國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
莒自然告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)莒縣人民政府批準(zhǔn)，莒縣自然資源和規(guī)劃局決定公開拍賣出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊基本情況及要求
| 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 土地面積 （平方米） | 規(guī)劃 用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃要求 |
| G****-** | 日照路以南、規(guī)劃馬鬐山路以西 | ****7 | 工業(yè) 用地 | **年 | “標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)： 1.規(guī)劃指標(biāo)：容積率≥1.2，建筑系數(shù)≥**%，綠地率≤**%。 2.其他指標(biāo)：投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝。 |
二、競(jìng)買人資格及有關(guān)要求
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。但欠繳政府土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設(shè)等不良行為的單位和個(gè)人（包括子公司及其相關(guān)的企業(yè)），不得申請(qǐng)參加競(jìng)買。
2.競(jìng)買申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
三、競(jìng)買保證金、起始價(jià)及付款方式
（單位：萬(wàn)元，人民幣）
| 宗地編號(hào) | 起始價(jià) | 競(jìng)買保證金 | 加價(jià)幅度 | 付款方式 |
| G****-** | **** | **** | ** | 成交后競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓金，剩余價(jià)款于出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)全部付清。 |
四、交易方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)日照市公共資源交易網(wǎng)（ http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/ ）。辦理數(shù)字證書（電子印章）ca鎖、符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上拍賣交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、交易要求
本次網(wǎng)上拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見各宗地出讓文件。申請(qǐng)人可登陸交易平臺(tái)查詢下載。申請(qǐng)人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上拍賣出讓公告、競(jìng)買須知、宗地現(xiàn)狀、其他公告事項(xiàng)、規(guī)劃部門的規(guī)劃指標(biāo)要求和網(wǎng)上拍賣出讓的相關(guān)信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
六、拍賣出讓文件的索取及報(bào)名
申請(qǐng)人可于****年**月4日至****年**月**日，登陸網(wǎng)上交易平臺(tái)向交易平臺(tái)提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金的實(shí)際付款人需與申請(qǐng)人一致）。申請(qǐng)報(bào)名時(shí)需向莒縣自然資源和規(guī)劃局（土地利用科）提交如下資料的紙質(zhì)文件：
①競(jìng)買申請(qǐng)書（從網(wǎng)上交易平臺(tái)下載后打?。?；②申請(qǐng)人有效身份證明文件原件及復(fù)印件（復(fù)印件留存）；③法定代表人有效身份證明文件原件及復(fù)印件（授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件，復(fù)印件留存）；④提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件。（以上提供資料復(fù)印件需加蓋單位公章）。
交納競(jìng)買保證金按網(wǎng)上交易平臺(tái)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年**月**日**:**時(shí)。
報(bào)名資格確認(rèn)截止時(shí)間為****年**月**日**:**時(shí)。
七、本次出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的報(bào)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)
1、G****—**號(hào)宗地：****年**月**日**:**時(shí)；
拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易平臺(tái)詢價(jià)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，網(wǎng)上交易平臺(tái)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1.申請(qǐng)人需自行實(shí)地踏勘出讓地塊。
