一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JH**-******-****3

項(xiàng)目名稱：****年康平縣土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

包組編號(hào)：**1

預(yù)算金額（元）：******

最高限價(jià)（元）：******

采購(gòu)需求： 查看

****年康平縣土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目

★一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：基準(zhǔn)地價(jià)工作項(xiàng)目

1、前期準(zhǔn)備工作主要為調(diào)查用圖、表的打印工作

2、外業(yè)調(diào)查

（1）定級(jí)因素調(diào)查：對(duì)土地定級(jí)所需的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件、區(qū)位條件、土地利用條件等因素進(jìn)行調(diào)查。

（2）土地價(jià)格調(diào)查：對(duì)土地出讓、房屋買賣租賃等涉及的價(jià)格案例進(jìn)行調(diào)查。

3、內(nèi)業(yè)處理

（1）信息計(jì)算機(jī)錄入分析。主要為信息的計(jì)算機(jī)錄入、上圖及土地定級(jí)分析工作。

（2）基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估測(cè)算工作。由專業(yè)土地估價(jià)師進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。

4、圖形繪制

繪制4種用途（商業(yè)、居住、工業(yè)、公服）基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別范圍圖。

5、撰寫報(bào)告

主要為工作報(bào)告、技術(shù)報(bào)告。

6、數(shù)據(jù)庫(kù)成果建立新民市城鎮(zhèn)土地定級(jí)及基準(zhǔn)地價(jià)成果數(shù)據(jù)庫(kù)。

★二、主要技術(shù)依據(jù)

1.《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》（GB/T****8-****）；

2.《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》（GB/T ****7-****）；

3.《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T ****0-****）。

★三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

通過(guò)自然資源主管部門組織的專家論證。

四、驗(yàn)收

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

驗(yàn)收程序：本項(xiàng)目采購(gòu)人將嚴(yán)格按照政府采購(gòu)相關(guān)法律法規(guī)以及《遼寧省政府采購(gòu)履約驗(yàn)收管理辦法》遼財(cái)采[****]**3號(hào)的要求進(jìn)行驗(yàn)收

驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由采購(gòu)人出具

組織驗(yàn)收主體：本項(xiàng)目的履約驗(yàn)收工作 由采購(gòu)人依法組織實(shí)施。

合同履行期限：合同簽訂后**0日

需落實(shí)的政府采購(gòu)政策內(nèi)容：促進(jìn)中小微企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)）；促進(jìn)殘疾人就業(yè)；節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品、列入《遼寧省創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)目錄》相關(guān)政策。

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、供應(yīng)商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目,供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：供應(yīng)商須為在自然資源管理部門備案的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)單位

三、政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)須知

參加遼寧省政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的，請(qǐng)?jiān)旈嗊|寧政府采購(gòu)網(wǎng) “首頁(yè)—政策法規(guī)”中公布的“政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開(kāi)通賬號(hào)后，即可參與政府采購(gòu)活動(dòng)。具體規(guī)定詳見(jiàn)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)程序的通知》（遼財(cái)采函〔****〕**8號(hào)）。

四、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：線上獲取

方式：線上

售價(jià)：免費(fèi)

五、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)

六、開(kāi)啟

時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：康平公共資源交易中心3樓（康平縣輕工路2號(hào),原老黨校院內(nèi)）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

八、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式，詳見(jiàn)遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)。

質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后**個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門提起投訴。

九、其他補(bǔ)充事宜

1、供應(yīng)商需自行辦理政府采購(gòu)CA數(shù)字證書，并認(rèn)真學(xué)習(xí)遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)電子文件制作指南，否則應(yīng)自行承擔(dān)無(wú)法正常參與項(xiàng)目的不利后果。2、投標(biāo)/響應(yīng)文件遞交方式為線上遞交及現(xiàn)場(chǎng)遞交備份投標(biāo)/響應(yīng)文件（U盤、移動(dòng)硬盤等介質(zhì)形式）同時(shí)執(zhí)行，并保持內(nèi)容一致。開(kāi)標(biāo)時(shí)，供應(yīng)商報(bào)價(jià)解密嚴(yán)格按照最新的電子系統(tǒng)要求的程序執(zhí)行，本項(xiàng)目供應(yīng)商需自帶電子設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)解密及二次報(bào)價(jià)，也可自行遠(yuǎn)程報(bào)價(jià)解密及二次報(bào)價(jià)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不提供解密設(shè)備及解密環(huán)節(jié)的其他相關(guān)服務(wù)。如因供應(yīng)商自身原因?qū)е聢?bào)價(jià)失敗，供應(yīng)商責(zé)任自負(fù)。3、投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)的全過(guò)程中要隨時(shí)關(guān)注遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布的公告信息，及時(shí)獲取關(guān)于本項(xiàng)目的更正以及其他相關(guān)信息，否則由此造成的一切后果由投標(biāo)供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。

十、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名稱：康平縣自然資源局

地址：康平鎮(zhèn)輕工路

聯(lián)系方式：**4-********

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：沈陽(yáng)允盛工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：沈陽(yáng)市鐵西區(qū)興順街**號(hào)，創(chuàng)富中心A**3室

聯(lián)系方式：**4-********

郵箱地址：shenyangyunsheng@**3.com

開(kāi)戶行：中國(guó)光大銀行沈陽(yáng)云峰支行

賬戶名稱：沈陽(yáng)允盛工程項(xiàng)目管理有限公司

賬號(hào)：****************1

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：王靜

電話：**4-********