo)價(jià)包干，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。因本項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)未提供圖紙，請(qǐng)問：模板、腳手架等可計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)是否按中標(biāo)價(jià)包干？如果不是按中標(biāo)價(jià)包干，請(qǐng)招標(biāo)人明確范圍及調(diào)整方式。

答：按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、本項(xiàng)目招標(biāo)無圖紙，清單為模擬清單，存在與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際實(shí)施的工作內(nèi)容及工程量偏差較大的風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)問：本項(xiàng)目是否可辦理中間結(jié)算或重計(jì)量？

答：按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

**、請(qǐng)問：請(qǐng)招標(biāo)人明確本項(xiàng)目竣工交付標(biāo)準(zhǔn)。

答：中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后由招標(biāo)人提供。

**、請(qǐng)問：請(qǐng)招標(biāo)人明確本項(xiàng)目用地紅線范圍及控制點(diǎn)坐標(biāo)。

答：紅線圖詳見附件1，控制點(diǎn)坐標(biāo)待中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后由招標(biāo)人提供。

**、請(qǐng)問：請(qǐng)招標(biāo)人提供完整施工圖紙、勘察資料及項(xiàng)目效果圖。

答：中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后由招標(biāo)人提供。

**、請(qǐng)問：根據(jù)招標(biāo)文件，本項(xiàng)目為土方開挖后移交場(chǎng)地，目前場(chǎng)地內(nèi)存在臨建占用，請(qǐng)招標(biāo)人明確場(chǎng)地移交時(shí)間。

答：中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后招標(biāo)人按照開發(fā)進(jìn)度移交場(chǎng)地。

**、請(qǐng)問：請(qǐng)招標(biāo)人提供基坑支護(hù)設(shè)計(jì)圖紙。

答：中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后由招標(biāo)人提供。

**、招標(biāo)技術(shù)要求中，第3.4節(jié)工期節(jié)點(diǎn)要求“**0天主體結(jié)構(gòu)施工至7層，**0天主體結(jié)構(gòu)封頂（**層）”，即**天施工**層主體結(jié)構(gòu)，工期安排不合理。請(qǐng)問：請(qǐng)招標(biāo)人調(diào)整該工期節(jié)點(diǎn)？

答：按照招標(biāo)技術(shù)要求執(zhí)行。

**、請(qǐng)問：現(xiàn)場(chǎng)周邊市政道路（裕華路、創(chuàng)意南路、向海一路）未施工完成，請(qǐng)招標(biāo)人提供具體通車時(shí)間。

答：現(xiàn)場(chǎng)滿足三通一平條件。

**、請(qǐng)問：請(qǐng)招標(biāo)人明確展示區(qū)范圍及首開區(qū)樓棟范圍。

答：中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后由招標(biāo)人提供。

**、招標(biāo)技術(shù)文件要求“鋁模、水電高精度定位、樓層截水系統(tǒng)、薄抹灰、高精度砌筑、消防及排水設(shè)施永臨結(jié)合等工藝嚴(yán)格按華發(fā)優(yōu)+5G建造體系進(jìn)行施工”。請(qǐng)問：請(qǐng)招標(biāo)人提供“華發(fā)優(yōu)+5G建造體系”相關(guān)文件。

答：詳見答疑附件2。

**、請(qǐng)問：項(xiàng)目周邊未施工地塊可否用于臨建布置？

答：未施工地塊目前暫不可用于臨建布置。

**、招標(biāo)文件第二章要素與規(guī)則（四）業(yè)績(jī)信譽(yù)表，序號(hào)2企業(yè)獲獎(jiǎng)，請(qǐng)問：參考證明資料是否僅需提供獲獎(jiǎng)證書即可？

答：參考證明材料提供施工合同關(guān)鍵頁、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告關(guān)鍵頁、獲獎(jiǎng)證書等。詳見招標(biāo)文件業(yè)績(jī)信譽(yù)要素表

**、請(qǐng)問：若本項(xiàng)目獲得市級(jí)及以上建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)，相關(guān)費(fèi)用是否按《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)****》取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行計(jì)??？

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

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****年**月4日