旌陽區(qū)公租房廢舊熱水器、燃?xì)庠钐幹庙?xiàng)目公告

受產(chǎn)權(quán)相關(guān)單位委托，德陽農(nóng)交所（以下簡稱“本所”）擬對旌陽區(qū)轄區(qū)公租房內(nèi)需拆除更新的廢舊熱水器、燃?xì)庠钸M(jìn)行公開處置，具體事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況概述

旌陽區(qū)公租房共計(jì)****戶，擬拆除更新的廢舊熱水器1臺、燃?xì)庠?臺為一套，共計(jì)****套，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的規(guī)格、品牌不統(tǒng)一，以現(xiàn)狀實(shí)物展示為準(zhǔn)。

二、標(biāo)的展示：掛牌公告期內(nèi)（****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**）在標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示，意向受讓方需實(shí)地踏勘后方可進(jìn)行報名，報名成功即視為已現(xiàn)場查勘并認(rèn)可接受標(biāo)的。

三、信息發(fā)布：

1.發(fā)布渠道：本次資產(chǎn)處置項(xiàng)目在“應(yīng)進(jìn)必進(jìn) 陽光交易”基層產(chǎn)權(quán)交易平臺（https://cq.cdaee.com:****/）和德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心（https://www.dyggzy.com/）上以公告形式發(fā)布。

2.報名保證金交納期限：****年**月5日至****年**月**日**:**止；保證金支持微信、支付寶、轉(zhuǎn)賬，報名最后一日僅支持轉(zhuǎn)賬方式。

四、掛牌價格：**元/套。

五、交易（報名）保證金：******元。

六、保證金約定：成交后，未競得者保證金在項(xiàng)目成交后5個工作日內(nèi)原路退回，受讓方繳納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，用于保證受讓方安全、如期接收和搬運(yùn)標(biāo)的，順利完成移交，受讓方完成移交并清場后，保證金轉(zhuǎn)為價款，據(jù)實(shí)結(jié)算，若有余額，轉(zhuǎn)讓方檢查無異議后5個工作日內(nèi)原賬戶全額無息退還。

七、報名要求及報名流程

（一）報名所需資料

身份證明材料：個人提供身份證；法人提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明；

（二）報名方式：線上報名

1.登錄成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（https://zc.cdaee.com:****0），注冊賬號，注冊賬戶驗(yàn)證通過后方可報名。

自然人（個人）注冊：選擇“資產(chǎn)資源交易系統(tǒng)用戶類型”——資產(chǎn)資源自然人。

單位注冊：選擇“資產(chǎn)資源交易系統(tǒng)用戶類型”——資產(chǎn)資源法人或其他組織。

所在地區(qū)選擇“四川省·德陽市”。

2.注冊審核通過后再次登錄，在“資產(chǎn)資源”板塊中選擇擬報名項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要報名”按鈕，填寫報名信息，以附件形式上傳報名所需材料。

（三）報名特別提示

以上資料報名時通過系統(tǒng)附件上傳，報名審核通過后方可交納保證金、參加競價。

八、特別說明

（一）意向受讓方報名前應(yīng)知曉并實(shí)地踏勘了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，對標(biāo)的規(guī)格型號、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等已充分了解，一旦做出受讓決定即表明接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），受讓方應(yīng)自行承擔(dān)由此可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險和損失。

（二）同時意向受讓方應(yīng)仔細(xì)閱讀本掛牌公告，完全了解并同意本公告內(nèi)容。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，所提供的標(biāo)的相關(guān)資料以及對標(biāo)的進(jìn)行的說明和解釋，僅供意向受讓方參考，不對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性提供保證，所設(shè)定的交易條件一切以轉(zhuǎn)讓方的解釋和說明為準(zhǔn)。

（三）預(yù)估處置總數(shù)為****套，1臺燃?xì)庠詈?臺熱水器為一套，成交受讓方不得因型號不一而部分接受或拆分接受。

（四）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以廢舊資產(chǎn)殘余市場價值進(jìn)行公開處置，處置當(dāng)時為未拆除狀態(tài)，標(biāo)的分布于旌陽區(qū)黃許鎮(zhèn)、天元街道、德新鎮(zhèn)、柏隆鎮(zhèn)等地，成交后，受讓方須接受委托方的安排、調(diào)度，自行入戶逐一對標(biāo)的進(jìn)行拆除并及時清理搬運(yùn)，同時需配合轉(zhuǎn)讓方做好群眾解釋和安撫工作。

（五）受讓方須配合委托方和委托方指派人員做好工作安排銜接，配合做好《公租房小區(qū)更換燃?xì)庠?、熱水器登記確認(rèn)表》簽字確認(rèn)工作。

（六）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交總價按實(shí)際拆除數(shù)量據(jù)實(shí)結(jié)算，即數(shù)量*成交單價=成交總價，其中部分已更換或公租房住戶不愿進(jìn)行更換的做相應(yīng)扣減，最終結(jié)算以《公租房小區(qū)更換燃?xì)庠?、熱水器登記確認(rèn)表》數(shù)量核準(zhǔn)。

（七）移交時間由本所電話通知受讓方，受讓方須在接到電話通知之日起三個工作日內(nèi)與委托方簽訂《買賣合同》，受讓方不接受移交或通過其提交的通訊地址聯(lián)系不上的，出讓方有權(quán)沒收其保證金并重新出讓剩余標(biāo)的；《買賣合同》簽訂后根據(jù)委托方新機(jī)安裝工作安排進(jìn)行拆除，移交過程中所發(fā)生的（包括但不限于拆裝、搬運(yùn)、人工、機(jī)械、運(yùn)輸過程中安全責(zé)任等），均由受讓方承擔(dān)，受讓方不得因貨物的規(guī)格型號、質(zhì)量等原因要求減少成交價款及交易服務(wù)費(fèi)。

