大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | C************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 南通市南大街**號(hào)**2、**3室住宅轉(zhuǎn)讓（第二次） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南通市通糧農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 1,**1,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 7 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1.轉(zhuǎn)讓方承諾合法持有并有權(quán)處置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在因租賃、抵押等事項(xiàng)而影響本次交易的情形； 2.轉(zhuǎn)讓方將協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的變更登記手續(xù)，所涉及的稅費(fèi)由雙方按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)； 3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交接時(shí)以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)； 4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際建筑面積以有權(quán)部門核定為準(zhǔn)，即使房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積與實(shí)際測(cè)量面積有誤差，也不影響本次交易的效力，交易雙方不再另行結(jié)算； 5.為保護(hù)交易各方合法利益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買人并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾，如競(jìng)買人存在以下任何一種情形，交易保證金不予退還，并可作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：(1)提供虛假資料的；(2)擾亂交易場(chǎng)所秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行的；(3)競(jìng)價(jià)過(guò)程中所有競(jìng)買人均不報(bào)價(jià)的；(4)競(jìng)買人相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的；(5)已被確定為受讓方后，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)受讓方無(wú)故拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；(6)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，無(wú)故未依約定支付交易價(jià)款并且經(jīng)催告在合理期間內(nèi)無(wú)故仍不支付交易價(jià)款的；(7)南通市公共資源交易中心《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易資金結(jié)算管理辦法》規(guī)定的其他情形；(8)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 6、標(biāo)的房屋及土地所有權(quán)人為南通市通糧農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，競(jìng)價(jià)成交后，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助競(jìng)買人辦理不動(dòng)產(chǎn)涉稅及權(quán)證過(guò)戶的相關(guān)事項(xiàng)，競(jìng)買人需在競(jìng)價(jià)前根據(jù)標(biāo)的權(quán)證情況及標(biāo)的物現(xiàn)狀自行至相關(guān)部門了解標(biāo)的物權(quán)證過(guò)戶、核稅的政策和條件，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買人充分考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。 7、標(biāo)的房屋按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，房屋接電用水排污情況不明，可能存在門窗脫落、管道銹蝕、鑰匙遺失、墻屋地面破裂滲漏等相關(guān)問(wèn)題。競(jìng)買人必須在競(jìng)價(jià)前聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方實(shí)地查看，詳盡了解相關(guān)情況，充分考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，一經(jīng)競(jìng)價(jià)成交，轉(zhuǎn)讓方無(wú)任何售后維修服務(wù)，買受人須自行維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 8、本次掛牌的起始價(jià)及成交價(jià)為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，不含物業(yè)費(fèi)、公維基金、煤氣初裝費(fèi)、傭金等其他相關(guān)費(fèi)用。過(guò)戶稅費(fèi)由買賣雙方各按政府相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，沒(méi)有規(guī)定的由買受人承擔(dān)。 9、競(jìng)買人在公告規(guī)定的咨詢時(shí)間內(nèi)有權(quán)了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的的情況，查詢有關(guān)資料及規(guī)定，有償獲取文本資料，并實(shí)地看樣。一旦報(bào)名成功，即表明已完全了解情況，認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀(實(shí)物現(xiàn)狀、權(quán)證現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀)，認(rèn)可本次競(jìng)價(jià)文件中的全部條款，并愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。凡轉(zhuǎn)讓方已知的標(biāo)的瑕疵，均已披露。競(jìng)買人須認(rèn)真查看標(biāo)的物，轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的所作的任何介紹、評(píng)價(jià)（如媒介宣傳、印刷資料）等，均為參考性意見(jiàn)，與標(biāo)的現(xiàn)狀的誤差不影響拍賣結(jié)果。 **、標(biāo)的如有水、電、物業(yè)等欠費(fèi)，由買受人自行協(xié)調(diào)處理或承擔(dān)。 |
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