桐鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

桐土告字[****]**號

經(jīng)桐鄉(xiāng)市人民政府批準(zhǔn)，桐鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺以拍賣方式出讓1 幅地塊國有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

備注：

桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)****-**地塊

1、受讓方（非本市企業(yè)）必須在桐鄉(xiāng)市成立全資企業(yè)（須為競買人全額出資的獨(dú)立法人全資子公司），土地受讓人如需進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)具備相應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)條件。出讓人可以根據(jù)拍賣結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，再由新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；

2、地塊總計(jì)容建筑面積：****5.**平方米≤總計(jì)容建筑面積≤****7.**4平方米；其中**0平方米≤零售商業(yè)計(jì)容建筑面積≤****平方米；

3、該宗地內(nèi)全部零售商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅計(jì)容建筑面積由烏鎮(zhèn)世界互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園（桐鄉(xiāng)）開發(fā)建設(shè)有限公司回購，回購價格：零售商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅均為****元/平方米。宗地內(nèi)配套停車位全部無償移交給烏鎮(zhèn)世界互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園（桐鄉(xiāng)）開發(fā)建設(shè)有限公司；

4、受讓方在竟得土地簽訂土地成交確認(rèn)書后，憑土地成交確認(rèn)書和《桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)****-**地塊回購協(xié)議》與桐鄉(xiāng)市自然資源與規(guī)劃局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》?！锻┼l(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)****-**地塊回購協(xié)議》由桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)解釋；

5、地塊具體規(guī)劃要求詳見規(guī)劃條件。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請(法律另有規(guī)定的除外)。申請人有下列情形之一的，不得申請報名：⑴因土地受讓人申請解除合同終止履行合同義務(wù)或自身原因被取消競買資格，自合同解除或被取消競買資格之日起不足一年的；⑵違規(guī)欠繳土地出讓價款，尚未全額支付的；⑶存在閑置土地，且閑置土地未通過竣工復(fù)核驗(yàn)收的；⑷被列入桐鄉(xiāng)市土地市場黑名單者，禁止其參與新的土地競買，因競買資格后審而競得土地的，成交結(jié)果確認(rèn)無效。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓地點(diǎn)：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。申請人可通過浙江省自然資源廳進(jìn)入浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺。

五、出讓時間安排

（一）報名時間：****年**月**日至****年**月**日（競買保證金繳納截止時間為****年**月**日**:**時）

（二）拍賣時間：

拍賣起始時間：

桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)****-**地塊 拍賣起始時間：****年**月**日**:**時；

以上時間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn)，競買保證金到達(dá)指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。

六、 出讓金繳付時間：

桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)****-**地塊：該地塊出讓金分二期支付，第一期須在****年**月**日前繳納出讓價款**%的首付款，最后一期必須在****年**月**日前繳清，受讓地塊的定金抵作最后一期出讓金。

七、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載拍賣出讓文件。申請人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《拍賣出讓文件》、《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》，對上述內(nèi)容詳盡了解，申請人應(yīng)當(dāng)對本次出讓地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，一經(jīng)網(wǎng)上申請報名后,即視為申請人對拍賣出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

八、申請方式

申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證）（詳見須知），登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺，填報相關(guān)信息，并按要求足額繳納競買保證金后方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

九、聯(lián)系方式

（一）現(xiàn)場咨詢：桐鄉(xiāng)市公共資源交易中心（桐鄉(xiāng)市康民東路**號1號樓4樓西廳），聯(lián)系電話：****-********、********；聯(lián)系時間：工作日上午8:**-**:**，下午**:**-**:**；聯(lián)系人：朱先生

（二）浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺：www.zjzrzyjy.com

桐鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局

桐鄉(xiāng)市公共資源交易中心

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