利辛縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設用地使用權出讓公告

利自然資規(guī)告字〔****〕**號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律、法規(guī)和部門規(guī)章，經安徽省利辛縣人民政府批準，利辛縣自然資源和規(guī)劃局決定公開掛牌出讓2宗國有建設用地使用權。此次出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求如下表：

[特別提示]：

出讓地塊的實際使用面積以土地登記時的實際測量為準。

中華人民共和國境內外的公司法人均可申請參加本次國有建設用地使用權競買活動。競買人只允許單獨申請，不允許聯合競買。

申請人可于****年**月**日至****年**月**日**時前到利辛縣公共資源交易中心向我局提出書面申請。競買保證金賬的截止時間為****年**月**日**時。

經審查，申請人具備申請條件并按規(guī)定交納競買保證金的，我局將在****年**月**日**時前確認其競買資格。

此次國有建設用地使用權掛牌地點在利辛縣公共資源交易中心。掛牌時間：****年**月**日8時至****年**月**日**時。

其他事項：

（一）本公告發(fā)布后至競買申請人提交競買申請前，應對擬申請競買地塊現場踏勘，全面了解出讓文件和宗地現狀，對出讓文件和宗地現狀有疑問的，應在競買申請前向利辛縣自然資源和規(guī)劃局書面提出。競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內容清楚并自愿接受其約束，對宗地現狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現狀有異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。

（二）LXGT[****]**號、LXGT[****]**號地塊均為“標準地”出讓，應按照《關于推行項目前期聯合介入“一單五清”模式的通知》(亳建審改辦〔****〕**號)及《標準地控制性指標清單》及《利辛縣人民政府辦公室關于印發(fā)利辛縣工業(yè)項目落地建設指導意見的通知》（利政辦〔****〕6號）的要求：LXGT[****]**號地塊投資強度不低于**0萬元/畝，畝均稅收不低于8萬元；LXGT[****]**號地塊投資強度不低于**4萬元/畝，畝均稅收不低于**.5萬元。能耗標準應符合《固定資產投資項目節(jié)能審查辦法》和《安徽省固定資產投資項目節(jié)能審查實施辦法》要求，生態(tài)環(huán)境保護應滿足相關行業(yè)污染物排放標準及環(huán)境準入負面清單要求。

（三）競得人須按照縣經開區(qū)工業(yè)項目規(guī)委會審議通過的《規(guī)劃設計方案》進行規(guī)劃建設。

（四）競得人在競買成交后須當場與出讓人簽訂《成交確認書》，競得人交納的競買保證金，其中地塊成交總價款的**%自動轉作受讓地塊的定金。

（五）競得人在簽訂《成交確認書》后的**個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期不簽訂取消其競得資格并沒收定金。自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起2個月內付清全部土地出讓金。逾期付款，每延遲一日，按延遲支付款項的1‰收取違約金，延期付款超過**日，經催繳后仍不能支付的，出讓人有權解除《國有建設用地使用權出讓合同》，并沒收定金。競得人在簽訂《成交確認書》后的**個工作日內與縣經開區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項目用地投入產出監(jiān)管合同示范文本》。

（六）土地交付：繳清全部土地出讓金后5個工作日內辦理土地交付手續(xù)，交地時間以屬地人民政府簽訂的交地確認書為準。

（七）動工及竣工時間：競得人須在土地交付之日起6個月內開工建設，自開工建設之日起**個月內完成項目施工建設，并申請竣工驗收。若因交地原因影響開竣工時間，則開竣工時間相應順延。

（八）競得人可在簽訂成交確認書時，申請“交地即發(fā)證”，按約定付清全部土地出讓金及相關稅費后，同步辦理不動產首次登記，頒發(fā)不動產權證書，在不動產權證書上備注“屬工業(yè)項目‘標準地’性質”。

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