（八）移交后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)、看管權(quán)轉(zhuǎn)移至受讓方，受讓方自行完成拆除，若涉及相關(guān)費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。

（九）受讓方應(yīng)文明作業(yè)，不得裝運(yùn)成交標(biāo)的以外的物資或因拆除不當(dāng)引發(fā)安全風(fēng)險、住戶投訴等。若受讓方裝運(yùn)成交標(biāo)的物以外物資的，按偷盜處理，除向委托方返還外，并按實(shí)際盜取價值的2倍進(jìn)行罰款，且委托方有權(quán)視情況解除合約關(guān)系并全額沒收保證金。

九、定標(biāo)方式

競價活動通過成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所德陽農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心基層產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)（https://zc.cdaee.com:****0/deyang/）進(jìn)行，公告期內(nèi)，若征集到一家符合條件的意向受讓方，則雙方按掛牌條件成交；若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，采用網(wǎng)絡(luò)競價按“價高者得”原則確定受讓方。

十、成交價款及交易服務(wù)費(fèi)支付約定

（一）成交公示期滿3個工作日內(nèi)，由委托方向受讓方進(jìn)行移交，拆除完畢，委托方進(jìn)行核算驗(yàn)收，據(jù)實(shí)進(jìn)行收退款。

（二）成交價款不提供發(fā)票或收據(jù)，受讓方若需開具發(fā)票，需自行前往稅務(wù)部門開具，應(yīng)繳稅費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)。

（三）成交當(dāng)日，受讓方按預(yù)估數(shù)量*單價核算成交金額，按預(yù)估成交金額的5%支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)可開發(fā)票。

十一、項(xiàng)目聯(lián)系方式：德陽市松花江北路8號（德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心）一樓**3-**4號農(nóng)交所窗口。聯(lián)系人：馬先生 **********5。

交 易 須 知

第一條 德陽農(nóng)交所（以下簡稱“本所”）接受出讓方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布掛牌公告。

第二條 本所通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議，亦不作為出讓方對標(biāo)的品質(zhì)、權(quán)屬和數(shù)量的擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和移交憑據(jù)。

第三條意向受讓人參與投資應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，報名前應(yīng)仔細(xì)閱讀項(xiàng)目掛牌公告、項(xiàng)目相關(guān)資料、交易須知等，自行判斷并對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)僅僅基于本所披露的項(xiàng)目信息做出投資決定，亦不能以此為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義作出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第四條意向受讓人在決定參與交易活動前，應(yīng)對交易標(biāo)的物進(jìn)行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，意向受讓人應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。意向受讓人提交交易申請、參與競買的，一經(jīng)報名視作已完全了解并同意本項(xiàng)目情況和掛牌公告全部內(nèi)容，并自愿承擔(dān)可能存在的風(fēng)險。

第五條 本所對標(biāo)的所作說明及相關(guān)資料均是對標(biāo)的參考性說明，不作為出租方對標(biāo)的品質(zhì)、權(quán)屬和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和移交憑據(jù)。

第六條 本所披露的交易標(biāo)的物相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的物圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系本所根據(jù)出讓人提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，本所僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的物相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的物名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的物實(shí)際相符，本所也不對交易標(biāo)的物做任何擔(dān)保。本掛牌公告設(shè)定的資格條件及承租要求等一切以出租方的解釋和說明為準(zhǔn)。

第七條 報名成功的意向承租人均視為已現(xiàn)場查勘實(shí)物，對標(biāo)的物情況全部了解并對標(biāo)的物現(xiàn)狀、質(zhì)量、瑕疵等情況完全認(rèn)可，意向受讓人應(yīng)對自己的競買行為負(fù)責(zé)。

第八條 意向受讓人報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，并對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

第九條 意向受讓人須在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按要求交納足額交易保證金（保證金到賬時間以銀行到賬時間為準(zhǔn)），若其他人代付，視為已經(jīng)意向受讓人的授權(quán)，保證金退還，原則上只能原路徑退回。

第十條 若項(xiàng)目涉及優(yōu)先權(quán)人，應(yīng)于項(xiàng)目掛牌前提供優(yōu)先權(quán)證明。

第十一條 報名成功后，本所將通過電話、微信、短信或郵箱等方式與報名人溝通，使用微信向報名人發(fā)送與項(xiàng)目交易（履約）相關(guān)事項(xiàng)的通知。

第十二條 違約責(zé)任

若非出讓人原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓人所交納的保證金將被**0%扣除，優(yōu)先用于補(bǔ)償本所交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以彌補(bǔ)給相關(guān)方造成的損失的，相關(guān)方可繼續(xù)追償：

1、意向受讓人經(jīng)本所確認(rèn)為受讓人后，受讓人惡意競價、競價成功后不按約定簽署合同、未按時支付交易價款、不按約支付交易服務(wù)費(fèi)等，且逾期時間超過**個工作日；

2、意向受讓人故意提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請人或本所損失的；

3、意向受讓人通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；

4、意向受讓人違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

5、意向受讓人違反其在參與交易過程中做出的承諾的；

6、意向受讓人交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；

7、產(chǎn)生兩家及以上意向受讓人后未參與后續(xù)競價程序或遴選程序的；

8、意向受讓人被確認(rèn)為受讓人后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

9、交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租人自身原因而無法獲得政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的；

**、其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。