項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 田邢莊村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)周良街道田邢莊村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)周良街道田邢莊村3畝土地經(jīng)營權 | ||
| 掛牌價格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 1. 天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所網(wǎng)上發(fā)包（天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所官網(wǎng)：www.tjnjs.com） 按照天津市農(nóng)村產(chǎn)權交易所平臺上發(fā)布的相關程序依次進行。2. 承包方在簽訂合同之日前繳清當年承包費。承包方逾期不繳交承包費的，除應繳清拖欠承包費外，每超一天按拖欠年承包費的 1％繳交違約金。且田邢莊村股份經(jīng)濟合作社有權解除合同，收回土地，押金不退。3. 競價者須在競價之日前（按農(nóng)交所網(wǎng)上發(fā)布時間為準），交競價押金****元及平臺收取的信息技術服務費**0元到農(nóng)交所指定賬戶，信息技術服務費無論競價成功與否不再退還。4. 土地發(fā)包底價為每年每畝**0元，每次加價每畝**元，價高者競價成功。如只有一人參與競價，可按原定底價為競價成功。5. 競價成功后不得反悔，若反悔，競價押金不退，村股份經(jīng)濟合作社另行發(fā)包。6. 低于發(fā)包底價或已交納押金和信息技術服務費且不參與競價者視為自動放棄，競價信息技術服務費和競價押金****元不退。7. 競價人自競價成功之日起三個工作日內(nèi)簽訂合同，競價押金****元轉為合同履約保證金。承包期間若無違約行為，保證金于承包期滿后退還。8. 一切產(chǎn)生的交易平臺收取的費用，由競價成功者擔負。9. 在承包期內(nèi)，承包方享有土地承包經(jīng)營權。村股份經(jīng)濟合作社不得非法干涉承包方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得破壞承包方生產(chǎn)設施。承包方不得損壞地塊周圍的圍欄。**. 在承包期內(nèi)承包方的承包經(jīng)營權可以依法轉包、轉讓和繼承，期限不得超過承包期限，但不得改變土地的所有權性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途，并負有依法利用、保護土地的義務，不得進行破壞性或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營。承包方如需進行挖溝渠等工程，需與村股份經(jīng)濟合作社協(xié)商一致后，方可動工。如私自動工，則從保證金中扣除恢復費用。**. 土地承包經(jīng)營權流轉時，承包方或者受讓方要求村股份經(jīng)濟合作社提供協(xié)助的，村股份經(jīng)濟合作社應當提供協(xié)助。村股份經(jīng)濟合作社不得妨礙或者強迫承包方流轉承包經(jīng)營權，不得截留、扣繳承包方的流轉收益。**. 在承包期內(nèi)，村股份經(jīng)濟合作社不提供電源和水源。**. 承包方違反合同約定使用土地或者流轉土地承包經(jīng)營權的，村股份經(jīng)濟合作社有權解除合同，收回土地，保證金不退。**. 承包期內(nèi)，如村股份經(jīng)濟合作社或街道辦及上級部門，需要進行架設電線或綠化等工作，承包方必須無條件允許。**. 承包方因生產(chǎn)需求，需要建附著物，必須經(jīng)村股份經(jīng)濟合作社同意，并報上級行政主管部門審批后，方能建設。否則，造成的后果，由承包方自行承擔。**. 承包方只許在承包地內(nèi)種植當年收獲的農(nóng)作物，不準改變土地原貌。**. 承包方不準燎荒，如果燎荒，每發(fā)現(xiàn)一次從保證金中扣除****元，造成嚴重后果的由承包方承擔法律責任。**. 承包方應許可他人地塊的澆地、排澇、放水等工作。**. 承包范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生由承包方負責，如達不到環(huán)境衛(wèi)生要求，屢次不改的，村股份經(jīng)濟合作社負責清理，具體費用從保證金中扣除。**. 承包期滿后，承包方應按時無條件交出土地，如承包方未交出土地，村股份經(jīng)濟合作社有權處置土地。**. 在承包期內(nèi)如遇國家、區(qū)、街道征用土地，或村莊規(guī)劃需使用土地時，承包方必須無條件服從，村股份經(jīng)濟合作社不負違約責任，不承擔任何損失，不退承包費。征地補償費歸甲方，按街道辦統(tǒng)一標準補償?shù)那嗝缳M歸承包方。如果在承包期內(nèi)雖已征地，但未占用土地，直至承包方承包期滿，承包方不享受青苗補償。政策允許下，承包方享受國家糧食補貼等政策。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會 | ||
| 轉出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結 | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
