利辛縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設用地使用權(quán)出讓公告

利自然資規(guī)告字〔****〕**號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)和部門規(guī)章，經(jīng)安徽省利辛縣人民政府批準，利辛縣自然資源和規(guī)劃局決定公開掛牌出讓2宗國有建設用地使用權(quán)。此次出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求如下表：

[特別提示]：

出讓地塊的實際使用面積以土地登記時的實際測量為準。

中華人民共和國境內(nèi)外的公司法人均可申請參加本次國有建設用地使用權(quán)競買活動。競買人只允許單獨申請，不允許聯(lián)合競買。

申請人可于****年**月**日至****年**月**日**時前到利辛縣公共資源交易中心向我局提出書面申請。競買保證金賬的截止時間為****年**月**日**時。

經(jīng)審查，申請人具備申請條件并按規(guī)定交納競買保證金的，我局將在****年**月**日**時前確認其競買資格。

此次國有建設用地使用權(quán)掛牌地點在利辛縣公共資源交易中心。掛牌時間：****年**月**日8時至****年**月**日**時。

其他事項：

（一）本公告發(fā)布后至競買申請人提交競買申請前，應對擬申請競買地塊現(xiàn)場踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀，對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應在競買申請前向利辛縣自然資源和規(guī)劃局書面提出。競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿接受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀有異議對成交結(jié)果及所簽署的相關文件提出抗辯。

（二）LXGT[****]**號、LXGT[****]**號地塊均為“標準地”出讓，應按照《關于推行項目前期聯(lián)合介入“一單五清”模式的通知》(亳建審改辦〔****〕**號)及《標準地控制性指標清單》及《利辛縣人民政府辦公室關于印發(fā)利辛縣工業(yè)項目落地建設指導意見的通知》（利政辦〔****〕6號）的要求：LXGT[****]**號地塊投資強度不低于**0萬元/畝，畝均稅收不低于8萬元；LXGT[****]**號地塊投資強度不低于**4萬元/畝，畝均稅收不低于**.5萬元。能耗標準應符合《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查辦法》和《安徽省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查實施辦法》要求，生態(tài)環(huán)境保護應滿足相關行業(yè)污染物排放標準及環(huán)境準入負面清單要求。

（三）競得人須按照縣經(jīng)開區(qū)工業(yè)項目規(guī)委會審議通過的《規(guī)劃設計方案》進行規(guī)劃建設。

（四）競得人在競買成交后須當場與出讓人簽訂《成交確認書》，競得人交納的競買保證金，其中地塊成交總價款的**%自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。

（五）競得人在簽訂《成交確認書》后的**個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂取消其競得資格并沒收定金。自簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》之日起2個月內(nèi)付清全部土地出讓金。逾期付款，每延遲一日，按延遲支付款項的1‰收取違約金，延期付款超過**日，經(jīng)催繳后仍不能支付的，出讓人有權(quán)解除《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，并沒收定金。競得人在簽訂《成交確認書》后的**個工作日內(nèi)與縣經(jīng)開區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同示范文本》。

（六）土地交付：繳清全部土地出讓金后5個工作日內(nèi)辦理土地交付手續(xù)，交地時間以屬地人民政府簽訂的交地確認書為準。

（七）動工及竣工時間：競得人須在土地交付之日起6個月內(nèi)開工建設，自開工建設之日起**個月內(nèi)完成項目施工建設，并申請竣工驗收。若因交地原因影響開竣工時間，則開竣工時間相應順延。

（八）競得人可在簽訂成交確認書時，申請“交地即發(fā)證”，按約定付清全部土地出讓金及相關稅費后，同步辦理不動產(chǎn)首次登記，頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，在不動產(chǎn)權(quán)證書上備注“屬工業(yè)項目‘標準地’性質(zhì)”。

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