化州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌轉(zhuǎn)讓公告

化土交網(wǎng)掛轉(zhuǎn)[****]1號(hào)

受委托，本中心對(duì)以下1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上公開掛牌轉(zhuǎn)讓?，F(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上公開掛牌事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上公開掛牌轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

1、宗地編號(hào)：HZWGZ****-**，項(xiàng)目名稱：化州市鑒江街道鑒東社區(qū)廣倫山村原二隊(duì)征地返還留用地[粵（****）化州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******1號(hào)]土地使用權(quán)，位于化州市鑒江街道鑒東社區(qū)廣倫山村原二隊(duì)征地返還留用地（即原化州市舊茂化路北側(cè)），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（****）化州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******1號(hào)，面積：****.**平方米，權(quán)利性質(zhì)：劃撥，用地規(guī)劃條件：規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地（R2）兼容商業(yè)用地（B1），容積率≤4.1（其中住宅部分容積率≤3.1；商業(yè)部分容積率≤1.0）；綠地率≥**%；住宅部分建筑高度≤**米（九層）；建設(shè)規(guī)模：計(jì)算容積率建筑面積≤****.**㎡；具體按化城規(guī)條字（****）**8號(hào)用地規(guī)劃條件執(zhí)行。使用年限：住宅用地**年、商業(yè)用地**年。起始價(jià)：**8萬(wàn)元，競(jìng)買保證金：**8萬(wàn)元。

二、網(wǎng)上公開掛牌轉(zhuǎn)讓活動(dòng)的具體時(shí)間安排：

（一）公告時(shí)間：****年**月9日至**** 年**月**日。

（二）網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年**月**日至 ****年1月8日**時(shí)。

（三）交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間：****年1月7日**時(shí)止（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

（四）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年1月8日**時(shí)。

三、競(jìng)買資格和要求：

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其它組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。本次公開轉(zhuǎn)讓活動(dòng)允許聯(lián)合競(jìng)買。

（二）按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，方可參加網(wǎng)上公開掛牌交易活動(dòng)。

四、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱規(guī)劃文件、供地圖等相關(guān)圖件。

（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌轉(zhuǎn)讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

（三）申請(qǐng)人競(jìng)得宗地使用權(quán)后，必須保證其提交的資料符合競(jìng)買申請(qǐng)條件，并對(duì)資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，否則，本中心有權(quán)取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任。

（四）競(jìng)得者必須于成交之日起7日內(nèi)交清全部成交價(jià)款，將成交價(jià)款劃至委托方指定賬戶。

（五）本宗地按現(xiàn)狀掛牌轉(zhuǎn)讓。本宗土地使用權(quán)成交后，土地轉(zhuǎn)讓應(yīng)繳納的全部稅費(fèi)由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。

（六）在土地競(jìng)得人交清全部土地價(jià)款后，化州市鑒江街道鑒東社區(qū)廣倫山經(jīng)濟(jì)合作社積極配合土地競(jìng)得人辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、網(wǎng)上公開掛牌轉(zhuǎn)讓文件的索取和競(jìng)買申請(qǐng)的辦理：

本次轉(zhuǎn)讓宗地的詳細(xì)資料和具體競(jìng)價(jià)規(guī)則見網(wǎng)上公開掛牌轉(zhuǎn)讓文件，有意競(jìng)買者請(qǐng)登錄“茂名市公共資源交易平臺(tái)”（https://mmsso.gdmmggzy.com:****/sso/），點(diǎn)擊【土地使用權(quán)交易】按鈕進(jìn)入“茂名市土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)”，查詢并下載相關(guān)交易文件，按照交易文件規(guī)定的操作程序參加公開交易活動(dòng)。

六、報(bào)名方式

報(bào)名參與競(jìng)買的方式有兩種：

方法一：有意報(bào)名者直接登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)（茂名市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/

index.html#/******/index），右上角點(diǎn)擊【登錄】，選擇相應(yīng)個(gè)人登錄/法人登錄后，在右側(cè)邊欄點(diǎn)擊【交易系統(tǒng)】，然后選擇【茂名市公共資源交易平臺(tái)】點(diǎn)擊即可跳轉(zhuǎn)進(jìn)入交易系統(tǒng)。（該登錄方式不用辦理數(shù)字證書。首次登錄的需進(jìn)行注冊(cè)和辦理實(shí)名認(rèn)證。）

方法二：有意報(bào)名者直接登錄茂名市公共資源交易平臺(tái)（https://mmsso.gdmmggzy.com:****/sso/），點(diǎn)擊【土地使用權(quán)】按鈕，進(jìn)入土地掛牌門戶網(wǎng)站，點(diǎn)擊【用戶登錄】按鈕跳轉(zhuǎn)到競(jìng)買人登錄界面。（該登錄方式需要辦理數(shù)字證書。首次參加網(wǎng)上競(jìng)買活動(dòng)的競(jìng)買申請(qǐng)人，在辦理數(shù)字證書后，請(qǐng)登錄茂名市公共資源交易平臺(tái)，點(diǎn)擊【會(huì)員注冊(cè)申報(bào)】按鈕進(jìn)行網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)、綁定手續(xù)。）

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：土地礦產(chǎn)組

聯(lián)系電話：****-******3

聯(lián)系地址：化州市行政服務(wù)中心七樓公共資源交易中心

交易系統(tǒng)技術(shù)人員聯(lián)系電話：****-******3

化州市公共資源交易中心

****年**月9日