| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 評估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容：一、本次評估報(bào)告：不公開也不備查二、其他事項(xiàng):無其它披露事項(xiàng)：一、本次處置的標(biāo)的為氣化單元、凈化單元、壓縮單元、空分單元（不含一樓螺桿空壓機(jī)）。上述裝置位于納溪區(qū)金園路1號（瀘州弘盛化工園區(qū)運(yùn)營服務(wù)有限公司廠區(qū)內(nèi)）。鑒于標(biāo)的涉及到現(xiàn)場化工設(shè)備的鏈接分割，故以實(shí)物作參考結(jié)合交底會(huì)確認(rèn)最終標(biāo)的物。二、本批次處置設(shè)備的數(shù)量、性狀、品質(zhì)、瑕疵等以現(xiàn)場實(shí)物和數(shù)量展示為準(zhǔn)。本次標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行處置，轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的所作出的說明及提供的相關(guān)資料，均是對標(biāo)的所作的參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何保證，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)。三、本次資產(chǎn)處置僅在****年**月6日在瀘州弘盛化工園區(qū)運(yùn)營服務(wù)有限公司組織1次（逾期將不再組織）意向受讓方對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)場交底及拆除安全作業(yè)交底會(huì)；組織方式：自公告之日起至****年**月5日下午**：**前接受意向受讓方參加交底會(huì)的報(bào)名，每位意向受讓方參與交底會(huì)人員不超過3人；聯(lián)系人：吳律師，聯(lián)系電話：**********5。受讓方未參與現(xiàn)場交底即決定參與競買的，視為自行已對標(biāo)的完全了解，并接受標(biāo)的的數(shù)量、性狀、品質(zhì)、瑕疵和一切已知及未知的風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的的任何數(shù)量、性狀、品質(zhì)、瑕疵等保證責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓方已對標(biāo)的進(jìn)行了披露并提供現(xiàn)場交底，但并不表明能夠?qū)?biāo)的存在的風(fēng)險(xiǎn)，特別是隱蔽的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了全部揭示。意向受讓方為保障自身知情權(quán)在受讓前應(yīng)當(dāng)自行或聘請專家主動(dòng)報(bào)名參加交底會(huì)，以便對標(biāo)的進(jìn)行充分的了解，對標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有全面認(rèn)識，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)。五、意向受讓方向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名須知；報(bào)名條件：1、提交《現(xiàn)場交底會(huì)回執(zhí)》和《現(xiàn)場交底告知報(bào)名承諾函》，2、拒絕參加交底會(huì)的意向受讓方需提交《承諾函》表示自愿放棄參加交底會(huì)，并自愿認(rèn)可資產(chǎn)存在的風(fēng)險(xiǎn)問題，愿意承擔(dān)可能存在的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。以上2項(xiàng)作為報(bào)名前置條件。意向受讓方一旦提交上述承諾函后，則均視為已充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)，成交后，受讓方不得以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款、進(jìn)行資產(chǎn)交接。六、標(biāo)的安全隱患及注意事項(xiàng)（以下為受讓方所承擔(dān)之義務(wù)，需配合資產(chǎn)所在方弘盛公司提出的相關(guān)要求，進(jìn)行資產(chǎn)交割拆除）本批次出讓設(shè)備自****年至今一直處于未使用狀態(tài)，雖已進(jìn)行內(nèi)部介質(zhì)排除和充氮?dú)獗Ｗo(hù)，但設(shè)備內(nèi)部仍然有殘存有毒、有害、易燃、易爆介質(zhì)（如粉煤、一氧化碳、氫氣、硫化氫、甲烷、潤滑油、甲醇、氨等）的可能。