| 項目編號 | N****FCZZ****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 新疆新華印務有限責任公司租賃位于烏魯木齊市沙依巴克區(qū)公園北街**號公1棟1層房產(chǎn)（原MS·Lee **.8平方米） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 新疆新華印務有限責任公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 8.4萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 一、此次出租房屋權證所有權人為新疆新華印刷廠，****年**月已工商更名為新疆新華印務有限責任公司，截止評估基準日，房屋權證所有權人未變更。 二、本次評估范圍包含室內(nèi)屬于房地產(chǎn)的房屋配套設施設備、室內(nèi)裝飾裝修、附屬設施，不包括日常房屋維修費、保險費、物業(yè)管理費、相關稅費以及水、電、暖、天然氣等費用。 三、此次租賃房屋證載所占地類為工業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地，房屋證載規(guī)劃用途為經(jīng)營用房。本次租賃用途為商業(yè)用房。 四、若承租方在辦理營業(yè)執(zhí)照過程中需進行房屋安全鑒定，由承租方自行聯(lián)系具有資質的單位進行鑒定，費用全部由承租方自行承擔。 五、該房產(chǎn)建筑物外立面為粉刷涂層；入戶門為玻璃門；室內(nèi)地面為木地板，墻面為乳膠漆、頂部為乳膠漆，簡單裝修，暗裝供水、供電設施設備不齊全。維護狀況較好。 六、若承租方需要辦理房屋消防安全手續(xù)的，由承租方自行辦理，費用自行承擔，出租方予以協(xié)助。 七、該房屋于****年**月**日租賃到期，原承租方目前還在經(jīng)營中，在同等條件下，原承租方具有優(yōu)先承租權。租賃起始日不早于****年**月**日，若此次原承租方未最終承租，原承租方于新承租方與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》生效之日起**個工作日內(nèi)搬離。 八、本次租賃房產(chǎn)證載面積為總面積，尚未分割單獨面積。 九、本次租金價值不含稅（增值稅），受讓方須承擔相關稅費。 十、本次估價結果已包含土地使用權價值。 十一、本項目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應當在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質是否滿足承租后經(jīng)營性質的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細情況和產(chǎn)權瑕疵，自行實地考察租賃物現(xiàn)狀（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應充分并理性判斷承租資產(chǎn)風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風險及無法辦理相關經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，與新疆產(chǎn)權交易所無關。 十二、意向承租方報名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》及意向承租方報名資料至新疆產(chǎn)權交易所報名并繳納保證金。 十三、其他詳見《房地產(chǎn)估價報告》《租賃方案》等備查資料。 |
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