| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日北京時間**:**之前（以到賬時間為準）交納交易保證金人民幣**0萬元至北京產(chǎn)權(quán)交易所制定賬戶。 2、意向受讓方在自行咨詢屬地相關(guān)政府部門、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上判斷是否符合作為本項目受讓方的主體資格，且符合所在地相關(guān)部門購買及過戶要求，并自行辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。 3、意向受讓方在遞交受讓申請時須承諾： （1）本方同意在被確定為最終受讓方后**個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》，并在簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》后5個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價款及有關(guān)交易服務(wù)費一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時間為準）； （2）本方同意按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險，同意若發(fā)生以不了解標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還標的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標的房產(chǎn)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除已交納的全部交易保證金，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險； （3）本方同意須在轉(zhuǎn)讓標的《實物資產(chǎn)交易憑證》出具后**個工作日內(nèi)配合轉(zhuǎn)讓方到相關(guān)部門開始辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；如因受讓方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按《實物資產(chǎn)交易合同》相關(guān)條款扣除受讓方相應(yīng)保證金，并可單方解除《實物資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標的，再次進行公開轉(zhuǎn)讓； （4）本方同意標的房產(chǎn)物業(yè)、水、電等相關(guān)費用如有欠繳，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記日期之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記日期之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)； （5）本方同意標的交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照國家及北京市關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔(dān)； （6）本方同意按照成交價款的1%支付交易服務(wù)費。 |