因此，受讓方在拆除前，必須聘請專業(yè)且有資質(zhì)的公司或者機(jī)構(gòu)對相關(guān)設(shè)備中的危險(xiǎn)介質(zhì)類型進(jìn)行分析和確認(rèn)，做好設(shè)備內(nèi)介質(zhì)的清洗、置換等工作，待滿足拆除條件后，按照高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)要求辦理相關(guān)作業(yè)票證手續(xù)后再行作業(yè)，以確保拆除、搬運(yùn)、運(yùn)輸過程的安全。若在標(biāo)的物的拆除、搬運(yùn)、運(yùn)輸過程環(huán)節(jié)發(fā)生任何財(cái)產(chǎn)損失、人身損害等事故引起的任何責(zé)任（包括但不限于民事賠償、行政罰款等）均由受讓方全部承擔(dān)，若轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的保管方或其他主體承擔(dān)責(zé)任后享有向受讓方追償?shù)臋?quán)利。七、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前，資產(chǎn)受讓方應(yīng)當(dāng)保證自己具備或聘請一家同時(shí)具備下列資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行拆除、搬運(yùn)、運(yùn)輸。同時(shí)該公司在近兩年內(nèi)有同樣體量及以上的大型化工設(shè)備設(shè)施安全拆除案例，受讓方在報(bào)名的同時(shí)一并提交受讓方或受讓方聘請的公司的書面承諾。拆除施工進(jìn)場作業(yè)前，受讓方必須嚴(yán)格遵守轉(zhuǎn)讓方及瀘州弘盛化工園區(qū)運(yùn)營服務(wù)有限公司的安全環(huán)保管理規(guī)定，并簽訂相關(guān)拆除施工安全環(huán)保協(xié)議等，確保在資產(chǎn)處置過程中不造成任何環(huán)境污染及安全事故。所有進(jìn)出園區(qū)的物資、人員、車輛均需事先向?yàn)o州弘盛化工園區(qū)運(yùn)營服務(wù)有限公司報(bào)備并納入園區(qū)管控體系，必須服從轉(zhuǎn)讓方及瀘州弘盛化工園區(qū)運(yùn)營服務(wù)有限公司安全管控要求。同時(shí)在資產(chǎn)拆除前，受讓方需提交一份詳盡的拆除施工方案，包括但不限于拆除方法、時(shí)間安排、應(yīng)急預(yù)案等，該方案需通過轉(zhuǎn)讓方及瀘州弘盛化工園區(qū)運(yùn)營服務(wù)有限公司專家組及第三方監(jiān)理單位共同審核同意后方可實(shí)施。受讓方必須在與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》且足額支付交易款項(xiàng)后，由轉(zhuǎn)讓方向受讓方出具證明后按瀘州弘盛化工園區(qū)運(yùn)營服務(wù)有限公司的要求簽訂與瀘州弘盛化工園區(qū)運(yùn)營服務(wù)有限公司簽訂《設(shè)備設(shè)施拆除施工安全及環(huán)保協(xié)議書》，若受讓人不按本條要求或不服從瀘州弘盛化工園區(qū)運(yùn)營服務(wù)有限公司的相關(guān)管理規(guī)定或自身不具備資質(zhì)且也未聘請具備資質(zhì)條件的公司而造成的經(jīng)濟(jì)損失和糾紛由受讓人自行承擔(dān)。拆除隊(duì)伍須具有如下資質(zhì)：1、建筑工程施工總承包一級；2、石油化工工程施工總承包一級；3、環(huán)保工程專業(yè)承包一級；4、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級；5、建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包一級。八、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。九、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所涉及的包括但不限于拆除、搬運(yùn)、保管、運(yùn)輸?shù)冗^程中直接或間接產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。十、安全環(huán)保保證金**0萬元。受讓方于產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，期限2年，保證金不計(jì)利息（詳見本披露事項(xiàng)第十三條內(nèi)容）。安全環(huán)保保證金用于支付受讓方在拆除設(shè)備過程中產(chǎn)生的第三方安全監(jiān)理單位、土壤和水質(zhì)檢測、整治水污染（若有）、土壤污染（若有）、財(cái)產(chǎn)損失（若有）、人身損害（若有）、行政罰款（若有）等及與其他安全環(huán)保有關(guān)的專項(xiàng)費(fèi)用，費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。十一、安全風(fēng)險(xiǎn)：拆除、搬運(yùn)、保管、運(yùn)輸?shù)冗^程中的安全責(zé)任均由受讓方全部承擔(dān)。