大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 原市造紙廠經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)公開(kāi)招租（5年） |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 萍鄉(xiāng)市國(guó)新資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 3,**6,**4元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 7 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 招投標(biāo) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | | 項(xiàng)目編號(hào): | JY**JX******** | | 項(xiàng)目名稱(chēng): | 原市造紙廠經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)公開(kāi)招租（5年） | | 標(biāo)的名稱(chēng): | 原市造紙廠經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)5年租賃權(quán),掛牌價(jià)3,**6,**4.**元
| | 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)： | | 所在地區(qū)：江西省·萍鄉(xiāng)市·湘東區(qū) | | 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊(cè)資本：萬(wàn)元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | | | 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn):萬(wàn)元，其它資產(chǎn):萬(wàn)元 | | 負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類(lèi)型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | | | 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿(mǎn)日： ****年**月**日 | | 延期處理方式: | 無(wú) | | 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 原市造紙廠位于萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)峽山口街新嶺社區(qū)，臨近**0縣道，主要有峽山口街道新嶺居委會(huì)，新村小學(xué)等生活及商業(yè)配套設(shè)施，可乘**路等公共交通路線。
本次公開(kāi)招租的原市造紙廠經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)共二十一處物業(yè)，房屋設(shè)計(jì)用途為辦公樓、宿舍樓、廠房、鋼架棚、鋼棚廠房、簡(jiǎn)易棚，房屋建筑面積合計(jì)為****8㎡。招租底價(jià)為******4元，租賃期限為五年，競(jìng)價(jià)保證金**萬(wàn)元。
標(biāo)的按現(xiàn)狀整體招租，面積僅供參考，如與實(shí)際面積有差異不影響此次最終的租賃成交結(jié)果。 | | 重要信息披露: | 一、標(biāo)的交付
標(biāo)的交付日期為中標(biāo)后7個(gè)工作日內(nèi)。
二、租金
1、第1年和第2年的年租金為按中標(biāo)價(jià)計(jì)算的租期首年租金，自第3年第一個(gè)月開(kāi)始的年租金按3%遞增。
2、租金按季度支付，承租方須在簽訂租賃合同的當(dāng)月交清本季度租金，每逾期一日須按年租金的0.3%向招租方支付滯納金，超過(guò)**日未支付的，租賃合同自動(dòng)終止，招租方除按規(guī)定收取房屋占用費(fèi)外，另沒(méi)收承租方繳交的全部房租押金。
三、租賃押金
承租方必須在競(jìng)標(biāo)成功后7個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，承租方在簽訂租賃合同時(shí)還須向招租方交納**萬(wàn)元作為租賃押金，房屋租賃押金在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不予退還且不計(jì)利息，租賃期滿(mǎn)后，承租方在交清所有費(fèi)用且無(wú)違約的情況下，租賃押金由招租方向承租方一次性無(wú)息退還。
四、房屋裝修
承租方對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝修、消防改造時(shí),需向公司書(shū)面申請(qǐng)，并報(bào)備相關(guān)部門(mén)同意后方能施工。承租方自行承擔(dān)競(jìng)得房產(chǎn)的裝修費(fèi)用及對(duì)資產(chǎn)的維修維護(hù)費(fèi)用，其裝修不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。租賃合同到期后，店面的固定裝修部份承租方應(yīng)無(wú)償移交給招租方。自房屋交付后，承租人享有3個(gè)月的裝修免租期，裝修期不計(jì)算至合同期限內(nèi)。
五、經(jīng)營(yíng)要求
1、標(biāo)的承租方需自行承當(dāng)經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)發(fā)生的水、電、燃?xì)饧捌渌M(fèi)用。
2、承租方報(bào)名前需前往現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的現(xiàn)狀，標(biāo)的為現(xiàn)狀交割。承租方如因水、電、燃?xì)獾默F(xiàn)狀未達(dá)到經(jīng)營(yíng)要求，后期進(jìn)行改造或擴(kuò)容的相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
3、承租方報(bào)名前需提前了解場(chǎng)地使用條件是否符合自身經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要求，并由承租方自行辦理經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特殊行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、消防許可證等。因相關(guān)證照辦理不及時(shí)導(dǎo)致不能正常營(yíng)業(yè)生產(chǎn)的，不得申請(qǐng)延長(zhǎng)免租期，由此發(fā)生的所有損失由承租方承擔(dān)
4、不得利用廠房從事危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆行業(yè)，不得非法經(jīng)營(yíng)，不得將標(biāo)的進(jìn)行對(duì)外分割出租、整體轉(zhuǎn)租的，視為承租方違約，招租方有權(quán)隨時(shí)無(wú)條件終止合同并沒(méi)收承租方繳交的租賃押金。
六、違約責(zé)任
租賃經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，承租方有下列情形之一的，視為違約。招租方將沒(méi)收租賃押金，雙方無(wú)償解除合同，并由招租方重新招租，由此產(chǎn)生的一切后果由承租方全部承擔(dān)。
1、 承租方利用租賃標(biāo)的從事違法違規(guī)生產(chǎn)活動(dòng)的；
2、 承租方中途無(wú)故單方解除或終止租賃合同的；
3、 承租方未征得招租方同意，將標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；
4、承租方拖延繳納或不繳納相關(guān)費(fèi)用超過(guò)**日的。
違約方除了承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還需要承擔(dān)守約方因追究違約方違約責(zé)任所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、交通費(fèi)等全部費(fèi)用。
七、報(bào)名、咨詢(xún)、標(biāo)的展示時(shí)間
****年**月9日至****年**月**日**：**時(shí)止。
八、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年**月**日**：**開(kāi)始。 | |
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