2.本次出讓地塊為現(xiàn)狀土地，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。
3.申請(qǐng)人對(duì)拍賣出讓文件有疑問(wèn)的，可在出讓活動(dòng)開始前向出讓人咨詢。
出讓人：莒縣自然資源和規(guī)劃局
地 址：莒縣城區(qū)銀杏大道**7號(hào)
咨詢電話：****-******3
4.競(jìng)得人于網(wǎng)上拍賣出讓結(jié)束后3日內(nèi)到莒縣自然資源和規(guī)劃局**2房間簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》。
5.本次網(wǎng)上拍賣出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。其他公開出讓事項(xiàng)如有變更，將在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)及有關(guān)媒體刊登變更公告，屆時(shí)各競(jìng)買人以變更公告為準(zhǔn)。
6.“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓后，競(jìng)得企業(yè)與莒縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同步與莒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)或所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）簽訂包含開竣工、投達(dá)產(chǎn)、畝均稅收、能耗、環(huán)境、水保等內(nèi)容的“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議，明確履約標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)復(fù)核辦法、承諾事項(xiàng)、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。企業(yè)按照具體項(xiàng)目履約標(biāo)準(zhǔn)作出書面承諾，對(duì)違反承諾的，依法追究違約責(zé)任?！皹?biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)參照《關(guān)于印發(fā)〈莒縣工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓制度改革的工作方案（試行）〉的通知》（莒自然資發(fā)〔****〕**號(hào)）中的工作職責(zé)，以相關(guān)職能部門核定的控制指標(biāo)為準(zhǔn)。
7.CA數(shù)字證書辦理
（1）申請(qǐng)登錄網(wǎng)址：日照市公共資源網(wǎng)站<日照CA辦理入口>網(wǎng)上辦理數(shù)字證書（電子印章）CA鎖（ http://wsbl.sddr.net.cn:****/UkeyHandle/static/rzsggzy/rzindex.html ）。完成賬號(hào)注冊(cè)后，登錄系統(tǒng)上傳辦理材料(圖片JPG,JPEG,須使用高拍儀或掃描儀掃描，不能用手機(jī)拍)咨詢電話****－******9。
（2）辦理材料核驗(yàn)。工作人員對(duì)電子版材料進(jìn)行核驗(yàn)，審核不通過(guò)的以短信形式一次性告知不予受理的理由和資料修正辦法。
（3）制作CA證書。工作人員根據(jù)申請(qǐng)人提交的辦理材料完成CA證書制作，并通過(guò)快遞方式把CA證書寄給申請(qǐng)人。因快遞時(shí)效的不確定性，請(qǐng)企業(yè)預(yù)留出足夠的時(shí)間辦理CA鎖。
（4）CA證書的延期與變更。企業(yè)名稱、法人姓名和統(tǒng)一社會(huì)信用代碼發(fā)生變更的，須先登錄市公共資源交易網(wǎng)，修改企業(yè)信息并提交審核，再現(xiàn)場(chǎng)辦理或網(wǎng)上辦理CA證書補(bǔ)辦、更新（延期）、變更業(yè)務(wù)。CA證書更新、補(bǔ)辦及變更前，企業(yè)務(wù)必要確認(rèn)是否有已投標(biāo)但未開標(biāo)的項(xiàng)目。如有企業(yè)須重新制作招標(biāo)文件和投標(biāo)文件，并重新上傳至公共資源交易系統(tǒng)，否則在項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)將無(wú)法解密。
（5）掃描辦理材料。企業(yè)準(zhǔn)備完成紙質(zhì)辦理材料后，掃描成電子版。電子版辦理材料發(fā)送到郵箱：jyzxjysl@rz.shandong.cn。郵件名稱請(qǐng)寫企業(yè)全稱及辦理的業(yè)務(wù)，郵件正文體現(xiàn)以下內(nèi)容：CA鎖郵寄的收件地址、收件人姓名和手機(jī)號(hào)碼。
（6）電子版辦理材料核驗(yàn)。工作人員對(duì)電子版辦理材料進(jìn)行核驗(yàn)，審核后通過(guò)電子郵件回復(fù)申請(qǐng)人。
（7）制作CA證書。工作人員完成CA證書延期或變更后，通過(guò)快遞方式把CA證書寄給申請(qǐng)人。
8.競(jìng)買人可在日照市公共資源交易網(wǎng)站<下載園地>下載：日照國(guó)土交易競(jìng)買人操作手冊(cè)-新系統(tǒng)、CA驅(qū)動(dòng)（CA鎖數(shù)字證書）（ http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/ ）。國(guó)土交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****-******0，技術(shù)支持QQ號(hào)：********。現(xiàn)場(chǎng)辦理電話：****-******9；技術(shù)支持電話：****-********；技術(shù)支持QQ號(hào)：********************。
莒縣自然資源和規(guī)劃局
****年**月4日