十二、環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)：拆除、搬運(yùn)、保管、運(yùn)輸過程中和后續(xù)兩年內(nèi)，涉及地下水污染、土壤污染、空氣污染等環(huán)境污染檢測，以及出現(xiàn)污染的后續(xù)處置，涉及的行政處罰（違章操作、安全罰款、環(huán)保罰款等）均由受讓方全部承擔(dān)。十三、上述處罰、處置、檢測費(fèi)用、整治水污染費(fèi)用（若有）、整治土壤污染費(fèi)（若有）、整治空氣污染費(fèi)（若有）、財(cái)產(chǎn)損失（若有）、人身損害（若有）、行政處罰（若有）在安全環(huán)保保證金中優(yōu)先列支，不足部分由受讓方全部承擔(dān)，受讓方須在安全環(huán)保保證金被扣劃之日起**日內(nèi)補(bǔ)足，以確保安全環(huán)保保證金隨時(shí)都足額。十四、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)受讓方按要求全面拆除完設(shè)備后，現(xiàn)場無任何安全事故發(fā)生，且后續(xù)兩年內(nèi)，土地使用權(quán)擁有方需提前使用時(shí)，在連續(xù)兩年內(nèi)每年二次土壤檢測、水質(zhì)檢測行為，符合國家要求后，該保證期限結(jié)束，并無息退還受讓方剩余安全環(huán)保保證金。十五、標(biāo)的物現(xiàn)場交付后（以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)）產(chǎn)生的毀損滅失、造成第三方損失等風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至受讓方，受讓方一經(jīng)開始拆除即視為所有競拍標(biāo)的全面交付完成。十六、產(chǎn)權(quán)交易中涉及的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)。十七、意向受讓方成功受讓后，因受讓方原因未在規(guī)定期限內(nèi)足額交納交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用或存在本所不予退還保證金的情形的，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（投資方）》（西南聯(lián)交【****】**號）物權(quán)類交易項(xiàng)目受讓方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從受讓方交納的保證金中扣除作為受讓方應(yīng)當(dāng)支付給西南聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，由轉(zhuǎn)讓方處置。十八、受讓方支付到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的保證金在轉(zhuǎn)受雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效并扣除應(yīng)向西南聯(lián)交所支付的交易服務(wù)費(fèi)后直接轉(zhuǎn)為本次產(chǎn)權(quán)交易部分價(jià)款，受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)將其余的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款一次性支付至西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。西南聯(lián)交所收到轉(zhuǎn)受讓方交易價(jià)款并扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。十九、轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)共同配合，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)，完成交易標(biāo)的物的交付，受讓方在**日內(nèi)完成標(biāo)的物拆除、搬離。二十、拆除要求1.工藝裝置設(shè)備以裝置界區(qū)為限，接入和接出的第一個(gè)法蘭或閥門以內(nèi)進(jìn)行全部拆除。2.儀表、電氣設(shè)備及電纜：各變電所、配電室設(shè)備設(shè)施保留，但至現(xiàn)場裝置用電設(shè)備的電纜從開關(guān)柜出線開始拆除；中央控制室一樓儀表機(jī)柜和二樓DCS拆除，但相關(guān)視頻監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)葦?shù)據(jù)機(jī)柜保留。3.需保留的設(shè)備、管道：空分裝置儀表螺桿空壓機(jī)及附屬設(shè)備、管道，脫鹽水除氧裝置設(shè)備及附屬管道，公共管廊部分管線等保留。二十一、詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《設(shè)備設(shè)施拆除施工安全及環(huán)保管理協(xié)議》。 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